这周在BH看了4个房子，3个是3个卧室的，一个是4个卧室的都是属于刚需房子。比前几个星期明显感觉看的人少了。6周前刚开始在BH看房子的时候每个INSPECTION人都特别多，3居室的小HOUSE里面大家都得侧身而过，非常火的房子甚至要在外面排队等着进。这两周觉得人少了，特别是这周看的4个HOUSE基本跟我同时在看到也就4－5家人，也没有排队的。可是看这周清空率悉尼是82%，没看见降温。可是看房的人觉得少了很多。不知道大家看别的区的有这个感觉吗？还是因为这周六刮大风，所以大家都没出来看房吗？
评论
就降温了？ 82%的拍卖率没看出来啊。
评论
看出来有近一半的数据没上报。
评论
数据都是日益完善的。 每周都是如此。 每周的概率都是有准确性的。不然各大媒体早就头版头条了。记者最喜欢的就是登有争议，看的人多的文章。 比如Domain, Realestate 数据造假。。。等等。
可是并没有。 而且好多年都是这样的了。 Corelogic数据最全，也是支持拍卖率统计的。
评论
可能都去东区买房了
评论
我也觉得纳闷啊，不可能这么快就降温吧，虽然我很想让市场冷静下来。看清空率还是很高。但是起码在BH看房的人确实少了。也可能周六出的这些刚需房子大家都不感兴趣
评论
不会吧，我去看的一个5房的校区房，人超多。
评论
周末超级大风
评论
楼主在说baulken hills还是box hill?
评论
完全没感到热度降了。 哈哈，一切都是刚刚开始。 下个月还会有一次降息。 春天刚刚开始。 我手上有套有问题的房子，目前也已经在着手处理了。 10月上市：）
评论
4房，5房的我一般都不去看，超预算了，看了买不起耽误时间。这周看了一个4房，还因为这个面积不大，695平米。我一直都看3房或者2房的。
看这个房子的时候排大队
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-131662142
看这些房子的时候里面人多的得侧身而过
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-131642938
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-131567962
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-131559170
但是这周六看的时候就冷清很多。
你看的是校区房，看来还是校区房更受欢迎
评论
Baulkham Hills
评论
https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131885754
我看的是这个房，周末那么大的风，竟然还是人山人海。
评论
感觉和风大有关吧。。。风太大太大了
评论
太冷了不愿意出门
评论
现金流不好，拿不住, 收入高自住除外。
评论
抢房还怕人少
评论
有点降温了
评论
这房不错，风大没去看。。。price guide多少？
评论
这个我没去，900多平的地，我的预算肯定买不了。
评论
楼主，23 BH road，BH这个学区房这周拍卖你可以去看看。guide 90w钓鱼价
评论
这个房子我们去看过。实物比照片上的糟糕些，想要自住得装修一下。我也觉得90万是钓鱼价，这个肯定过100万，能不能到110就不好说了。
评论
一般降息的刺激作用就两个月效果 现在市场是温和了一些 上半年积压的刚需已经释放差不多了 就像水坝放水 总是开始水流湍急 然后逐步平缓 后边如果再有降息 刺激作用也会比前两次弱一些 因为降息预期已经提前预支
评论
刚需买家就这点，投资成本太高。
评论
要看是不是第一次open inspection了，而且如果买自住房不要考虑那么多外界因素，自己喜欢就买
评论
这种价格上的反弹不可能持续，高价抢上的都高过历史价格了，所以高位接盘无疑
评论
你拿4个房子的情况，就能来说明整个悉尼，是不是有点管中窥豹啊？
评论
107 Amphitheatre Circuit, Baulkham Hills 这个校区房刚卖了$1,655,000
评论
我看Kellyville的房子，看房的人数不多，都是第一次open。感觉现在的高清空率还是前一段时间累积的自住刚需释放导致，房源还是不多。
评论
自住房的钱又不是街上捡的，自住房更要考虑跟多因素，投资方只要能出租就好
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联