租客前几天说要vacate 我接受了也和中介确定了最后inspection的日期 过了几天又说不走了 要再住三个月走 我就说要么再签半年要么vacate 一来二往中介说对方只愿意签3个月 还说不能强迫租客签新合约 如果对方不签要month by month也不能赶
我回了中介的senior property mgr 把这个过程大概说了一下 提到你租客不能这么随心所欲的改主意 而且三个月后正好是一月初 租房市场不得多惨淡 难道房东就是砧板上的肉随便割？？ 大家出出主意 难不成就没招了？？
** 租客是印度人但其实还行 卫生什么的搞得也清清楚楚 住了一年半多也没出过什么幺蛾子 还算满意
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房东可以3月 通知租户vacate, 下回提前通知就好了
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主要是租客先提的要走 现在他们是要再呆3个月 考虑到一月市场会很安静所以我没同意 这样也不能让他vacate？
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month by month 房东也要提前通知 60天？ 法律就是非常倾向 租客。
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明白了 谢谢你
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只能签
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可以要求中介review rent ，如果month by month就涨一点，如果6个月就维持原价
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我觉得是租客先提的，agree了就不可以改
当然 他如果赖着打官司也要拖两三个月才能有结果
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所以也没法 只能签了
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你发了termination notice吗
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我说要么签6个月lease 要么vacate 对方说只能签3个月
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口头的都没用，一定要发正式的notice
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不是六十天，在新州是90天
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如果以书面形式告知你了，你们通过邮件回复就到时正常让搬走完了
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都是email
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你这个是一个谈判的邮件，并不是正式的termination notice
你的中介也没提醒你吗
我现在也是，租客托着不签，快到期了，中介先把notice发出去了，到期前签了的话，notice就取消
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有些房东就是，一听说要搬走就翻脸。与人方便不挺好的事。
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这也算是吃一堑长一智了 下次会注意了
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中介没说错。租客不错有什么好抱怨的？人家都租了一年多，你真要赶人走还是要出written notice, 而且还不一定赶得走。放宽心点。
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一月走还好啦, 12月走才真是坑爹. 算啦, 随他去吧....
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是啊 不纠结了
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用中介也不省心呀
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