澳洲贷款收紧,出租收入只能用75% 来贷款

在澳大利亚地产投资




如图

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天哪

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不是早就这样了吗

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越来越严是好事 贷款更规范了 只要是真实的收入 就不用怕

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就是不鼓励买2套以上的投资房了,所以现在买房的大多都是刚需,即使如此也是人潮汹涌,这才可怕,不敢想象如果投资房贷款放开会是什么样

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应该收紧贷款

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即使是自住,CBA也已经大幅收紧,其他银行估计很快要跟进了

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感觉并无卵用 周末拍卖会继续火爆
市场信心已经形成 趋势一旦建立不那么容易回头
尤其是在继续降息的预期面前
一切负面消息都显得微不足道

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原来是70%

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这个很久以前就是了 4,5 年前 , 就不是按全租算的

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原来放进租金收入,系统会按照80%来出数据。ANZ减少了5%,对多套租金收入的贷款会有影响。不知道会不会全行业跟进

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银行现在贷款收紧很多了。居然问到16种月开销,还有大数据对比
而且现在在目前的单位,工作时间低于也半年不给贷款 所以要跳槽的小心了。

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关键是房源少,少

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早就是这样了

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很合理,租金毛收入,去掉代理管理费,物业费,水费和康嫂费,还剩不下75%吧。


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ANZ 用 75% 已经好几年了

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这其实是利好,反而能贷得多了。一直都是75%, 相反降低了hem

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非也,ANZ放松了,以前计算最低消费用100%租金收入,但租金收入用来贷款只用75%。

以前ANZ负扣税算100%租金收入,但只能用75%负扣税,现在统一75%。

简单而说可以认为ANZ贷款能力增加了5%-10%

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之前anz是65

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淡定!继续观察

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利率都3以下了,还有至少两次降息,肯定要收紧一下贷款的,不然更刹不住车了

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75% 已经好几年了

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继续观察
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