Harvey Grennan是前《悉尼晨锋报》地方政府记者，他撰文表示，悉尼的高层住宅问题不是一朝一夕，而是由已经积压了20年的漫长利益冲突导致的！
悉尼奥林匹克公园Opal Towers公寓大楼出现的问题，已经引起了对新州建筑质量的关注，但很多人不知道，这已经不是第一次了。
17年前，我作为该报的地方政府记者，发起并共同为《悉尼晨锋报》撰写了一篇名为《麻烦高楼》的系列调查报道，该报道主要针对危险的新建公寓大楼。
这个系列报道发表后，议会开始对建筑质量进行调查，随后对法律和一些新的监管条例进行了许多修改。
但是州政府坚决拒绝做的一件事是，解决报道中的重要发现：1998年引入的新建筑私人认证制度，及其所导致的利益冲突才是其中的关键原因。开发商可以自己选择并支付私人认证机构来监督建筑质量，直到现在，他们还是这样操作的。
政府的确在2007年成立了建筑专业委员会（Building Professionals Board，BPB）来监管私人认证机构，但是BPB需要花费几年的时间才能给出真正的许可。在《麻烦高楼》之后的几年里，我继续揭露了私人认证机构批准不符合要求的建筑申请的报道。在有些项目中，有的会非法增加楼层，项目也被批准了；或者有众多严重缺陷的建筑也被审核批准了。而对质量违规行为的处罚之轻也是可笑的。
《悉尼晨锋报》给了我继续报道的许可，但向我提出了一件事。报道中只需详细写明某家开发商，这样就只有一家开发商会提起诉讼，不要涉及其他开发商。我们选择了Meriton，它是池塘里最大的鱼，也是《悉尼晨锋报》最大的广告商。正如我所说的，这是一个勇敢的决定，而且也没有人敢起诉过。但Meriton绝不是唯一或质量最恶劣的开发商。
涉及一些大开发项目的案例，因为害怕损害公寓的出售价值，物业委员会不会公开。有一个案例中，一个非常“有声望”的内西区开发项目，出了一篇令人震惊的质量缺陷报道，但这篇报道已经被锁进保险箱，以至于潜在买家无法得知真相。
新南威尔士大学城市未来研究中心（UNSW City Futures Research Centre）2012年的一份报告发现，自2000年以来建造的公寓，有85%存在重大缺陷；2015年的另一份报告发现，修复新公寓楼质量缺陷的平均成本高达原建筑总成本的27%。最常见也是最昂贵的问题是防水缺陷，即瓷砖区域必须被拆除和更换，这通常会使物业公司损失数百万澳元，个人业主损失数万澳元。
《麻烦高楼》系列报道，被提名为久负盛名的Eureka Award决赛作品，但没有获奖。事实证明，参与评选的两名评审代表了一个在报道中受到批评的机构。在那些日子里，在认可私人认证机构的部门里，利益冲突愈演愈烈。
最近，我自己建造了一个车棚，使用了一家私人认证机构，我本以为我永远不会这样做。因为地方市议会花了几个月的时间来批准DA，当我问及签发建筑证书需要多长时间时，他们无法告诉我时间，但这只是一个车棚。
所以很清楚，政府为什么不放弃私人认证。如果留给市议会审批，开发进度将会被放缓。
Opal Towers的建筑问题，责任人尚不明确，出事原因尚未确定。但是认证系统的一个特点是，如果承包商提供了所谓的“合规证书”，认证人就可以在特定的交易上签字。而认证人不必亲自检查工作！只需在文书上签字即可，这包括私人机构认证和市议会认证，目前新公寓建筑项目都是这样的操作！这被称为“自我认证”，他们自己监督自己。大型公寓建筑项目所需的大量质量证书中，只要有一份是不可靠的，建筑就会出现重大质量问题。
10月，监管厅长Matt Kean首次承认，“开发商可以自己选择自己的认证机构，这太荒谬了”。政府应该通过小组或轮流名单来任命认证机构，让他们被随机分配给开发商，这显然是政府对固有的、有时甚至是腐败的利益冲突的回答。
https://www.smh.com.au/national/ ... utm_source=rss_feed
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https://www.smh.com.au/national/ ... 0181228-p50ol6.html
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在另一个帖子我就回复了，当你在屋子发现一只蟑螂的时候，往往证明了你的屋子有很多只蟑螂了。不信我们慢慢看，OPAL塔这只是个导火索，下面还会有更多质量问题爆出来的。
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开发商不怕。
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留给Council批准进度会维持N久，哪怕只是一个车棚…………留给私人认证速度倒是快很多，但质量上只有利害相关而无客观公正…………真是死结
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这在哪也是一个问题，要么计划经济，要么市场经济，不是澳洲做得好，只是市场小都要脸面，现在快钱挣多了就不要脸了
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“开发商可以自己选择自己的认证机构，这太荒谬了
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计划经济显然行不通的，市场经济早在一百年前已经证明了不能只靠无形的手，需要政府，公众的监管，需要去干预
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“《悉尼晨锋报》给了我继续报道的许可，但向我提出了一件事。报道中只需详细写明某家开发商，这样就只有一家开发商会提起诉讼，不要涉及其他开发商。我们选择了Meriton，它是池塘里最大的鱼，也是《悉尼晨锋报》最大的广告商。正如我所说的，这是一个勇敢的决定，而且也没有人敢起诉过。但Meriton绝不是唯一或质量最恶劣的开发商。”
这样看来Meriton是公开的烂，而且死猪不怕开水烫
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小一点的可能一曝光就要死，所以会拼个鱼死网破。反而M这种大的，不会立刻反应很激烈。
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需要听证会
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私人认证也不是不可以，就像审计，每个公司自由选择会计公司，但要追责，发现问题吊销执照，
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认证公司根本不是问题的关键 认证公司第一 非专业人士 是人都能干
第二 认证公司既不检查设计 也不监督施工
认证公司只是简单地进行Paperwork Check
Paperwork 随便做做就好了
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整治建筑行业的唯一办法是
设计 施工分家
打破设计给施工单位打工的现状
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目前是所有设计 加后期的认证全是拿施工单位的钱 看施工单位的脸色
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符合群众的直觉，都信不过这十几年的房屋质量，是时候找找原因了，也正好趁着房价往下降。
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james ruse 和 Windsor 交界桥那两栋公寓楼又丑又吓人，完全没有设计可言，就是很丑的大盒子，还那么大，直观感觉就是质量差，风水也不好。
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关门 ，放中介，咬！
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这新闻属实..那么澳洲建筑真是没得救了
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让人失望
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这个和cpa不是一个道理吗
这些certifer也是行业认证的，我倒觉得这是一种趋势，行业自我约束
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会不会出现大量公寓抛售的现象？
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System failure的时候，一起玩完
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楼都塌了的时候，吊销执照有个球用啊，况且现在连这个措施都没
这种负责质量验收的，必须附上刑事责任，才稍微管点用
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所以strata是越来越贵啊?
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已拿钱跑路，不怕。
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刑事责任？这里不是中国。
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