澳洲每次去物业开会,心情沉重得 就像去上坟

在澳大利亚地产投资





各种勾心斗角,刀光剑影,分成很多派,打的不可开交。
物业和业委会贪污,以权谋私,假公济私,几乎不加遮掩。不论你想同流合污,还是自立门头,哪一边都不好混。
不去参加业委会,还怕被他们卖了。
可是去参加业委会,就要面对五花八门的明争暗斗。大部分时候,都没有多少利可图。


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踢走物业呗

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踢走物业,是非常困难的。
不仅有法律问题,业委会,业主们也分很多派

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连上个物业都能有这种感觉的话,LZ生活中也太心细如针了。

另外横竖都是被卖的,无论被谁

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从第一年就一直把物业费按住了,之后都没什么其他业主来参会……

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嗯, 所以华人业主很少参与。眼不见,心不烦

但是也没有话语权,被代表了,到时候被卖了也不知道

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卖了,就往外数钱呗!

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其实最核心地还是要仔细阅读每次的会议记录。当场压根解决不了什么问题,都是闹

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就这会议记录,也是各种刷手腕。

不是不发,拖延发,篡改内容,把表述弄的模棱两可。。。。。

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绝对不会再碰 有物业的房产,伤不起   。。。。。

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这算真是做得差劲了,虽然我见到的物业会议也和你所说得大同小异,但会议记录内容还是准时发且详实的,尽管里面也有一些悬而未决的问题

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少碰业主过多的,少碰有当地白人老头老太所在的物业,这几点还是有必要的

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老头 老太太 就是太闲了


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是呀!物业里面只要有一个人搞事情的,那当然就是乱七八糟的了

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她们太爱干这种事了,而且可谓是倾注其毕生心血于其中 哈哈

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是时候换house住了,lz

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你们为什么争啊?我们的屋业管理老是要涨管理费,屋主不愿意,也只能认了。

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买独立房最好,出租也要自己租,什么物业,业主委员会,统统不要,自己就是老大。澳洲的物业,中介和各种维修公司相互勾结,各种合法的腐败。

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纯好奇。

去开会和不去开会,一年平摊下来能差多少钱?

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物业费不会立刻有差别,但是会跟special levy有关。
收special levy,外包给chairman家亲戚,物业和chairman吃回扣。

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清洁已经外包给chairman的弟妹,干的又烂又贵。她弟妹自己也不干,再外包给别人,把一层皮。
现在又要搞什么special levy给chairman 她家揽生意

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从来不参加,也没翻出什么花来,无为而治就好

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没物业的就是house了,但其实一样逃不掉,council其实就是个物业,还只收钱不管事。

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天下乌鸦一般黑。

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收垃圾

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这话说的,住apt也有council,便宜一点点而已。 一年花1000收垃圾,其实不错了

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strata是个坑。。。。

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council费只是个小头吧,大头是那个地税?
不知道apt unit这种收不收地税的?

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也收
只是如果是高层,分摊的会少。
如果楼层少,分摊的也不少。


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昆州房价低,独立屋还是投资的首选。至少地税透明看得见。物业费真的是伤不起
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