为了解决悉尼公寓供应严重过剩的问题，开发商推出了一系列大幅度的优惠措施，比如为购房者支付12个月的按揭贷款、提供5万元的“奖金”，甚至上万元的家具购物券。
因为公寓供应严重过剩、房地产价格继续下跌以及对外国投资者的各种限制，开发商甚至开展各种针对性的社交媒体宣传活动，以吸引客户。
St Trinity Property Group正卖力的为公司的“豪华公寓”打广告，宣称将为购房者支付12个月的抵押房贷，该公寓楼位于CBD西南20公里处的Blakehurst。
在另一个广告中，Arden Group表示将为买家支付全部的印花税，其Elora公寓项目位于市中心西北部的the Hills。
Belle Property International则为购买公寓的买家提供多达1.5万元的免费家具购物券，而Botany一家名为Tailor’s Walk in则打出“购房即得5万元奖金”的广告。
房地产分析师表示，这些优惠措施在悉尼墨尔本等房产供应严重过剩的市场很常见，而2018年悉尼建成的5.4万套新公寓预计将在今年年底前上市，2019年将建成更多的新公寓。
SQM Research首席执行官、房地产高级分析师克里斯托弗(Louis Christopher)说，开发商将不惜一切代价变相的降低要价（asking price）。
他表示:“他们这样做(降价)，将会降低该开发区内所有其它房地产的估值，因此结算风险也会随之上升。所以有些开发商提供免费的汽车或假期——任何可以变相降低房价的活动。”
“但买家应该意识到，他们仍在以某种形式为它买单，而且通常是以估值过高的形式。”周五，悉尼Mascot一处公寓楼的横梁出现裂缝，随后所有人员被紧急疏散，而有关公寓楼问题的曝光开始层出不穷。
去年12月，悉尼奥林匹克公园的Opal Tower也出现裂缝，之后，新州政府开始着手整顿建筑行业，包括增加居住在高层建筑的居民权利。
5月份，悉尼单元房中值为678,199元，在过去12个月里下跌了约6%，低于独立屋10%的跌幅。
Digital Finance Analytics的房地产分析师诺斯(Martin North)表示，房地产行业需要一剂“猛药”。
诺斯表示:“自大选以来，他们一直在进行疯狂的宣传推销。但从我得到的数据来看，投资者没有兴趣进入房地产市场，购房的需求也没有恢复。”
诺斯表示，尽管平均单元房价格仅下降了6%，但悉尼也有一些地方出现了大幅度的降价，如Hurstville和Ryde。
他表示:“在整个Ryde，公寓价格已暴跌超过30%，这是开发商根本无法承受的。我好奇的是，为什么还有人在接盘——这太奇怪了。”
https://mobile.abc.net.au/news/2 ... incentives/11205534
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房价要涨！
咱就是这么勇敢！
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丁蟹：“不要慌，这是技术性调整，不要慌”
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wow～ 反正房价要涨！
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house要涨价
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开发商着急了……blakehurst原来在hurstville附近……
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坚持住桥洞，急死开发商。
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趁着这一波 估计很多物业公司开始调查公寓质量了 将来会有越来越多的问题出现
在对公寓质量的未来不看好的前提下 ，销量肯定会大跌
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本来就抬高价格再从margin里面拿出来点，blakehurst的apartment，连个火车站都没有，谁买啊，
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不是不打折了吗？
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burwood新楼就没有跌百分之三十的价钱啊
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给我涨…死了都得涨…
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求车位。
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不赶时间是可以的。
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前几年，真是不说自己在开发房子都不好意思的样子。。
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买房送5万奖励，和房价跌了5万有什么区别
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房子建的太多了，目前经济又不好。政府不出救市的政策，只能降价
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是的，老朽升靴了，可以加5分，哈哈，哈哈。
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真是不错
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这种情况只会继续愈演愈烈，悉尼还有多少快竣工的公寓楼 小town house 要在今明两年投入市场。。。 下跌是一定的了， 只是 多少的问题， 认为政府的那个 5% 和降息可以让房产（尤其是公寓） 止跌转涨 简直就是在痴人说梦。
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不跌50%不出手
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有没有质量问题？保质期过了楼会蹋吗？
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就几周前看到burwood 拆了不少老房子又要再建三栋大型公寓
严重供应过量，真不知怎么想的
还是那些楼花是已经卖了反正有人接盘？
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房价要暴涨，抓紧买不能错过，越低越买，
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暴露年龄！
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