澳洲想问下最近霍巴特还能入吗。。

在澳大利亚地产投资




投资为主,然后有好区推荐吗

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靠塔斯马尼亚大学的 Sandy Bay, Taroona 一线的海景房,租售比相当好,7,80万的房子(3-4房),租个$600-800一周很普遍。Hobart 北面的区,房子虽然便宜,但是治安是很大问题,最好不要考虑。

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感谢。下周过去看看房子。感觉这个租金回报率太可怕了

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一楼回答的很好

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塔斯马尼亚大学 要搬到市区去了,sandy bay 的租金估计会长时间横盘。

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楼主为啥不看看堪培拉的房子, 60-70万的房子一周租金650 妥妥的

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是公寓还是townhouse?

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House

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3房house  60-70万?

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因为我更好看霍巴特,移民政策原因。

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霍巴特市区那么小。。。感觉搬哪去都近,sandy bay应该不至于租金不涨吧?

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我可能孤陋寡闻,但是好像堪培拉也是属于新政策下的偏远地区, 也有州政府的担保加分, 是不是跟塔州的移民政策不相上下?

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只是为了租金的话 仔细考虑下是否值得跨州投资吧 Sandy bay房价并不便宜

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完全同意,Sandy Bay 周边的区还是价格洼地,但是租金却非常有吸引力

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我是想劝楼主为了租金的投资 人不在塔州的话还是慎重

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市区新校区只是很小的一部分,不会有什么本质影响

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hobart房事已经疯狂涨了两三年,Airbnb和移民政策引来的留学生催生了太大的泡沫,特别是大学附近的sandybay。租房市场主要靠想要走州担保的留学生,现在政策稳中收紧,加上其他偏远地区政策放松,塔州的留学生数量不会再像之前一样快速增长了,风险还是蛮大的。

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同意,疯长之后,再进去就是接盘侠

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学习了

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学习了。 不过朋友去那边说房子真的难租,好房子十几个人递申请都,完全抢不到。所以才有想法问下

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Sandy bay周边什么区是洼地啊?我看到的都要80万以上啊。  都不便宜了

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只是为租金,为何不选奥本,砍不死,银行城

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Sandy Bay 周边临近的两个区 Dynnyrne 还有 Taroona 了解一下 都是Local特别喜欢的区 也有学校

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Sandy Bay 隔壁区的Taroona 了解一下 海景比Sandy Bay还要棒 出来房子少 所以不愁租 70W应该可以的

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谢谢。  你是UTAS毕业的?  对hobart好熟悉啊

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不客气 在Hobart 住了10年 2015年搬回墨尔本了 不过对霍巴特的海景还是念念难忘 真的推荐 希望信息能帮到你

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Sandybay海景 no1~~~~特别是churchill Ave,

Taroona 稍微算远了,海景算普通(除非你喜欢开秃顶山)

对岸往sandybay看,也不错,因为赌场开灯晚上挺漂亮的

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不一样的景,Taroona是真海景, 向南一望无际的海景直达 Storm Bay 和入海口,让人心旷神怡, 当然Sandy Bay的 City + 德文河景也很美, 晚上更辉煌。Hobart南部这几个区的半山别墅的景都美不胜收
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