澳洲10月1日储行大概率降息,0.75%的数字有点不适应啊

在澳大利亚地产投资





在不到两周的时间里,澳储行将官方利率下调到0.75%的预期已大幅上升。最新的澳大利亚就业数据显示失业率上涨,不符合人们的预期。美联储也在9月19日降息,增加了澳储行下月降息的压力。

期货市场显示,澳储行10月份降息0.25个百分点的可能性为70%,而前一天的概率还只有42%。

9月19日,CBA(Commonwealth Bank,联邦银行)与Westpac(Westpac Bank,西太银行)和ANZ(Australia and New Zealand Bank,澳盛银行)一起预期澳储行将在10月1日降息。



评论
这还要官方预测? 3个月前就大把人预测了

评论
银行能跟0.2就很不错了

评论
咱们背重债的,非常需要减息德政。。。

评论
是啊,每次降息都跟发奖金过节一样高兴

评论
利息那么低反而犯难了,基本都正现金流了。但是不套现始终不是自己的钱

评论
澳洲经济是增长还是下跌?晕!感觉是物价涨,利息跌都是经济差的表现。

评论

当然经济差了,降息就是为了刺激消费。

评论


我早在2018年就预测美国要2019年减息,澳洲也减息,当时大胸天天说美国2019要涨息到6%,澳洲要到8%

评论

请继续预测接下来的发展

评论


美国的这么大的国债,只能低利息,0,甚至负的,而且是长期的,会QE,除非有战争,才会改变现状,不过像川普这样的个性,美国发动战争可能性应该低,但也有可能,如果发动战争应该在下一届。澳洲利息也是低,0,4~5年。

评论

好像大家都这么觉得。 特别是从银行5年期贷款固定利率和10年期国债收益率得出这样的结论。 大家也都这么期望着。 不希望看到突发事件

评论
喜大普奔

评论

关键是当时那个情况很多人已经相信大胸是大神了,相信崇拜佩服至极

评论
ok, ready.

评论

前阵一直在说,澳洲28年强劲的经济增长才降息的。又被会搞经济的专家骗了。

评论
我咋觉得不会降,起码不会在9,10月内降。。

评论
小雅要不要赌一把,上次输的不服啊

评论

ok,再来一把,我赌10月降息,100分

评论

大款啊,我出100,你出500分如何

评论

平等,公平是我的信条,100对100,成交

评论
赶快降吧,油价那么贵

评论

PI还是IO cover算正现金流啊。

评论

好吧

评论
好啊

评论


西区的房 Cover 利息早就不是问题了。现在是山区的房这么下去的话都能Cover PI.  只是地税比较。。。

评论

山区你买的好便宜啊,现在150万怎么cover啊。

评论
几年前之前kellyvile 一栋3房60万就能买到,现在轻松cover

评论
悉尼墨尔本投资房能够正现金流的,基本没有吧,至少扣除中介佣金及维修费用,然后再扣除地税,市政费用,紧急服务费,还能cover本息同还,这样的房子哪里找啊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...