昨晚跟一银行朋友聊天，他说贷款紧缩可能要持续一段时间了。主要是现在监管机构太严格，而且要hold person responsible，对银行管理层来说，遵规守纪要比利润重要得多。目前四大行已更新算法或者正在更新，自住和投资贷款能力一起缩减，幅度10%左右。
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ASIC 马上要对6大提起诉讼。这个时候谁敢玩火。
https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1
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那些才愉快买了楼花马上要settle的咋整？
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刚买进的人咋办啊
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我看跌，现在正好好多房子出来。
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支持
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为顾客负责不好吗，负责任贷款是大势所趋，习惯了就好了，以前那种假收入和海外贷款就是一段时期的怪象，现在看房买房的有几个假收入的？不是照样人山人海，所以谨慎看多是必须的，社会开始奖励老实人了。
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看房到真下offer 到申请贷款还有一大段距离 看房的不一定都能拿到贷款 2016到2018高峰期发生了不止多少次了
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六大银行被反复警告过了，银行现在知道如果违规发放房贷，审慎监管委员会真的会起诉，并追究当事人责任
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本轮下跌就是始于贷款收紧
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低价房更有市场？
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有可能 希望春天抛盘尽快上市
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还真没见过几个没有预批就去看房参加拍卖的
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为降息做准备？
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怎么回事这贷款搞得像松紧带一样，
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我也是
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政府也不愿意房价暴涨引发民愤！
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同意
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市场房源少了
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如果满打满算借到极致，那也算是超过了自己的风险承受范围吧
就算所有借款机构都降低10%，对大部分买房的人影响不大
况且降息后就会抵消这个变化
HEM的官司ASIC输了，后续的影响还没显现出来
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虽然论坛里很多中介在鼓吹房价已经回暖了，但是只要银行不放松贷款，所谓burwood house拍出天价，年初是最佳时机之类的都是昙花一现，没有货币供应量的提升，涨价的钱从何而来，还有所谓的香港买家，有能力移民澳洲的香港人会等到现在澳洲移民如此简单了才想过来置业移民吗？
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刚放开15又缩回去了。
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看到这么多回帖，我放心了，腰斩有希望了!
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谢谢LZ分享 周围的朋友 最近被中介忽悠的高价买房的 现在冷静下来 开始捉急贷款了 何必呢 当然了 全款买房的土豪请随便
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什么开放15？我这边Canada bay一带价格反正上去了，我感觉8月比低点的5月至少反弹上去15万，看着看着就买不起了。中介跟我说是贷款比之前好贷了。
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房租的下跌会是渐进式的，现在移民政策和基础设施建设，会让你对房租下跌怀疑人生。过去open week十几家人抢一个房子的现象一去不复返，
未来房子都将空置很久 =》 更多的NG，更少的stamp duty =》 政府收入下跌 =》 更少的移民配额，更少的基建项目 =》 更多的空置。。。。
希望这个循环能被打破。。。不管是好的方式还是坏的方式，贸易战或者生产技术没有重大突破之前，还是唔紧钱袋子，那些现在有大量房子的投资客们，不好意思，慢点再加入你们的行列，谁都希望通过房产增值来累积财富，只是这阵子还不算是好时候，请你们再帮我们顶一会儿，谢谢！！！
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是啊
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租房的都是赢家，汗
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如果房租下跌的怀疑人生，那么利息也会跌到你怀疑人生。房租可是CPI的其中一个大头。房市不景气，开工建议的房屋也会下降，最终会达到一个平衡。也没你说的那么悲观。
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命题不是租房的都是赢家，命题是，投资房赢得没那么多了，而且赢得越来越少。
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