一项研究显示，随着越来越多的公司要求员工再次上班，英国人重新爱上了位于通勤区的住宅。
< p class="mol-para-with-font">房地产专家表示，许多居住在小镇、村庄或乡村的人现在正搬进所谓的“通勤村”——但并没有一路回到城市。今年年初离开小镇或村庄搬到通勤区的人口比例已从今年的 31% 上升到 41% 2022 年。
房地产经纪人 Hamptons 的数据还发现，离开乡村前往通勤带的人数比例从 28% 上升至 37%。
他们将“Commuterville”定义为大城市周围的区域，通常有更快的直达通勤列车或距离城市 30 至 45 分钟车程
汉普顿房地产经纪人的英国房产地图显示了它定义的城市（红色），“commuterville”（粉红色）、较小的城镇或村庄（浅蓝色）和乡村（深蓝色）
与 MailOnline 分享的研究还发现，城市的价格上涨幅度最大、速度最快2009 年和 2014 年，然后是 2015 年到 2017 年的“Commuterville”，然后是 2018 年的小城镇和村庄，然后是 2019 年到 2022 年的乡村。
阅读更多Nationwide 表示，房价在连续七个月下跌后上涨，因为 4 月份的反弹使平均房价增加了 3,319 英镑
Advertisement 他们说了很多这要归功于房价周期，南方城市在 2007 年崩盘后立即推动复苏，几年后全国其他地区的增长也随之波及。
虽然在大流行开始之前乡村价格正在回升，但这里的增长得到了延长和提振——但 Hamptons 现在认为 2023 年初增长最快的是“Commuterville”。
与 2021 年同期相比，2022 年最后三个月的房价在“Commuterville”的一些特定区域出现了大幅增长。
位居榜首的是埃塞克斯的 Saffron Waldon，这是剑桥的通勤小镇，到 2022 年底，这里的平均房价为 460,590 英镑，一年内上涨 19.9%。
其次是约克附近的 Foxwood，价格上涨 19.7% 至 346,770 英镑；紧随其后的是埃克塞特附近的 Honiton，涨幅为 19.5%，达到 298,180 英镑。
排名前五的还有布莱顿附近的 Shoreham-by-Sea，上涨 18.9% 至 496,200 英镑；和朴茨茅斯附近的 Horndean，上涨 401,580 英镑，达到 18.2%。
排名前十的是伦敦附近的 East Grinstead（494,490 英镑，上涨 18%）；科尔切斯特附近的滨海克拉克顿（276,300 英镑，上涨 17.4%），牛津附近的威特尼（373,170 英镑，上涨 17.2%）；南安普顿附近的伊斯特利（338,240 英镑，增长 16.9%）；和 Coven 附近的橄榄球尝试（321,980 英镑，16.6%）。
.dailymail.co.uk/1s/2023/05/04/15/70580719-12046993-image-a-52_1683212215464.jpg" height="351" width="634" alt="Essex 的 Saffron Waldon 平均房价到 2022 年底为 460,590 英镑，上涨 19.9%" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />埃塞克斯的 Saffron Waldon 平均房价为到 2022 年底 460,590 英镑，增长 19.9%
i.dailymail.co.uk/1s/2023/05/04/15/70580735-12046993-image-a-53_1683212285462.jpg" height="423" width="634" alt="Shoreham-by-Sea 也有年度房价大幅上涨，上涨 18.9% 至 496,200 英镑" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />Shoreham-by-Sea 也有Hamptons 的高级分析师 David Fell 告诉 MailOnline：尽管今年这些价格增长数字无疑会下降，但我们仍然认为它们很可能是增长最快和跌幅最小的地区。
阅读更多65 岁的年轻人拥有价值 2.6 万亿英镑的住房财富 - 大部分都没有抵押贷款 - 年轻人正在努力登上阶梯
Advertisement '这些领域尤其受益于混合工作，这意味着他们可以提供每周两三天的通勤时间，而且在书房工作的日子里，他们可以以更实惠的价格购买更大的房子。”
在 2020 年大流行开始后不久，英国偏远地区出现了房地产热潮，当时城市工人逃往更安静的生活，以充分利用在家工作的机会。
< p class="mol-para-with-font">但现在不得不再次在办公室里呆更多天的买家正在寻找通勤城镇提供的更快、更便宜的交通连接。由于现在经常发生的铁路罢工影响了火车服务，其他搬到农村的人也面临着旅行的苦难——据说他们现在更喜欢更短的通勤时间。
30 多岁的年轻专业人士 Joni 和 Johan Rasmussen 和一个年幼的儿子在接受《泰晤士报》采访时描述了在办公室工作的要求如何意味着他们必须对他们所看到的地方“现实”。
在大流行期间，他们曾考虑搬到西部乡村，但最终选择了萨里郡科巴姆的一处房产，那里有直达火车服务可以到达他们在沃克斯豪尔和滑铁卢的办公室，他们每周至少有几天必须在那里。
Rasmussen 夫人说：“我们在科茨沃尔德看过一栋漂亮的大房子，但它离当地车站都不近，我们认为，虽然大流行永远改变了专业的工作方式，但我们必须保持现实。就是那种微妙的平衡。'
| District | Area | Near | Price | 年度增长 |
|---|---|---|---|---|
| CB11 | Saffron Walden | 剑桥 | £460,590 | 19.9% |
| YO24 | 福克斯伍德 | 约克 | £346,770 | 19.7% |
| EX14 | 霍尼顿 | 埃克塞特 | 298,180英镑 | 19.5 % |
| BN43 | 滨海肖勒姆 | 布莱顿 | 496,200 英镑 | < td>18.9%|
| PO8 | 霍恩迪恩 | 朴茨茅斯 | 401,580英镑 | 18.2% |
| RH19 | 东格林斯特德 | 伦敦 | £494,490 | 18.0% |
| CO15 | 滨海克拉克顿 | 科尔切斯特 | 276,300 英镑 | 17.4% |
| OX28 | 威特尼 | 牛津 | £373,170 | 17.2% |
| SO50 | 伊斯特利 | 南安普顿 | 338,240 英镑 | 16.9% |
| CV22 | 橄榄球 | 考文垂 | 321,980 英镑 | 16.6% |
| 资料来源：汉普顿和土地登记处。数据给出了 2022 年第四季度的平均房价，与 2021 年第四季度相比 | ||||
但其他已经搬出的人大棒坚持认为，仅仅因为一个地区偏远，它并不是不可通勤的。
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广告 Sue Bailey 和她的丈夫马克·戴森 (Mark Dyson) 都是 60 多岁，他们在北约克郡 Felliscliffe 买了一套六居室的房子，就在山谷的中心，他说该地区交通便利。
贝利女士告诉时代周刊：'我们在一个风景区的中间，但我们发现一切都非常接近。利兹布拉德福德机场距酒店 23 分钟路程，每天有四班航班飞往马略卡岛帕尔马。火车从哈罗盖特到利兹只需半小时，而曼彻斯特需要两个小时。
然而，这对夫妇现在已经退休，并以 190 万英镑的价格出售他们与卡特·乔纳斯 (Carter Jonas) 的房子。
The Buying Solution 采购机构的合伙人 Jemma Scott 告诉 MailOnline：“人们非常关注到伦敦大约 30 分钟的通勤时间以及这些地区的价格地区反映了这种需求。'
她说主要的赢家是萨里的沃金和威布里奇、白金汉郡的比肯斯菲尔德和赫特福德郡的伯克姆斯特德。
< p class="mol-para-with-font">Scott 女士补充说，它们“都是美丽的城镇和理想的通勤者——23 到 31 分钟，具体取决于旅行时间”，并说它们是“少数家乡县城”到伦敦只需不到 30 分钟的通勤时间。| 年 | 城市 - 平均价格 (AP) | Commuterville - AP | 小城镇和村庄 - AP | 乡村 - AP | 城市 - 价格增长（PG） | Commuterville - PG | 小城镇和村庄 - PG | 农村 - PG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 237,030 | 190,100 | 209,790 | 300,320 | < /tr> | |||
| 2009 | 241,320 | 185,270 | 202,370 | 281,170 | 2 % | -3% | -4% | -6% |
| 2010 | 274010 | 200150 | 218140 | 305040 | 14% | 8% | 8% | 8% |
| 2011 | 274,820 | 195,960 | < td>213,240296,590 | 0% | -2% | -2% | -3% | |
| 2012 | 286,740 | 199,420 | 215,100 | 294,100 | >4% | 2% | 1% | -1% |
| 2013< /td> | 303,890 | 203,450 | 218,620 | 296,800 | 6% | 2%< /td> | 2% | 1% |
| 2014 | 321,100 | 213,010 | 228,390 | 310,190 | 6% | 5% | 4% | 5% |
| 2015 | 329,590 | 225,440 | 241,670 | 320,450 | >3% | 6% | 6% | 3% |
| 2016 | td>337,570 | 237,770 | 253,560 | 331,430 | 2% | 5% | 5% | 3% |
| 2017 | 345,140 | 249,110 | >265,190 | 341,870 | 2% | 5% | 5% | 3%< /td> |
| 2018 | 344,940 | 254,850 | 275,740 | 348,000 | 0% | 2% | 4% | 2% |
| 2019 | 343,880 | 257,030 | 284,300 | 362,190 | 0% | 1% | >3% | 4% |
| 2020 | 373,860 | 273,520 | 300,680 | 389,690 | 9% | 6% | 6% | 8% |
| 2021 | 393,040 | 290,750 | 313,400 | 419,570 | < td>5%6% | 4% | 8% | |
| 2022 | 413,510 | 304,340 | 325,830 | 456,340 | 5% | 5% | 4% | 9% |
| 2023 | 419,830 | 319,590 | 333,170 | 474660 | 2% | 5% | 2% | 4% |
| 资料来源：Hamptons 和 Land Registry，与 MailOnline 共享。粗体项目表示当年上涨最快 | ||||||||
房地产中介 Jackson-Stops 的研究发现 38 分钟是新的“黄金时段”通勤，现在大多数潜在购房者都愿意在这段时间上下班。
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它发现超过三分之一的人现在比六个月前更愿意通勤到他们的工作地点，只有 3% 的人愿意通勤超过两个小时。
在接受调查的 500 名活跃的寻房者中，约有 31% 的人表示他们每周通勤五天或更长时间，而伦敦和西南部的人最有可能每周通勤五天或更长时间（45% %）。
与此同时，37% 的人希望在城市居住和通勤，而 33% 的人更喜欢城镇——高于 21% 的人想在 2019 年住在一个城镇。
Jackson-Stops 董事长尼克·利明说：“呼吁人们更经常地回到办公室再次让潜在买家重新关注可管理的通勤。
'我们拥有比五年或十年前更快的火车连接，让那些拥有绝佳交通选择的周边城镇重新流行起来。 “城市生活仍然很受欢迎，因为买家在便利性和通勤性之间取得了平衡。”
该研究还发现，北爱尔兰居民平均喜欢最短的通勤时间为 27.5分钟，而东米德兰兹郡的居民则乐于通勤时间最长，为 47.6 分钟。
北安普敦 Jackson-Stops 分公司的主管 Ian Denton，说：'工作模式肯定决定了买家选择在哪里打电话回家。
'直到去年 9 月，以及同义的迷你预算离家两天、办公室三天已成为公认的标准。在兼职的基础上延长通勤时间成为一个值得妥协的妥协。
'然而，雇主重新推动让工人回到办公室已经导致一些买家完全重新考虑他们的生活方式。选择一个称之为家的地方是一个如此关键的决定，我们的工作-生活模式通常支配着我们的财产愿望清单。”
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