澳洲Wahroonga 房价暴跌,600平地只要75万

在澳大利亚地产投资




这个将近700平的地 只要75万,暴跌啊。

https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-202280618

下面这个上周末卖出去的, 就在火车站旁边, 2012年建的房子, 状况不错,600平的地 才卖了 150万。

https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-131202458

下面这个800平米土地的三房house 只要 110万。

https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-130690474

更让人震惊的是, wahroonga 的house 均价 从去年 200万 跌倒现在 177万

https://www.realestate.com.au/ne ... ga-2076-nsw?cid=pdp



Wahroonga 最近发生了什么,是不是隧道出气口的事情闹出来了?



评论
lz你到底懂不懂?你贴出来的都是Hornsby council的假Wahroonga,价格一向如此,贵的Wahroonga是M1另一边kuringgai council的,你这个价格townhouse差不多

评论

150万那个离排气口近, 离高速各种近。空气最最不好的三交叉地点。 也就房子状况比较新,否则更低。

评论
150万那个感觉是中国房东的房子

评论
房价要涨

评论
10A Burdett Street这块空地,面积632,是从原来1133 sqm的地分出来的。

2013年6月原业主用$832,000买来的地,现在后面切出来的半块地用$745,000卖出去了,等于前面的地只花了不到10万。业主的投资其实相当成功,而且貌似有计划在前面这半块地盖一栋全新的房子。

评论
出气口的污染是个大问题

评论
房价要涨

评论
有达人把这个区好好介绍一下吗?

评论

同意

评论
你看的这几个全部都是hornsby council管辖下的,和ku ring gai管辖下的部分就是一个天一个地的存在

评论
真没看出来怎么近火车站了,到底近哪个火车站

评论
醒醒吧 房價不會再漲上去⋯⋯
老活在炒房之中

评论
其他兩個不知道
這個是絕對不能買110A Burdett Street, Wahroonga, NSW 2076
就一塊破地 買了也沒用
之前朋友買了南區水邊一大破房想說過兩年打掉重蓋
結果現在五年過去了 蓋不了
因為施工的車進不去那條街現在還在住大破房
110A Burdett Street, Wahroonga, NSW 2076
這塊破地一看就知施工車根本進不去
所以買了也就 永遠是一塊破地甚麼也做不了 除非等前面的屋主一起蓋 不然 等到地老天荒吧

评论
我怎没勇气看那里的房呢?

评论

请问一下哪块区域是排气口的地方?

评论
标题党

评论
无疑标题党。

评论

连施工车都进不去,这个比排气口问题更绝。好奇这房子原先怎么造的。

评论

artarmon也有出气口,还是贵

评论


评论
https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-131202458

这条街本来就不贵啊,虽然挂wahroonga,但是原来是Waitara辖区的。
这条街之前的房子都只有100-200万之间。

评论
有个问题Wahroonga这个区以前没啥华人,也是最近才听说有新移民过去。

那个地方为何能吸引新来华人?

评论

對阿
我也很好奇
我說多找幾家 builder 來啊
他說找了10多家了
大大小小的 builder 都找了
結果全都沒下文 全說因為路太小 卡車無法進出

评论

何以觉得工程车辆进不去110A Burdett Street?

Burdett Street本身是一条大街,再大的工程车都没有问题,至于斧头地 110A Burdett Street,按照Hornsby Council的要求,斧头柄(accessway)的路宽至少3.5米,这个宽度足够给一个house所需要的任何工程车辆进出了。

评论

依照 股狗照片看起來
前面的房子的車道 真沒剩多少了
朋友的房子 外面也是一個車道
朋友的都無法進出
所以估計這個也有難度

评论

Google街景照片显示的是现有老房子的车道。

后面这块地要拿到开工证,最迟是拿到OC之前,新车道(至少3.5米宽的accessway)必须已经建好并通过验收。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...