澳洲如果去海外工作,自住房出租,是不是就要交地

在澳大利亚地产投资




如题。投资房有地税,自住房在owner出租期间,也算做投资房吗?要交地税吗?

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如果你不是澳洲国籍,只是PR,交要交地税了,如果是澳洲国籍,应该不用交

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是的,,

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如果夫妻一方是citizen,一方式是pr. 怎么交?

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交一半

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你出租了自然就是投资房了,而且PR的那方还有Land Tax Surcharge

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投资房要交地税,和人在境外或境内没关系~ land tax surcharge 才有关

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那如果夫妻双方,一个在澳洲境内,一个在国内呢?land tax,和 land tax surcharge怎么算?

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好像只有悉尼要交的吧,墨村不清楚,楼主哪里的

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对。而且将来卖房要缴增值税CGT。

海外工作的人自住房免CGT的优惠今年被联盟党政府取消了。

https://www.afr.com/policy/tax-and-super/expat-tax-deadline-on-property-extended-to-june-20191022-p53376

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晕,真是各种被撸羊毛

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只要出租了就不能算自住了对吧?哪怕只有一个房子。

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yes

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澳洲房产真没价值啊

各种撸羊毛 还能追溯

land tax + land tax surcharge 这比美帝还狠啊

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不是有六年法则吗?

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不止是land tax ,现在还有个land tax surcharge 一年2%,而且没有任何exemption,这个非常厉害,,一般house th ,按全部的一年要交2万以上

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公民不用交,这个我不担心

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澳洲国籍也交

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澳洲国籍不用交land tax surcharge,只交land tax

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请问新西兰公民呢?

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新西兰公民,如果在澳洲没有住满每年200天,也要交land tax surcharge

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不是的

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这个只是在新洲吧?好像维洲昆州没有Land Tax Surcharge

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NSW NOT VIC

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感谢分享,我把帖子改过来了

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请问出租了还算自住吗?要交land tax吗?

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我的会记师帮我做的, 啥也没交, 不过我在维州

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说一千道一万,先查查自己房产的地价总额,如果很高的话,在新洲就不要出租了
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