O.P.
如果这是一个愚蠢的问题，请原谅我。但是，如果我购买了一个有 body corp 的单元并且 body corp 在建筑物外面投保，我还需要在里面投保吗？ （不是在谈论内容）
例如，如果屋顶被吹掉了，但如果地震发生并将内墙撞倒怎么办，这是如何工作的？谷歌什么也没告诉我，我什至不知道该打电话问谁才不会显得愚蠢。 :/
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是的，您确实需要保险。外壳将由 Body Corprate 投保，但使其宜居的其他一切都由您承担费用——因此所有厨房长凳和橱柜、浴室配件。电器、窗帘、地毯、灯等都应该投保
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kacker writes...
The shell 将由 Body Corprate 投保，但使其宜居的其他一切都由您承担费用——因此所有厨房长凳和橱柜、浴室配件。电器、窗帘、地毯、灯等都应该投保
非常不正确。
地层的 OC/BC 强制建筑保险将涵盖所有被定义为建筑物的东西。这包括公共建筑和地块建筑以及附属于这些建筑的固定装置和配件。以及很多固定装置和配件改进。
固定装置和配件包括很多厨房长凳、橱柜、浴室配件、内置电器和灯具。
澳大利亚各地的分契立法强制要求分契强制性的 OC/BC 建筑保险来承保这些事情。所以所有分层保险公司都这样做。
地段财产，包括家具、地板覆盖物（地毯和浮动地板）、窗帘和个人财产，可以选择为地段投保。这是通过内容、房东或租户政策完成的。真的应该做。
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ZombieGirl写的...
（不是说内容
忽略内容——你需要保险的原因是责任。（你的责任）
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这篇文章被编辑
netsu writes...
您需要保险的原因是责任。（您的责任）
确实如此。
而且几乎所有地块内容、房东或租户政策都包含法律责任保险。
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是的，它是“按原样”重建分层方案。旧分层的问题是估价师可能不知道所有的变化和变化。我会问查看最佳单元、典型单元和差单元（如果允许）。地层记录应显示已改进和修改的单元。因此，重置值是根据这些检查和数据的最佳估计值。
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ZombieGirl writes...
但是，如果我购买了一个有 body corp 的单元并且 body corp 确保在建筑，我还需要里面的保险吗？ （不谈内容）
BC 保险将承保最初由建筑商安装的所有项目、设备齐全的厨房、内门、内置衣柜等，以及添加到房产中的所有被视为固定装置的项目
地毯和窗帘除外（我不知道为什么）。
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kiwipaul 写道...
例外情况是地毯和窗帘（我不知道为什么）。
还有其他东西，例如浮动地板甚至油漆（在某些州） ).
原因是保险业和/或分层法将这些东西视为内容，而不是建筑固定装置或配件。
什么是分层共同财产以及什么是strata must insure（需要分层强制保险的地方）不是一回事。分契必须投保的地块财产有重叠部分。
这就是分契建筑保险是一种古怪保险的原因之一。几乎没有人完全理解它！
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O.P.
@Austman 感谢您的投入，谢谢！
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如果水族箱不小心漏水并损坏了下面的公寓，OC 建筑保险是否涵盖维修？求朋友。;)
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此帖已编辑
Top_Bhoy 写道...
如果水族箱不小心漏水并损坏下面的公寓，OC 建筑保险是否涵盖维修？求朋友。;)
它的工作原理是这样的：
对损害负有法律责任的一方必须支付索赔方造成的所有损害。负有法律责任的一方可以自己支付损坏维修费用，也可以使用他们可用的任何保险。地块所有者始终可以获得分层建筑保险.租户不能。 Strata 建筑保险将承保建筑物及其固定装置和配件的维修。地块占用者，包括租户和房东，可能拥有一种财产保险产品，可以涵盖法律责任和地块财产损失。
确定法律责任是一个整体因素。与 WP 的许多观点相反，这并不总是那么容易做到。为了对某事承担法律责任，索赔方通常需要证明另一方的过失。对发生故障的事物的所有权不一定足以构成过失。
如果无法确定法律责任，所有受影响的各方都应自行修复对其财产造成的损害。同样，他们可以获得他们可用的任何保险。
通常情况下，通过自己的保险索赔对您的财产造成的损失会更容易。并将其留给保险公司来解决法律责任问题。
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Austman 写道...
Often通过您自己的保险索赔对您的财产造成的损失更容易。并留给保险公司来解决法律责任问题。
“责任”可能是一个复杂的问题
爆管谁该承担责任
管道制造商？
安装管道的水管工？
最近完成管道工程的水管工？
最近对建筑物进行全面清理的建筑检查员
业主？
租户?
隔壁邻居/委员会，如果它的根来自一棵树
上述无/部分/全部的组合。
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