澳洲珀斯卖房一年的感悟

在澳大利亚地产投资




房子挂牌一年了 当中很多曲折 去年8月份就开始挂牌 但是一直没有开放 12底有人offer98.5 没有答应  然后今年6月开始放出来 又是请中介 又是搞清洁 等了3个月最好的offer97.5 算下给中介费相比半年前少了20000多.空置了快5个月了  毕竟房贷扛不住 说下感想 出的2个最好价格的offer都是打电话预约然后出的offer  每周开放基本上没有什么用 虽然每次来2-5个人  开了30个周末了 可是出的offer最高也才不到93万  真心感觉每周开房都是一些看客 或者周边的人没有什么实意想买的  从下周起我房子出租 周六不开放了 只接受电话预约

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珀斯现在确实不是太好,特别像这种1m的房子
如果50w的现在反而比较好出手

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楼主是卖自住房还是投资房?交投不活跃的市场,要有耐心。

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剪不断理还乱

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市场决定

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我老公在珀斯2008年一月份,58.5万买的house,去年53万卖的,open了13周。。。其实就是50万我也卖。。珀斯没前途

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请问楼主,在哪个方向? 哪个区?
多谢

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08年汇率有6xx吧

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mt claremont 区  垃圾珀斯  烦躁

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布村也这样的。还有鸦雀无声的拍卖现场

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查了下地图, Claremont 离UWA挺近的,楼主挺几年,也许风水转过去了,千万不要赔钱卖

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这周在珀斯,人气真心不旺,CBD的河边公园一带感觉比较缺乏维护 好多商铺招租。

以前没有来过珀斯,考虑国际和澳洲的形势,我的直觉是五年都回不到最高峰时期的人气。

其实只有买错没有卖错,LZ早放掉就好了。现在也不晚。

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房住不炒

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10年,不但每涨,还亏了10%。2008年58万在悉尼很多区都可以买house,现在妥妥的翻倍没问题。看来买房只看悉尼墨尔本。血的教训

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我老公看到悉尼房涨就咬牙切齿,他和大胸一样,天天唱衰悉尼房地产

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珀村还是人气不足啊

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原来很多空军都是西澳的投资失败者,心理不平衡。

确实2008年58万可以在悉尼Ryde附近买House了,现在至少涨到1.4M吧。

Perth矿业小城没前途,除非要等到下一次矿业潮,可能要几十年,可能不会再来了,毕竟中国的疯狂基建时代已经过去,中澳关系也下降。除非Perth进行产业改革,大力发展高科技业,这几乎不可能。

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西澳完全可以凭借地缘优势大力宣传推广旅游业

吸引技术投资移民,还有非常广阔的空间

如果解决海水淡化成本问题,澳洲安置一亿人妥妥的。

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2008年悉尼谁敢买房?2008年珀斯谁敢不买房?房市,三十年河东,三十年河西。

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俺就08年底到-09初就使劲看房,09年中买到低价房

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再生气也不要把胸气成大胸样子

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2008年在悉尼买了二个house的人,基本可以退休了


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澳洲只能买悉尼 墨尔本

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2008年悉尼房子蛮低的,公寓都30多万就能买了,南区,当时就出手了

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2009年我在一天之内买了两个houses,2014年卖掉,涨了257%。

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版主想卖多少钱啊?
我女儿最近在看房子,预算是85-90万刀,区域是city附近10km,天鹅河以北。

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