澳洲预言帝?打脸帝?

在澳大利亚地产投资




房产版有个预言帝。每年发个一到两贴预言来年。回头看看,说对的大概也就是50%。其实正确率如果只有50%,就等于没说,因为抛硬币也是50%的概率,预言半天就和随机结果一样。如果一个人预言的正确率是10%,那比正确率50%的人强,因为看客只需要反向操作就可以获得90%的正确率。所以50%正确率,基本就是最糟糕的情况。

第三贴:预言帝第3帖:2016学区房与华人区的APT/Unit小幅上升或震荡,华人区house上升...标题过长见内容
第四贴:预言帝第4贴:2018涨息不超2次,房价整体上升
第五贴:预言帝第5贴:2019年房市震荡中前行,利息不会变动
第六贴:预言帝第6贴:2020年价格将出现分裂发展,整体小幅上升,利息不会下降过多

市场瞬息万变,预言,还是算了吧。
大家都以为自己见解独到,可以抄底的,又有几个?
大家都在说什么“在别人恐惧的时候,就是机会来了”之类的,真付诸行动的,又有几个?

见这个帖子:回头看看2019上半年Ryde市卖出那么多1m左右的房子,简直是白菜价啊 买到这些房子的人,付诸行动,才是真牛逼。



评论
坛子本就是无私奉献加上各取所需。
别人写一百句自己有一句受益就是很大的收获。

没必要打击别人发布预言的积极性。预言的意思是自己对未来的估计,而不是提前书写历史。当然有些明显神志不正的除外,当然有些太过自信言之凿凿的也除外。当然,剩下的也不多了。

自己的钱财自己负责。就像你说的,就算有人在2018高喊房市见底,能行动起来的也是凤毛麟角。





评论
没必要打击别人抬高自己

评论
我哪里有抬高自己
我说真正超到底的没几个 预言什么的还是洗洗睡了
我并没说自己抄底逃顶成功啊。


评论

同意你的一句"剩下的也没几个"。见过的预言就没有谦虚的。
要么死多
要么死空
要么见风使舵
要么事后诸葛亮
只有真正超底的人才是人才




评论
12个月以前,还是加息,缩表,大跌的言论。

12个月后, 就是美联储重新开始QE, 负利率。爆涨

完全是180度的调整, 神仙也想不到呀

评论

你说的都对!


评论
哈哈哈  你真是闲啊  我可不可以叫你蛋疼帝?

评论
我觉得预言帝还是很有水平的。至于这次失手,估计是因为没预料到贸易战如此迅猛吧。情有可原,可圈可点。

评论
这个可以预言一下中美贸易战越打越大。最后看是谁先倒下是中国先倒下呢。还是美国先倒下

评论
都是川总给闹的

评论
预言这种东西大部分时候都是给自己挖坑的自大或自虐倾向的人
看好就买,看坏就卖,说那么多干嘛

评论

天涯有一神贴,2003年预测中国未来发展的。。。。。。。作者前几年因病去世了,临死也没想到中国的真实发展居然还比他那“极其天真乐观”的预测还要牛B。。。。

预测是有的,不过不在这里罢了。

评论
上次有个预言贝拉米的,刚说完就……

评论
这么不准确

抵制抵制

评论
一说到“如果一个人预言的正确率是10%,那比正确率50%的人强,因为看客只需要反向操作就可以获得90%的正确率。” 我就联想到某电影里的情节。如果有个人给你做明灯,想不赢都难啊。

评论

见过成功抄底的,见过成功逃顶的。但是一直能做到这两点的,一个都没见过。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...