澳洲boxhill公寓可以买吗?

在澳大利亚地产投资




看网上大家讨论,city的公寓肯定不能买了。
降价是大概率事件了。

也有朋友说,boxhill的公寓还好,不会再批准新公寓,所以不太会降多少。

请问大家,我现在可以入手一套吗?

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隔壁刚看的报告,澳洲85%的公寓有毛病(硬伤)。你敢买?

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自住犹豫一下还行,投资真的还是算了,听人劝还是对的,我想买公寓的,看了一圈下来,结论是,最好就别买公寓,不管那个区,赔多还是赔少而已,没有不跌价的。

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自住还是挺方便的。各种公交都有,去哪都有公交可以选择。买菜什么的也方便。
单身的话想要方便,又没有什么存款可以先买个小的自住过度一下,以后再换。


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对于不会批新公寓那个表示怀疑。
据我观察,Box Hill公寓跟雨后春笋一样的到处都在建,还有好多还没开始修的也在打广告卖。感觉Box Hill这么小小一个地方,怎么消化的完那么多公寓啊。

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看不懂box hill 的公寓为什么这么热门?竟然还和 hawthorn 的公寓价格一样,可环境,购物体验差了很多,就是多了可以买中国食品的便利。可要想呆在中国的感觉,为什么要移民澳洲呢。

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我在brighton三年前入手一公寓,纯属鸡肋!

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我在box hill和city都有公寓,box hill的租金比city差多了。

boh hill的最大特点就是买了给 父母移民定居住,离central走路少于5分钟,易打理。我认识的4-5人在box hill买的全是这个类型。

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买稀有自己住着舒服的产品

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也有朋友说,boxhill的公寓还好,不会再批准新公寓,所以不太会降多少。

这朋友是中介吧?怎么一个腔调,这么说吧,BOX HILL这个地方唯一不建新公寓的理由是新公寓已经太JB多了,好像2019-2020年BOXHILL待交付的公寓数量是维州还是整个澳洲最高的。

我还是那句话,在墨尔本买公寓的,除非特殊原因,否则拿来当投资房的不亏已经算是赚了。

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租金因该很好呀

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如果不买,租金怎么样?

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box hill 那块现在已经畸形了
那么窄的路,都是没办法拓宽的路,whitehorse rd, station st,elgar rd,各种大小公寓一起盖
等着竣工之后的交通后患吧

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CITY还能考虑一下

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买房记住一条——不买华人区!就基本上靠谱了,避免了被忽悠起码。

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对对对

华人都是骗子。最好华人论坛也别上。

老婆/老公也找西人最好了。

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Box hill的公寓也不是不能买,只是买的时候记住尽量砍价就是了。

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52万在City买个公寓,一周租金700。同样价钱买在Box Hill一周不知道能不能收到430。

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贪贱吃穷的老话要记住

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Box Hill  很多年前就在喊要做第二个CBD,虽然Clayton、Werribee、Dandenong都一样在喊,但是前年Box Hill就正式发布了Rezone方案,Central以北大量土地被批为中高密度住宅,所以未来公寓供应量应该不会少

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这么好的租金回报 啧啧

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box hill很多是老人买了自主, 因为子女住在附近, BH又方便。
city繁华的地方真的好,吃喝方便, 投资汇报率也高。
公寓都有折旧, 旧看你怎么想。

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老人自住算消费品,不存在划不划算。投资的话想清楚可能的隐患。

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如果是买来自住有什么不可以的呢


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city的都可以跌,bOXhill 可以不跌?
规模小的管理也跟不上

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52万目前在City最多买个一房,怎么租700呢?

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你们讨论半天 考虑了  CITY 和 BH   COUNCIL 费用不同了吗?


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三年前买的楼花,去年下半年交接的。两室一厅,小的不行,但位置好,就租这个价

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白马路上的金银楼, 一房卖的时候35万,租金400

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apartment不交council rate,不交land tax的吧,但要交body corp
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