你在NSW吗
是的话参考 http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... _a_lease_early.page
如果你的合同里没有break fee这一条款的话，你需要支付到中介找到下任租客的租金以及部分中介向房东的收费，但同时中介必须是在reasonably地找租客
The landlord and agent must try to keep your costs to a minimum. For example, if they do anything to make it harder to find a new tenant (such as asking for a higher rent or unreasonably rejecting potential tenants) you may not have to pay the full amount they are asking.
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法律只讲了reasonable，所以除了上tribunal，没人能告诉你怎样是reasonable，这个现在就是at your discretion，如果你觉得对方有意拖延，你可以把这个信息拿出来跟对方negotiate
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可以和房东协商，如果协商不成。提前搬走到找到新租客之间的房租由房客承担。
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这年头租客都是大爷，说走就走，还想着自我保护想欠租，理由是“怀孕bond会被全部拗断”，房东就只有逆来顺受的份
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我也有同样的疑问，那个如果提前退租 ， 租客是不是有两种选择，一是要交租到下一个租客这期间的gap， 另一种就是赔掉4 周的租金？
如果租客选择后者，反正就 拿bonds 来赔掉，那么租客如果又不愿意付清洁费用了，那不是拿租客没办法？
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认真看看合同，里面写的很清楚
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合同里面有写，如果毁约要赔付多少的
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没有第二种选择，第二种一般合同里都是付到合同结束。自己跑掉当然可以，不过基本没可能再从中介租到房子，因为从中介租房一般都要check。自己跑掉房东如果不起诉还好，起诉基本就是付到合同结束和其他房东损失，而且还会留下不良记录。
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楼主如果不怕上黑名单的话，最好的提前结束租约的办法是拖欠租金2周让房东主动赶你走。
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中介那没理由这么容易过的
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好像是有说提前 2 周通知要搬走，然后扣掉4 周租金就可以走了？ 以下的是这个意思吗？
Break fees
How much you have to pay may also be affected by whether your agreement includes provision for a ‘break fee’. This is a new additional term allowed under the RT Act 2010, so it is still unusual to have one.
For fixed terms of three years or less, the amount of the break fee is:
◾Six weeks’ rent, if you are breaking less than half way into the fixed term; or
◾Four weeks’ rent (if you are breaking half way or later into the fixed).
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教你个狠的。现在立即拖欠租金，一直住到你搬走。也不用做清洁。磅金不要了。这下轮到房东傻眼了。搞死房东分分钟的事情。
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前提，如果
-不怕上黑名单,
-法庭找不到你，
-有空上法庭，
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法庭? 2017最佳笑话吗?
黑名单更是一个子虚乌有的东西。一个传说，而且是的传说only.
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呵呵，那你是不知道而已。
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这么多房东 就你知道的多
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呵呵，知道的多不多不敢说，反正人过于精明，小心聪明反被聪明误
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呵呵，说说好了，不要做。
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看来lz租的你房子
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你最好了解清楚再說，免得誤導別人。
在FAIRTRADING網站（不同的州名字不同）上，有一個叫TENANT DATABASE，那是所謂的黑名單的一部分。基本上如果你不及時交租金，提前開溜不付租金的話，房東和中介會把你的信息列進去。一旦你的名字進去了，那你以後基本很難從中介那邊租房了。
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