一西人，54年前4000澳元买块地，再建间房子自住至今。这土地现价约80万。我算了一下，平均每年增价368%。他说当时四周均是农场，极少房子，普通打工的工资是每周60-70元，新的汽车是1000元左右。是他妈妈叫他不要买新车，而买地建房子。
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我知道有人60-70年前9000磅买的房子，现在至少值300万，当时也没钱，是继承了亲戚的遗产
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54年前⋯那時候4000澳元有2.5萬rmb嗎？
1965年有一萬rmb的估計是國內前1%的首富了吧
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据说，那时国内工资每个月是9块人民币左右，而澳洲是每周60-70块澳币。
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54年前 4000澳元，那是相当大的一笔钱。
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买地4000，但当时建房要多少钱？54年来维护房子和缴费一共花了多少钱？自己要住无可厚非，说是投资，只能呵呵了，年化有5%么？
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谢谢！
有精于这行的TX给定量分析一下吗？
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那时这笔钱，相当于现在多少呢？
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大概1300w澳元。。。。。
——瞎猜的
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这么多？！！！！看那西人，不像是有钱的。
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我瞎猜的
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先把投资收益算算对吧！一年300%多，他现在已经是宇宙首富了
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谢谢！我是最简单地平均算算那4000块的增价。
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就算他54年来一共就只花了那4000（虽然这是不可能的），年均增幅也就是10%。不可能54年前的增值和今年一样对吧？你这么算法的，不是傻就是坏
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复合年化收益是这么算的？ 80W/4k/54＝3.68？ 牛啊…… 有考虑过以前的利息和通胀是多少没有
都说以后会长期0利息 负利息，这就代表超低通胀预期，资产增值速度也会和通胀成正比……
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我也纳闷，怎么当年被体育老师教出来的数学会这样？！
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谢谢！不要紧的，大家瞎聊分享而已！
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重点是要听妈妈的话
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长线投资也就探讨5-10年，没必要说什么50年的事情，小心没命花
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那个年头4000澳元不多，我家这条街的地也是那个年代放出来卖的，五万块
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妈妈 真好
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见过一尤太人开发商，82岁，不差钱，正策划开发一个几百套房的项目。我当时想法，如你一般。
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这个三百多的收益率怎么算的啊
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你知道30年前的贷款利率是多少吗？1989年是17%，能还得起这个利息的也不是普通人了。就算到1997年贷款利率都是10%左右。能扛到这个利率8年对于西人来说都是夫妻两人省吃俭用了。房价大涨，利息下跌，正收益投资房很多都是2001年以后的事情了。
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你这放在85年也是。
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BRK.A 1980年 245美金..现在 310356.
SP500 1980年 100美金 现在 2966.
世界上都是难买早知道.
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最简单的算法，体育老师教的，最笨。不过，美学老师说，最美!
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