亲戚想买个投资房，1或2房unit/Apt。因为不太领行情，觉得说预算80w上下，内西不知道看什么好。
看来看去看到了现在，最近两周说是burwood的房子，十年左右的，有很多80w左右，中介还很热情。
感觉房产热的时候，burwood房子2房都要85左右了吧？
80左右的预算，是不是还要等等。。。看跌还是看涨。。。
评论
我觉得burwood的房子跌的很明显的，楼花跌得更多，认识一个去年年初买的两房楼花，十几万去掉了
评论
楼花是期货产品，涨跌都是首当其冲的
评论
那里出租回报是好的
评论
Burwood新点的房子一周可以租多少钱？
评论
burwood新一点的两房基本要上700一周
评论
2室新房七八百没问题吧，一室的有几年的apt都能600以上。
前两年涨的太厉害，再加上楼花好多涨的幅度超级大，现在有的掉的也就大了。我之前看上the george。两房高层正北方正户型，位置也特别好，要价125w，差点买了，最后一次跟他们谈价钱因为1w块折扣谈不妥所以没要，还跟我说信不信他加1w都一堆人抢。最近要settle了，还有几套没卖出去，我想看看能跌到什么价位。当然我不会再回去入手了，就是看个热闹、
评论
那里蛮多中国builder的小开发商，一栋房子一半楼花已经卖了还有一半出租
现在settle了又发现市场不好，开发商就不想hold了，想卖出来
评论
买房要往下砍，砍到你的预算内，特别是现在。
评论
楼主是说悉尼的burwood吧，警察局旁边那个公寓有再卖，两房85万，两个月前中介说房东要95万，我一听就呵呵了，果然现在还没卖出去，你可以再去和中介谈谈，这形势砍价好时机
https://m.realestate.com.au/prop ... w-burwood-118077047
评论
不知会不会继续下跌
评论
现在这时间。卖家便宜不想卖。买家高价不想买。都怕后悔。
评论
坐等涨息，，，，
评论
不跌到2房65万 不要问
评论
BURWOOD 二房差价很大，
房产热的时候位置好房型好面积大有独立车库的二房有99万的，但如果是位置不好或房型不好整个楼不好看只有停车位的价格只有60万，同一时期差价能达到几十万。 甚至有见过同一栋楼里，北向有公园景色的比南向没景的贵了几十万。所以具体要看房子条件。
评论
感觉burwood房子差价很大啊
也没觉得有很大差别，那种新的大apt 也有2房要价1m+的
也看到5-10年新的unit，2房 现在差不多75-85k
这个有什么区别呢，我不觉得大apt好啊？
评论
恩，投资客都是精挑细选的，基本上都是好房子，差的都在别人手里
评论
杀价
评论
额我来现身说法吧，我16年在buwood买了两房楼花不到90W，7楼朝东有少许city view，今年贷款过来评估的还是买入价格。租金方面撑死700因为最近的房子实在是太多了，不好租。但是我长期看好burwood，毕竟地理位置太优越，离city近且有Westfield且吃喝方便，burwood抗跌，hold住10年以后看涨。
80W预算的话，新房可能够呛，10年的老房子没问题。话说我还真是觉得老房子好，现在某些新房的建筑质量堪忧。
评论
2房租金800，做梦，1天115刀，这价位根本只能airbnb.最多租你两个月。
评论
2房租金最多700了，个别楼里的特殊户型可能高一点。不过我个人还是喜欢burwood的，吃喝住都挺方便。
评论
好的楼，burwood价格还是高
不过，可以看看Strathfield我觉得，差不多的租金
评论
悉尼大部分都降 幅度不同 Burwood也是
评论
非常不错，顶
评论
喜欢burwood这个区
评论
喜欢burwood这个区+1
评论
跌很多
但长期并不看好
评论
其实是比上不足，比下有余的好区啊。
评论
如果现金流充足，那没有问题
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联