澳洲单元地毯更换木地板

在澳大利亚房产房屋





分享忠告——从拆除、购买、到安装等事项:地毯换成木地板有什么需要注意的吗?

地点悉尼

如何找到好的安装人员?

什么是合理的成本(每平方米)?

拆除成本/安装成本




评论
300要拆?垃圾处理费300?
安装加料 30 - 60 / m2 复合地板

我猜。

评论
你说的问题不是问题

不管成本多少,问过价格,价格就出来了。不管成本多低,你能拿到的价格一定是市场价。如果你询问,你会得到结果。

一个好老师付钱。这实际上是一个伪命题。全是木地板,刚测到基层。只要在安装使用时不发出吱吱声就说明安装好了。其实除了实木地板需要龙骨,其他马赛克地板都很简单,DIY很容易,还有宁思的教程

您应该问的是垫层的质量如何。

评论
如果是新州,首先考虑的应该是地层是否允许改变。

评论
说是没有问题,因为你是买木地板,如果你看的是华人店,基本都有包安装服务。所以在看木地板的时候,多问一个问题。两三个公司之后,你就会了解市场。因为即使找老师出钱安装,价格也和木地板一样。当然也有可能有的人特别low,但往往都是新手。

至于师资,一般卖家的师资都不错。因为他们不会砸自己的招牌。但也不排除个别门店生意较少,没有比较固定的合作师资。有时找不到师资,就用中工来凑数。但无论是哪一个,基本上都是你没有挑到的机会。当然,在安装的时候,你可以在一旁观看,如果踩上去有声音,安装质量不好,你可以马上问,或者停下来,直接找老板换。但最好不要使用这种方法。毕竟是门外汉。说不定你赶走的师傅更好,你换的师傅更差。

而如果你在外面打电话,眼睛都黑了,那你找的老师大概率比木头店的老师差,而且还贵。

评论

明白了~谢谢。
以前听说防水没做好,客厅阳台附近的木板有问题,想多了解一下潜在的风险。


评论

木地板和防水是两个不同的东西。一句话,木地板不考虑防水,肯定是假的。木头怕水。

你说的阳台附近的木地板不是防水问题,这个没有办法解决。因为这是阳台的设计问题,雨水进来就会有水。对此没有解决方案。只要是木头的,就怕水。相对来说,澳洲的质量比中国好,水的问题不算太大,但长期积水肯定不好。

如果雨水会进入阳台,而你真的想要木地板,有两种方法。一种是用竹地板,相对来说比较好,但是如果长期接触水,五到八年就要更换一次。二是在有水的地方铺瓷砖。

评论
自己安装。从网上视频看,不难

评论
修改后大概率天天楼上楼下打架,然后上来问strata要做什么,怎么办

评论
你可以找我们师父比较一下。已经pm你了,记得加分哦!

评论

暂时积分不足

评论

恢复需要多少钱?

评论

感谢您的帮助


评论

楼下木地板吵吗?这好像是中国的问题

评论

这里的楼房隔音效果不如国内的楼房,因为和木地板的冲突很多,可能被地层改回去了。

评论
我也不太喜欢地毯:dizzy:

评论

如果您愿意,您需要在安装地板之前向 Strata 申请并批准。

评论

没想到对楼下的噪音影响很小

评论

真的吗?我可以自己DIY吗?一套两居室的公寓要多少钱?如果你自己做呢?

评论
第一步是拿到permit

评论
可以DIY

评论
有人用过cosctco地板吗?

评论

Costco也有,

评论
也打算换。

评论


有些地板下面有一层橡胶,隔音效果更好。 costco好像有。
当然也可以先铺一层橡胶,再铺地板。成本相对较高。

点评
12mm金刚石板每平方米15,工15;分层建议去bunnings买6米才10元左右;垫层3mm每米2-3元;
地板企业靠赚取安装费。想想一个至少70平米的单位,人工费一天1000刀,材料赚的不多;



评论

只是担心坐垫的选择。你能告诉我有关 5 毫米衬垫的信息吗?一般来说,泡沫的似乎符合要求,对吧?重点是什么?你能介绍多少种?

评论

6mm泡沫底垫可以达到5星标准,您可以询问我们的地板师父,我已经pm你了,记得加分:)

评论
单位要问Strata,不行就不要装,不然不好装将其恢复到原始状态。
如果可以,那你可以DIY,把所有的地毯都收起来扔掉,把把地毯固定在地板上的层条拆掉,然后DIY铺菱形板。房子小的话,一天搞定

评论
我也想拆地毯铺木地板,但是看到很多人说地面需要找平在铺设木地板之前。地面平整是泥瓦匠的工作,我可以自己做吗?
你好,可以pm我一个吗?谢谢。已加分

评论

已经pm了,谢谢加分:)

评论

收到,感谢

评论
马克吐温

评论

两种不同材质的地垫会不会发生化学反应?
有没有人这样做过?提问


评论

确实需要找地层来确认地板的厚度和基材的厚度,以免噪音影响到楼下的居民。

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

50年板房该不该拆?

澳大利亚还是只需要更换烂板? 评论 我不知道50年。我家70+年的板房拆改建,去年圣诞节前交房。事实上,它将被拆除。如果经济允许,可以盖一栋新房子,让全家人住得舒服。板房有很多问题 ...

房产房屋

AGL 电力和天然气翻倍!

澳大利亚AGL来信说12个月的合同结束了,新合同的电费和煤气费都翻倍了。 电话里聊了半天,得到了如下价格。 这个价格可以吗?静静地呆一会儿也没关系。 评论 gas比我便宜多了,哪个州? 评 ...

房产房屋

固定到期,西太屠刀即将被砍掉

澳大利亚6月初到期,今天给5.29% option of change current period发了一封信,是自住房贷款。现在的市场是什么??? 评论 这个利率很合理 评论 5.29%已经是不错的当前利率了 评论 它确实很好 好吧 评 ...

房产房屋

如何分期贷款最划算

澳大利亚贷款50万,怎么分贷最划算。银行有两个建议:一是21.7W还本付息。 283,000 次 IO。第二个选择本息111000,IO 389000。哪个对我更有利,或者有更好的解决方案?谢谢大家 评论 这个不好说, ...

房产房屋

没有那么多印花税怎么买二手房?

澳大利亚我去年买了一套单卧室 (NSW) 公寓,因为它免征印花税。现在我想换一个二居室(NSW),但是如果我现在要卖掉这个一居室公寓,我会有点损失, 加上新两居室的中介费和印花税,感觉有 ...

房产房屋

屋顶选择瓷砖好还是COLORBOND好?

澳大利亚如题,谢谢。 评论 我喜欢瓷砖 评论 Colorbond 评论 Colorbond 评论 我喜欢锡sheet 不错,不过有些人觉得下雨很吵,不过我真的很喜欢那个声音哈哈 评论 各有什么优缺点? 点评 犹豫了一下 ...

房产房屋

西莱德拍卖会

澳大利亚9 Bigland Avenue, West Ryde, NSW 2114 http://www.realestate.com.au/pr ... west+ryde-141752088 我今天去看房子和拍卖。房子看起来没有家具,院子中央有一个游泳池。最后被一个中国人以225万的价格拍卖。 ...

房产房屋

索取样品寄信给PCA进行检验

澳大利亚朋友们, 谁有在房屋建造过程的每个阶段发送给 PCA/CDC 私人认证机构的样本电子邮件请求检查员?你能分享一下吗? PCA /CDC 给出了强制性关键阶段检查清单,第 1 项:在挖掘之后和放置 ...

房产房屋

通过公司购买房屋

澳大利亚O.P.这篇文章被编辑了 大家好, 我最近偶然发现一篇文章(不记得链接了)谈论抵押贷款的可服务性。作者提到他是如何成功地购买了多处房产,并说他一度达到了银行的服务能力极限 ...

房产房屋

询问合规检查公司

澳大利亚请问楼主选择哪家合规检查公司做检查,谢谢。 评论 你想检查什么? 位置? 评论 我们使用SmartHouse 评论 目前我们正在单独寻找房产,套餐价格为$750 评论 / >墨尔本西南部 评论 谢谢, ...

房产房屋

31-33 Springdale Road, Killara, NSW 2071

澳大利亚2021 年 7 月 22 日 售价 16,300,000 美元 评论 这是我最喜欢的房子之一,怎么了? 评论 猜猜LZ是什么意思,应该是说房子又要上市了。 评论 有什么内幕? ? 评论 要价2000w。 评论 ....有点 ...

房产房屋

房屋售出后租客拒信

澳大利亚O.P. 我们在 1 月份出售了一处投资物业,交割日期为 2 周后。我们通过挂号信、电子邮件和短信向他们发送了驱逐通知,提前约 90 天发出通知,但他们自 2022 年 12 月起就知道该物业正在 ...

房产房屋

费用过高 - 业主立案法团管理

澳大利亚O.P. 我在联排别墅街区之一。在每一届业主大会上,我总是唯一一个出现的人。 直到去年,我们一直在一家业主立案法团管理公司工作。我们这排联排别墅每年支付的物业管理费是: 管 ...

房产房屋

在墨尔本买房

澳大利亚O.P.这篇文章被编辑了 大家好, 我正在购买我的第一套房产,想澄清下面的情况,因为这是我第一次问这可能是一个愚蠢的问题!我提出了在墨尔本买房的要约,但是发生的一些事件让 ...

房产房屋

每年需要检查 2 次烟雾报警器?

澳大利亚O.P.这篇文章被编辑了 我在新南威尔士州租房,最近每年检查两次烟雾报警器。 一次由物业完成,一次由房地产经纪人完成。 这个以前从来没有这种情况,法律规定双方都必须派人四处 ...