澳洲宝马 2.99% 贷款 vs 抵押贷款充值

在澳大利亚汽车




原本打算用房贷充点钱买车,但是当宝马2.99%的利率出来的时候,就有点搅局了。

请大家帮帮我,哪一个比较好?


方案一:宝马汽车贷款
利率:2.99%
贷款:102k
到期回购金额(GFV,类似Balloon):55.3k(按2.99%计算现值为49.1k)
每月实际需要还款金额:102k-49.1k=52.9k
每月付款:1.17k
期限:4年
总利息:9.5k
注意:没有其他设置和账户保管费用

选项2:抵押贷款充值
利率:~6%
贷款:5万
每月实际需要贷款金额:50k
月供:1k
期限:5年
总利息:7.7k

纠结的点是:
通过宝马车贷多贷,您可以以2.99%的成本释放近5.2万现金流。
最好存52k,4年后税后利息7800。最好的事情是在抵押贷款抵消中获得至少 13,600 的 4 年利息扣除。

缺点也很明显:汽车贷款属于个人贷款,不利于贷款结束前的其他贷款操作,例如房贷再融资。而且据说个人贷款占用的贷款额度大约是抵押贷款额度的两倍,也就是说个人贷款10万相当于占用了抵押贷款额度20万。
另一件事是汽车保险。如果有车贷的话,每年车贷就400多左右,4年就是1.6k。






评论
如果你现在使用2.99%的车贷,未来几年如果你想买房,就可以用抵扣的钱还清车贷暂时地。宝马金融将提前还清。不罚款
我们以前就是这样做的

评论
你什么意思?我不明白。如果你用车贷钱买了一辆车,多余的钱可以放在哪里呢? ?请澄清

评论
这2.99适用于所有型号吗?或者具体型号?
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