远区的独立房？近城区的unit/apartment？
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100万，市场好的时候，可以投资4套楼花，坐等升值发财就行了。
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不用settle吗？
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远的house
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必须独立屋啊，有面子，还实惠，没有物业费
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什么区呢？
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不是自住
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一样适用，定律，独立屋坐等升值
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Sarcasm
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山区
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还不如买个生意 一百万下去 一两年回本的那种
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聪明人啊
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啥生意那么好赚？现在不是经济不行吗？
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山区的房子现在也不止一百万了吧
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要看你追求增值还是现金流了。
增值长远看还是house好些，但现金流很可能是负的。
如果是第一套投资房，我建议拿8成到9成资金投资house，另外1至2成应对现金流问题。
如果你不需要搏增值，只想扣税，或把一笔资金转变为细水长流的现金流，unit apt也许是个方向。
距离什么的都不是核心问题。只要有人住的地方就有出租需求，无非租金高低。总资金的限制，决定了你需要在距离上妥协。
apt和unit受政策影响比较大，有时政府会利用规划造市，house则相对稳定。政府想要拉升house和土地价格，只需大量加盖apt和unit，大家自然被逼到house去。看起来像疯话吧。
以上个人经验和意见供参考。
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买一个商业物业也是不错的投资
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啥生意100万一两年就能回本的？
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估计是写在刑法里的那些生意
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上个月就发现了三个可以做的business 稍微了解下 都发现 隔行如隔山 不了解还真的不知道能赚那么多钱 当然前期投入都是比较大的那种 100万左右 一两年可以回本的 正当生意
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不 你错了 写在刑法里的生意 100万下去 一般一个月肯定回本了
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风险和收益是成正比的，这句话肯定没错，100万澳币，两年回本，年收益达到50%, 这种生意劝大家还是别做为上策。
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歪楼了，现在一百万能买的机会挺多的
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还敢买中国物业?我把中国房子卖了换澳洲的，只留了两套自用。中国省会城市空置率多少你知道吗？二十几起步。租金回报率更是低的令人发指，我在中国的房产平均一套价值两百多万人民币，一年租金也就三万来人民币，回报率一点几，澳洲即使降低了不少也基本在三点几。
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西北或西北近Parrammatta cbd的house。townhouse也可考虑但千万不要买公寓，这个是悉尼人都知道的。
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啥都不买，先买美元日元，汇率差一定会超过利息，美元甚至可能利息加上汇率差，每年有个6-10%左右，比你目前投地产好多了。
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悉尼的区域无非高增值区域和高收益区域，高增值区域就是西北轻轨沿线，稳赚的就是轻轨旁House，其他区域公寓的话要用情景分析法看具体数据
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