想买个投资房 但是又怕房子租不出去的话还贷压力太大 请问过来人 看房时中介给的租金appraisal可不可信 是实事求是的 还是会故意写高？每个中介都说房子很好租 圣诞节都不会影响 是真的么
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圣诞节一般都有影响，你的房子在哪个区
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在墨尔本 Dandenong附近
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同问
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怎么能知道房子实际能租出去多少钱啊
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参照同一街道同样房型租金。
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他们一般按照最高市场价位估算
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那如果买这个区最贵的房子可不可以按最高租金:)
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房子是最贵的但租金接受程度不一定是最高的，这俩者没有绝对必然联系
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不准，得打个折
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不准，中介随便写的，你想要多少中介可以给你写多少
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Hampton Park 新的超级小的2房unit 中介说已经有租客了 一周$360 房价41万 觉得有点好的不敢相信啊
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会写的是最理想的数字
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他们数据更多。
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凡是不能写进合同的，都是不作数的。
因为没有法律责任，完全看agent自身，通常都是写在range的最高的处。现在租房市场不是很好，通常都租不到这个数字。
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我的房子中介估价1000刀一周，最后850成交
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中介750，租出去680免两周房租，现在租子不如几年前收了
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