我非常渴望买房子。几次拍卖都失败了，只能望得越来越远。现在我想参观SCHOFIELDS，但我以前从未去过那里。不知道这个区怎么样。 TX的朋友可以介绍一下吗？
了解到的是这个区有老火车，到CITY大概55分钟，可以接受。好像离TALLAWONG METRO不是很远，大概10分钟车程。从Real Estate上已经售出的房子来看，房子都比较新，尤其是1995-1996年的房子。我觉得今年刚刚好，不算太新。那些新项目的房子更担心质量问题。
我们比较疑惑的是为什么SCHOFIELDS的房子普遍比周边地区便宜。他们比THE PONDS便宜是可以理解的。毕竟THE PONDS离TALLAWONG Metro比较近，配套也比较成熟，是新房。但是不知道为什么KELLYVILLE RIDGE也比它贵。 KELLYVILLE RIDGE 没有火车，也没有地铁。除了开车，只能去THE PONDS/ROUSE HILL坐METRO，或者去SCHOFIELDS或者附近的其他旧火车。为什么是房子？比SCHOFIELDS贵吗？我们能想到的原因是目前还没有SCHOFIELDS的配套，我想SHOPPING VILLAGE也在建设中。不知道还有没有别的原因？治安等因素？
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斯科菲尔德？
你去过那里吗？
斯科菲尔德其实可以分为4个区域
1、老城区是长期存在的居住区。都是老房子，30多年的那种。地大屋旧
2 新城区是在原有农田基础上开发的房屋，可分为3个区域
2.1 鸟布施区，具体位置在Schofield Rd以北，Tallawong Railway Station以西，那里有3个不粘的地方，去哪里都要开车，房子最便宜。那个区的很多房子都包含在新命名的Tallawong District里，不再属于Schofield，但是邮编和Schofield一样。当然，如果你想步行去火车站，可以看下图，蓝色圈内哪家可以步行
2.2 鸟布施新区，具体位置在Schofield Rd以南，Hambledon Rd以西，Schofield Railway Station以东，新贵区The Ponds以西，交通不方便，到处都要开车，开发刚刚开始快完成了。走路去火车站？自己试试？
2.3新贵新区，具体位置在Schofield火车站西侧。现在大部分地区被命名为 Nirimba Fields，一小部分仍在 Schofield。好处是可以步行到斯科菲尔德火车站。缺点是占地很小，各种握手楼。我可以为你做
以上四个区，新的和旧的，lz看的是哪个？
否则我无法回答你
其实lz对西北真的不是很了解。为什么Kellyville Ridge可以比Schofield贵？别说Schofield了，就是The Ponds也不如Kellyville Ridge
The Ponds最近的房子步行到Tallawong需要10分钟或更长时间，而且只是一个小范围。他们中的大多数人无法步行到火车站。和Kellyville Ridge没什么区别，尤其是新开发区，去Tallawong 比Kellyville Ridge大部分地区都远。 Kellyville Ridge 比 Schofield 贵是很自然的。如果能问出这种问题，只能希望lz买房不要掉入陷阱
教你一个办法，你去车险网站查价格，找Kellyville Ridge、The Ponds、Schofield、Stanhope Gardens的地址。 Kellyville Ridge 报价最便宜，何必自己考虑
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我以前从没去过那里，我打算这周去参观。 THE PONDS、Kellyville Ridge、Schofields我们都没去过
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有的人翻译成司高飞，有的人翻译成Dead dogs fly。在那里发展了很多年，一直在盖新房。 Kellyville Ridge 的开发时间早于 Schofeild。社区比较成熟，比较亲近。当然，它更贵。
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中介说是传统意义上的富人区。
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废话，传统意义上的穷鬼区
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因为施高飞的房子一般面积不大，大概200到300平米。 lz在哪里工作？坐地铁的话，tallawong的停车场7:30基本就满了，没地方停车，挺烦人的
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因为史高飞的房子普遍很小，约200至300平方米。 lz在哪里工作？坐地铁的话tallawong的停车场7:30基本爆满，没地方停车，挺烦人的
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因为石高飞属于new发达地区，自然比周边便宜。
那里的大规模销售似乎是在14年左右开始的。过去，它们基本上是农场。你觉得以土澳的速度7年能建成什么？
tallawong火车站刚开通不久，所以配套设施都差不多。
我也有朋友在那里买的。年初的时候，她说再不买，以后就买不起了，就去那里买了70万多的三居室。
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schofields小，平均房屋面积也小。��点，不过还是房子，还是比公寓和townhouse好很多。此外，该片区还在开发中，配套设施尚未准备就绪。其他两个领域已经成熟。等购物中心和公园完工，修好路后，价格会更贵。道路修好后，Schofields Road以南、火车站以东的区域，去火车站也很方便，不过该区域已经建了很多公寓。总的来说，schofields的位置比那两个区要好，但是你得等配套设施成熟了，以后地铁向西走schofields到新机场。不知道这条线路什么时候建成
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非常感谢您的详细解答。我还没有去过这个地区。我计划这周去参观。看到这两天新挂牌的新房22 Tokin Cres。它应该位于 Schofield Rd 以南和 Hambledon Rd 以西。 ，好像离SCHOFIELDS火车站不太远，打算去看看。
我们也没有去看 KELLYVILLE RIDGE，因为我们对 THE PONDS 很失望。看了KELLYVILLE RIDGE的售价，和THE PONDS差不多，就直接跳过了。如果我们买不起，那就没用了。
SCHOFIELDS的治安还不如KELLYVILLE RIDGE吗？两区相邻。我不知道人口构成是否有很大差异。 SCHOFIELDS离市区太远，所以没有公屋。你不应该担心这个
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我们一个在CITY，一个在Macquarie，所以我觉得SCHOFIELDS好像比较适合我们。一个乘坐旧火车，另一个乘坐地铁。希望能买一个可以步行到SCHOFIELDS火车站的，再买一个可以坐公交2-3站到TALLAWONG METRO的就完美了
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Kellyville Ridge 通常比 The Ponds 贵。在同样的情况下，拿新房和旧房比较会很无聊
你看的房子属于我说的2.2新区
买不买看你买得起什么房子
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我也在他们的本地网站上看到有人提到METRO可能会延伸到SCHOFIELDS，不过我不抱任何希望，毕竟还是纸上谈兵。什么时候破土才可以数，然后还要等N年
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Schofields交通离两个火车站很近，shopping离Rouse hill shopping centre很近，而且它靠近西北商业园和悉尼商业园。其他地方有很多新区域。新开发区的新房性价比还是不错的。比起悉尼南部偏远的新开发区，第二机场新开发区更方便。
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然后就看我说的新区了，不过价格已经涨了
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非常感谢。新区貌似还有很多荒地，不过离火车站很近
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那些地基本都卖完了，地图上所谓的荒地真的离火车站步行不远
如果想步行去火车站，需要购买Stockland开发的离火车站最近的成品房
还有一个缺点，那里全是咖喱人
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现在在大西北，实在是避不开印度人。去THE PONDS看房子的时候，有一次外面排队的全是印度人，只有我们华人一家。而且印度人的购买力很强，或者说比我们还强，好几次都输给了印度人
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你看到的房子是一栋老房子
就去那个地方体验一下吧
便宜总是有意义
而且这家还真是属于前不后村的店。
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除了浓浓的咖喱味，印度人其实人还是不错的，犯罪率不高，也很注重孩子的教育。
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没错，我们也觉得比和中东人或白人垃圾做邻居要好。钱不够，也不能要求太多
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Schofields火车站西边，如果我没记错的话，前几年有过一次大洪水，那里的地势确实比火车站东边要低很多。车站以西多条道路容易被水淹。
不知道开发商那里有没有做过什么排洪措施。楼主最好自己做一些调查，翻看相关资料，然后实地考察。
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虽然它的位置离市区太远，但是坐火车到CENTRAL站50多分钟还是可以接受的。终点站有座位，直接入城睡50分钟是可以接受的。穷人无能为力。
而且距离METRO也不算太远，所以很奇怪为什么价格比周边低那么多，担心还有其他不知道的矿山
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我只知道新兴富人区是KELLYVILLE，中介在EASTWOOD Street打的卖房标语
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可以考虑Glenmore park这个区，环境好，治安好，购物购物就完成了。唯一不足就是离火车站不近，开车需要10分钟（车位充足）
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新城西延有什么具体规划吗？我只知道二期2024年通车
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很多印度老夫妻都做IT，收入还挺高的
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真的，来自石高飞火车站��老t1线经常会遇到火车线路挂掉，或者一些意外延误，非常崩溃。而且在老火车线上查时刻表也比较麻烦。自从地铁开通后，我就一直坐地铁，完全不在乎时刻表，感觉舒服多了。而且不要觉得从自己家走到车站太容易了，尤其是石高飞站，车位不多，而且不好开车，而且要走一段时间，很麻烦坐公共汽车
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不要带这样的傻瓜
我宁愿住在布莱克敦
为什么房东不考虑Tallawong附近的房子地包？现在涨价了，离火车站近的1.2m左右，远一点的会便宜一些。 300平方米的土地。
Schofield和Riverstone容易被淹，而且地势低，可以google一下。
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我什至不能谈论可怜的鬼区。 Penrith被称为穷鬼区。大部分贫下中农地区实现了就业。
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我错了吗？
have you ever lived there
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Schofield 我有几位印度同事在那里盖房子，他们的起步价很低
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或七座山
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确实如此。你的预算是多少？估计都参加过拍卖，应该不会太低。
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从地铁到chatswood需要40分钟，从老火车到city需要50分钟.
我通常开车去 Costco、宜家、rousehill 购物中心等。
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以你的情况，如果是我，我宁愿住masfirld的老联排别墅，至少省下通勤时间。除非你们都打算换工作，否则这种来来回回的两个小时在你们有了孩子之后就会崩溃。
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二期通车后，Tallawong到市区48分钟
二期2024年开盘，时间过得真快
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其实也可以去埃德蒙森公园逛逛，不过是在西南部，坐火车45分钟到city，而且机场线挺新的。我上周刚去过它，它发展得很好。但是如果有你们在北方工作的话，只能看西北了，rousehill其实也不错，还有一个很大的shopping centre。当然，很多朋友还是选择了schofield，应该性价比更高
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如果是我，我会选择Penrith。
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/> 我想我可以接受乘坐公共汽车在 2-3 站内到达火车站。这比开车好。需要自己找停车位，可能会比较费时间
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40-50分钟火车真的可以接受
埃平到市政厅也需要 40 分钟。
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真的，坐地铁很酷。这比火车体验要好得多。和国内的地铁一样，每站都停，车次多。
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事实上，Scofields的住户大多是手头拮据的老实上班族或初次买房的新移民。我觉得居民整体素质比较好。感觉比Penrith周边好多了。
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为什么选择彭里斯？好像更远了
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我也这么觉得，尤其是SCHOFIELDS火车直达CENTRAL，不用中途转车，还能睡50分钟
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前阵子的洪水好像淹了PENRITH的一些地方
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一月份看着Schofield从80+涨到90+，然后在Riverstone买了一个全新的投资房，就是其实离Schofield很近，租金还可以，回报肯定比marsfeid高。
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更远一点，但更成熟的社区。
轻松访问 paramatta 工作中心。
人们的工作将会改变。
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夫妻city和Macquarie上班，你让他们搬到Penrith还在去的地方，你觉得你说的对吗？
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2017年买的房子和地是schofield，现在打算搬到tallawong
我搬到那里住了 2 年。在社区里，有很多当地的年轻家庭和印度人。但是我的邻居是本地人，所以没关系。新区可以在boundary road转转看看，有公交到schofield/tallawong站，10分钟左右。
或者去schofields rd，那里有很多巴士和按需巴士到两个车站。
自驾也很方便，大概5-7分钟，schofields有很多路边停车位。 tallawong parking很大，但平日爆满，所以需要路边停车。当地购物是 rouse hill
但是schofield最大的缺点就是没有很好的学校。
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Penrith 有一条 Nepean 河。过去几个月的洪水主要是上游水库泄洪造成的。但影响范围只是靠近河岸的房屋。别看Penrith，河边的百万豪宅可不少。这一次，这些房屋中的许多都被淹没了。
彭里斯远离市区。如果你开车的话，M4的通勤高峰时间会堵死你，但是在非高峰时段，从Penrith到Parramatta的Church Street的M4最快可以在20分钟内到达。从Penrith坐火车到Central Express需要50分钟。如果能上车，直接就睡着了。但是去麦格理肯定不方便.
对比Schofields，好像坐火车去Central和Macquarie都可以，但是如果要开车，Old Windsor Rd高峰期也能堵死，而且Old Windsor Rd不仅高峰堵，一直堵，也许半夜会好一些。 .
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你真是想多了，公交时刻表让人无语。如果你真的活在未来，几个月后你会后悔的。不知道大家还记不记得有人劝过你
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看位置，好远的感觉。距市区50公里。不常去城里还好，经常去城里就麻烦了。如果不能增加预算，房东为什么不降低标准，住得离市区近一点？
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给楼主科普一下：地铁已经延伸到中央车站，海底隧道已经建成。我记得是2025年左右开通的，中央车站的地铁总站也基本完工了。这是一个最终项目，而不仅仅是纸上谈兵的项目。二期建成后，可乘坐地铁直达市区，无需换车。
我没有在斯科菲尔德住过，但我在亚历克斯大道上有一座由 Mirvac 建造的投资房。质量很好，至少五六年没问题。这套房子的住户构成一直都很好，有医生、公务员等，可见这个区吸引的人素质不低。从Alex avenue可以步行到附近的天主教小学，火车站应该也可以步行（没试过），旁边还有公园。我觉得这个区不错。
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这确实是个问题。我看了那边的公交时刻表。它在工作日每半小时运行一次。错过一个就悲剧了。
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感谢科普。我知道直连CITY的METRO二期2024年会通车，这个基本没问题。我每天往返CENTRAL Station，看车站改造
我是说METRO延伸到SCHOFIELDS，好像以后要和新机场线连起来，SCHOFIELDS可能变成INTERCHANGE，我在LOCAL网站上看到有人说这个，我觉得这个不靠谱
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人们说地铁延伸到斯科菲尔德，但并没有说延伸到市区。如果这座城市计划在2024年通车，那么斯科菲尔德的计划还只是纸上谈兵。 5年内不可能开工建设。 2054年的规划明确将地铁连接到那里
Alex Ave步行1.8公里到火车站。记得初中的时候，跑1公里不到4分钟。也就是说，如果我的体力和初中一样好，10分钟左右就能跑到火车站。
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靠谱，确实延伸到了斯科菲尔德。你不知道的是，政府甚至重建了斯科菲尔德车站。目前的火车站已向南移动。原来是在老城区的中心，所以斯科菲尔德肯定会有很大的发展。但是什么时候还不确定，10年后肯定比现在强
我对此做了一些研究。政府确实预留了一块土地供未来发展，但我个人认为我们不应该抱太大希望。其实斯科菲尔德现在可以坐火车去市区了，坐地铁的话自驾去也不算太远。去市区有两种选择，我觉得可以接受。现在地铁工程分三期四期，这个设想可能真的要纸上谈兵了。
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穷人也想住房子。如果他们现在不上车，可能永远不可能
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是的，改变政党可能会推翻之前的计划。除非建设已经开始，否则纸上谈兵是不可信的
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从新建的公寓楼到火车站，我觉得十分钟应该够了。在那儿买的，因为觉得离火车站和小学比较近。当时，地铁项目还没有启动。当时抢了两套，只买了一套，现在很可惜。
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不管你能不能步行到火车站，从投资房产的角度来说，你已经赚到钱了
你为什么不考虑火车站旁边的斯托克兰房子？买早的话60万入手，现在1m，差不多翻倍了
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地层多少钱？
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现在西北发展不错，政府的投入会相对减少。就像内西区的一些成熟区，虽然破败不堪，但房价还是挺高的。听听政府的规划好了，schofield真正的发展还是要看西南机场的伟大理想能否实现，因为太西了。如果开发的话，可以作为南北枢纽，这是2050年的规划蓝图
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我查了一下GOOGLE MAP，上面说是23分钟。如果实在赶不上公交，又要步行，勉强能到
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池塘里确实有很多印第安人。上次去是几年前的事了，住的人至少有一半是印度人，不过物价已经很贵了
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这波涨价潮更加猛烈。我看到两个卖200万，一个卖190多。我很震惊。我这个穷人，不能理解为什么我200万的预算，即使买不到好地段，也要跑那么远去买。 ，这笔预算在GLENWOOD也可以横着走。比THE PONDS近，对面就是NORWEST，BELLA VISTA。前景比THE PONDS好
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我也是，我记得我去的时候还能挑100万
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地铁线路真的很好，到Macquarie，到chatswood，再到city。
有两条线进城。对于澳洲这种经常抛锚的火车来说，还是很安全的，至少可以准时回家。
西北的路也比内城好开。它们更宽，更容易停放。
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可以在SG找找，GLENWOOD，THE PONDS现在真的不便宜
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该地区有前往地铁站的按需巴士。它只在工作时间运行。票价稍微贵一点。可以自己搜索
事实上，走路也很困难。夏热冬冷，建站开站。即使最近的房子有10分钟的路程，通常也需要20分钟。总之，在城里上班不容易。
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2.3 关于新贵新区的说法具有误导性。我不知道你有没有兴趣。我不会说太多。您可以在购买前看到洪水区。什么样的房子——比如土地的大小要求，新旧房子的要求，房间数量的要求。其实，几次都没有成功的拍卖，你应该大概知道差距有多大了。另外现在基本不用拍卖了，都是开一次，提前卖，用无条件契约。所以，如果合适，及时告诉中介。池塘有300多平方米的土地，还有四居室的新房，好像1m多一点。
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我的兴趣是什么？
这个区房价高，因为在火车站旁边，所以叫新贵的新开发区，有没有搞错？
我看好的Stockland地块早就卖完了，现在出来的二手房都是中介，谁来给我好处？
你习惯被害了吗？什么都可以和兴趣挂钩吗？
对于洪泛区来说，下方的Nirimba Field确实包括在内，但是上面开发的Stockland基本算不上洪泛区。
看病真的很紧张，lz对那方面不熟悉，我只是介绍一下，有兴趣的可以联系我，真的要看病
为什么不给我详细的介绍呢？
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价格高是什么意思？才2000一平方米。这和你在1区的价格一样。RE上有一块已售出的土地，你看看就知道了。根本不是暴发户。如果我不说你眼力不好，那你就是盲目地把泛滥区当成银行新贵介绍给别人。如果包括洪水，我不知道每年的保险费用是多少。
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你的视力不好，对吧？你哪只眼睛看到我叫lz去那边买房了？
价格高不高，只是在Schofields这一带比较。为什么不说Schofields跟Mosman比起来就是垃圾地呢？
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你说话之前不先看别人说什么吗？你说的新贵区和鸟不石一区我都说了，价格大概是2000平米一平米。谁拿它和其他区比较？其他西北KV RH区都比较贵，那有什么用？就这样，你还有脸说别人眼力不好？ ？
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新贵区火车站附近的地早就卖光了，房子也早就盖好了。你在哪里比较土地价格？
对比一下几年前的价格和现在的价格？
还有，你眼睛不好，年份不清晰
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火车站西边的小区域一直有转售。又是2年前，每平方米1300-1400。我说的2000是几年前的价格吧？几年前你付了2000一平方米？脑子进水了？
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史高飞去了城里，很容易崩溃。
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以前给Schofields Niaobushi District打电话，在Niaobushi District买了一套house package。先不说房价涨不涨。反正疫情以来很容易出租。去年，租客一搬走，新租客搬进来，租金涨了10美元。今年离租客到期还有3个多月，租客迫不及待想和我续约。黑镇的炕嫂费也很便宜。看看我在鸟市区Homebush买的公寓。疫情以来，房租降了50美元。好在今年租客已经续约了，不然要空置很久。如果步行不到十分钟就能到Homebush火车站或North Strathfield火车站，旁边楼下有Aldi健身房，药店和餐厅。这很方便，但那又怎样。至今，房价已经损失了10万多元，房租和房价总是喋喋不休。史卓菲的妃子费太贵了。斯科菲尔德2居室公寓和4居室房子的小妾费相差只有70刀一个季度。现在投资在鸟不拉屎的地方比鸟拉屎的地方要好得多。
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与Homebush公寓相比，schofiled绝对胜出。现在以后不会变
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resale是我说的stockland开发的吗？比较苹果与苹果，好吗？
别说几年前，就是现在我也不会买2000平方米。去年，我去售楼处看到墙上挂着买地的照片。�我是咖喱一族，无论那个区域的前景多么乐观，我都会放弃
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楼主的情况应该和我们差不多。去年10月降息消息传出后，我们开始仔细看房。我们想在 BH 和 CH 区域购买 TH，
本来预算还可以买的，但是可能一开始没觉得，总想这样那样，所以没入手。想说今年开盘后，可能房源会多一些，再仔细看看。不想今年年初开始一路高山直上，我们从BH、CH、norwest出发，
KV，KR,
池塘、鼓山一路向西北望去。终于在tallwong附近的schofield买了
近地铁。
虽然比较远，但是在120的预算内买房也不错，还是先住吧。地铁还是比较方便的。现在去city，在CW换乘火车，再过3年就可以直达barangeroo了。我们期待着这一天。我和我的妻子都在barangeroo工作，我们已经做好了长途旅行的准备。毕竟，地铁连接着北部所有的大郊区。换工作、看病、逛街都很方便。如果你想买schofields，
建议在tallwong附近购买
这里靠近地铁。
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现在还是这样吗？早上7:30没有停车位？疫情前，很早就听说确实没有车位
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不错，恭喜，这三年真的很辛苦
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一直都是比较便宜的区，但是第一个区，小学区比较正常
具体的规划我还没看到，但是沿线的土地已经被政府预留了。现在Metro正在忙着修westmead到city的线路，这里没有空管。如果要如期搞定的话，我估计二期工程就可以完成了。或者新机场通车，也就是2024年左右。从新机场到St Marys，使用的是地铁技术，刚好与西北线相连，据说今年开工，也计划在年内开通2023-24。所以从Tallawong到St Marys的路段，如果要看具体规划的话，可能要2023-24年左右。
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南区20公里以内
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如果你的工作地点在mq和ct，住scho无异于自找麻烦。住在tallawang或rouse hill比较好。这是西北战线。你们两口子可以步行或者开车去车站停车，然后坐地铁上班。不然去mq上班会很郁闷。
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人家都说是“居间话”，你看不出这是讽刺吗？
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之前也看到过宣传，说地铁会继续延伸到Schofield，再往南到marsden park，最后和新机场线对接。但是我觉得现在的tallawong站是在schofields rd的西边，以后怎么和schofields火车站对接是个问题。也听有人告诉我，可能会延伸到Riverstone，然后向南连接新机场线。
我觉得如果你们两个分别在city和Marquire工作，可以考虑选择Schofield或者Tallawong，或者Rouse Hill。一个人步行到火车站，另一个人坐公共汽车两三站到另一个火车站。这个想法也是可以的。如果怕公交车不准点，可以考虑骑自行车吗？我看到Kellyville火车站有自行车存放处（不知道其他火车站有没有），不知道可不可以。
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按需提供另一种选择会很棒。
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格伦伍德，SG也不便宜，抢的快，手慢的。 SG near METRO or community title 卖的还是很快
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大胖有一套便宜的project house，就是一看质量就不行。二楼全是木板。如此火爆的市场，有几套房子卖不出去，一套房跌了三倍。
我们也不想拍卖，但是现在房东倾向于拍卖，私卖只能快速抢购，我们没有成功，总是考虑权衡很久，回过头来看，已经已售出，价格超出预算
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就连riverstone的选择在几年前也被否决了。地铁轨道不同于现有的T1线，即使过去也影响不大。后来确定经过schofields和masden park的线路只能在schofields Station的同一位置或者再建一个火车站，不能和现有的T1线接驳，但是不知道什么时候开通施工，开工还需要几年时间
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我们的旅程真的很相似，我们也是一路向西。恭喜你，你已经买到了，终于不用担心了。你能买它步行到tallawong站吗？
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我也看到那个车站有自行车，我们也讨论过骑自行车的可行性。不知道tallawong有没有自行车
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希望不要再建站，不然你现在在车站附近买一个，以后可能就走不到新站了
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LZ，如果你不喜欢这个或那个，Riverstone 的人会欢迎你
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Blacktown council 总是给你惊喜。
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Stockland 超过 600k，对吧？我签了一个 4 房 rasom h建房费用68万。算算那边房子的增值率也差不多，只要买了，现在就可以赚钱。记得买房后第三年，现金流为正（100%贷款的情况下），而且几乎没有空置期，非常好，老了还能入住.
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房子里怎么会有地层。除市政费外，不收取任何费用。那边的房子很好打理。前后院的草不多，但树少，夏天阳光更充足。
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你不能那样看。还要看两百万买的房子大小，室内装修，前后院怎么样等等。附近小区两百万或许可以买到，但是居住环境就差很多了。不是每个人都需要通勤到城市上班，所以离城市的距离对一些人来说并不是劣势。两百万可以在大西北买一套豪宅，每天过得多么幸福啊。也不要忘记，大西北地区几乎是悉尼地区的最后一块土地。在一块土地上买一套新房子，不仅可以让自己住得舒心，而且未来的子孙后代也有可能共享这块土地，两个孩子各有一套房子。在悉尼，土地是稀缺商品。
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同样在西南4-50km不是悉尼吗？大片大片的土地啊。 . .
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一路向西北，地铁经过的小区我基本都逛完了，看你的预算。如果很紧，选择不多，你在拍卖中没有优势。这波一涨一跌，大盘顶多横盘。如果坚持要房子，建议尽快卖掉。
我在分界路上，步行不到火车站，不过门口就有公交车，几分钟就到。
这边离地铁很近，基本上boundary road, tallawong road, hambledon road都在西边，这三个地方。地铁对面的鱼塘现在130+，有好货的时候基本都是抢的。
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谢谢分享，我们也一起去！地铁一路向西，本来信心满满，想着离那么远，又是黑峰镇的边界，会便宜点，但现实却狠狠地教训了我们
我也会研究你提到的那篇文章，谢谢
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看之前说的，还以为是Mirvac建的火车站附近的公寓
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大胖子200万的房子真高，地块也不是很大，600-700左右，在BH等老区属于入门级地块，在新区属于大片地块
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不客气，如果需要更多信息，可以加微信。我们花了很多时间研究和查看这个社区的房产。
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太棒了
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非常感谢
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真的不好，真的不在乎有没有地，这些鸟不拉屎的地方，孩子们去会是个问题以后读书，就这样了，做什么都不方便，因为下次贫困地区就被穷人接管了，不会有什么大的潜力。如果没有，让我们在临时地方购买联排别墅和公寓
尤其要吐槽池塘被砍了。一过去，一阵风，方圆十公里内直接穿了过去。人怎么能生活在这样的环境中？这些中介真是不要脸
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Ponds近地铁的平层145真的看不懂
http://m.realestate.com.au/sold ... the+ponds-135981822
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我们是去看这个的，里面还是挺舒服的，但是当时看到那么多人去看，我们就知道买不起，因为我们可以步行到地铁。这件本来是要拍卖的，我们当时估计能拿到140，现在145已经提前卖了
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我记得我查的时候，这房子是2010年左右建的，质量比那些project homes好
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145单层算贵的。还是分轻重缓急，讨论最关心的几个方面：地块大小，去火车站方便，周边学校，房屋建设质量。不然真的很煎熬，不停的看也是有时间成本的。池塘中的小块地也有300平方米，周边新区也有不少200平方米以上的土地。位于劳斯山镇中心的三居室小房子上周以127万的价格拍卖。确实很方便，学校也不错。 Schofields 不错，尤其是在 shi 火车站附近。如果你没有多少钱，这是最好的选择。可以投资自住
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Schofields Road是东西向的，Tallawong stn怎么到Schofields Rd西边？它位于 The Ponds 附近的北侧。
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我觉得1.2在宝钦山买th确实不好。如果在纯房区买，升值空间非常有限。除非你在 epping，否则没关系。个人观点，勿喷
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爪子，方便透露一下四房的租金是560吗？ 2019年被房客砍得太狠了，四房一周530
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目前它高达 550，因为我只有一个车库。但是现在那边的房子非常好租，几乎没有空屋
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没人提西南，不知道这次涨幅如何
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老火车站附近新房租金高
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狗屁胖了:)
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这个价钱为什么不去对面的Rouse Hill或者Beaumont Hills呢，学校好多了
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如果你想住在新房子里��，其实Penrith的Caddens还是不错的。原来是个农场果园，背靠大学和国家档案馆，出门右转m4。新商场去年年底刚刚开业。离火车站不远，也可以坐公车到st Mary's train station（挺准时的，空荡荡的）。
旁边有两所教会学校，在当地有很好的口碑。公立学校，有的是分到当地成绩最好的小学的zone，有OC班。
感受一下。
http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-caddens-135925306
http://m.realestate.com.au/sold...w-caddens-135815474
http://m.realestate.com.au/sold... w-caddens-135481462
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应该有。 http://transportnsw.info/docume...ocal-area-guide.pdf
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正确的。 Tallawong 站应该在 Schofields 路以北。
经常从schofields rd走到rouse hill的时候，总觉得是朝北的方向，所以会有错觉。
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哈哈哈，我相信
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阿拉姆造的还行，145太假了，去年才1.1左右。但是走到车站就很香了。我很喜欢池塘和Kellivile Ridge的环境。有很多公园和散步的地方。就是太贵了，后悔没有早点入手
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你有多少房间？我的三居室小房子已经有560了，租客主动加了20，今年赶紧和我订了一年的新合同。我觉得四居室的房子应该要600。
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悉尼最后两个增长区，一个在西北部，一个在西南部。在西北买房之前，我花了很长时间研究西南的成长区，仔细研究政府的开发文件，去西南调查人口、商业和就业，看到了很多房子。记得西南大榭的全新四居室才55万，而且是基本装修完就可以入住的那种。当时，奥兰园的43万置地包是可选的。从现金流的角度来看，这些都是非常划算的。后来选择西北区主要是考虑到未来的增值潜力。现阶段，随着地铁的开通，西北区发展得相当不错。好久没关注西南区了，能介绍一下那里的情况吗？
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Penrith 现在不便宜，是吗？我指的是房价与租金的比较。
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为什么不考虑布莱克敦。
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哇，涨幅惊人。我朋友家从池塘到地铁总站步行大概五分钟。他们是第一批住在池塘里的居民，当时只有五十三万！他们入伙的时候，没有朋友愿意过来，只有我们一家人会去。开车到池塘边，风吹草动就看到了牛羊，一点都不夸张。十几年都是这样，悉尼的发展真是快啊！
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我只知道schofields在印度同事眼里堪比宇宙中心。他们买不起 sch，去 marsden park 买 sch。现在，自租房不错，who tm 天天去city还行，而且旁边的rouse hill town centre，地价保值很好。联排别墅只是另一间公寓。
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正确答案
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那里有很多中国人
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Tallawong的新房422要720以上，532要挂800。
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需要考虑洪水保险。河边的洪水区的保险据我邻居说是每年3万刀。太可怕了。
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哪个网站可以查看洪水区信息？我看到 BLACKTOWN COUNCIL 网站必须填写特定的街道。是否有任何网站显示整个 SCHOFIELDS 中的哪些地方是 FLOOD ZONE？
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委员会本身根据今年的洪水更新了洪水区地图，并比较了今年 1 月和 3 月的卫星图像。今年再下雨，schofield就要倒了。
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很高兴看到SCHOFIELDS的中国人多了。我在BOUNDARY ROAD，从18年回到一个整数，到20年回到80万多，现在又回到了一个整数。现在叫TALLAWONG，鬼同事立马说赚了。感觉以后TALLAWONG离Rouse hill山区会更近一些，地铁线路会让悉尼焕然一新。至于 KELLYVILLE RIDGE 和 THE PONDS，它们过去是更大的 KELLYVILLE 的一部分。当时的KELLYVILLE郊区横跨群山和BLACKTOWN的两个COUNCILS。 Beaumont Hills、Norwest 和 North Kellyville 后来都分开了。贵洛当地人其实和中国的阶级分化和歧视没什么区别，只是多了几分矜持和绅士。山区和BLACKTOWN是完全不同阶层的地区。住在PYMBLE的鬼说他这辈子都没去过MERRYLAND。 KELLYVILLE RIDGE 和 THE PONDS 是 KELLYVILLE 的一部分，最初由 BLACKTOWN COUNCIL 管辖。庄园里混杂着贵族，你在BLACKTOWN的印度人和菲律宾人社区还是有点low的。您可以看到 GLENWOOD 就是证明。 2000年和KELLYVILLE同时开发，价格也一样，不过是BLACKTOWN。虽然接近BELLA VISTA，但是看看现在的价格。谁乘坐 HILLS BUS 进入城市或北悉尼？悄悄地做，很多白领看起来还是很有领导力的老白人。前几年坐SCHOFILEDS老火车经BLACKTOWN快车到CITY感觉如何？比如纽约地铁。个人感觉SCHOFIELDS/TALLAWONG前途一片光明。如果你有钱，你应该住在 OLD WINDSOR RD 的东边，在山里。现在KELYVILLE PUBLIC已经很高了，BELLA VISTA PUBLIC设施跟私立学校一样，排名还可以。 CASTLE HILL的EXCELERSIOR PUBLIC很不错，OATHILL ROAD PUBLIC更好。如果在SCHOFILEDS读小学，有些人去ANNAGROVE PUBLIC，离ROUSE HILL后面不远。排名前五的学校有点奇怪。没有人知道为什么。录取似乎并不严格。我听说有些人使用 SCHOFIELDS 地址去学校。学校很旧。
够长了，希望对你有帮助。
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只是西边的洪泛区挂了，东边的地势要高很多，火车站以西的洪泛区大部分属于低风险。今年的洪水还是没能把他们淹没
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这么专业？？？？
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现在西南也不便宜，1000左右，最近的1.78m，一个1.36m。我在西南看到很多，因为没人讨论，哈哈
http://www.realestate.com.au/so...cil+hills-202970314
http://www.realestate.com.au/so ... w-austral-202976722 这周看到SCHOFIELDS现在卖的房子，90%的房子都在SCHOFIELDS RD以北，也就是和TALLAWONG METRO它在同一侧，但基本上你不能步行到METRO。坐车4-5站，有的10站。基本上到SCHOFIELDS火车站要坐车，但一般比去TALLAWONG要近。基本上2-3站就可以坐公车，SCHOFIELDS RD附近有的17分钟可以走1.3-1.4公里。
SCHOFIELDS是离老SCHOFIELDS火车站近一点好，还是和TALLAWONG METRO在同一边，也就是SCHOFIELDS RD北边比较好？
我看到SCHOFIELDS RD南边，也就是老火车站边上有两栋房子，建于199X年。这套房子的质量会不会比新的project home好？
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我漂流了
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印度人很团结，所以他们找的区域应该会暴涨，恭喜各位西北买家
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不知道是不是对了加几句啊，不喜勿喷。我是2018年买的Kellyville，今年的热潮主要集中在A2高速以东的hills council一带。 Rouse hill kellyville Bella vista（更不用说castle hill了）然后开始上升 A2以西的ponds kellyville ridge是最贵的ridge因为这个区域其实离kellyville metro最近，即使你不能走路和开车，不到5分钟。山区差距还是很大，如何快速高效修路
另外还有其他帖子讨论说BH是这个暴涨区响应最慢的，不过一般都是地里的破房子。可以关注SCH区。怎么能说一直涨不起来呢？ BR>评论
我们也知道便宜的东西不好，但是我们预算有限，只能去这些物美价廉的地方。这是您能以低价找到的最好的。有老火车和METRO，离ROUSE HILL购物中心还很近。不能在有限的预算下要求更多。除非去岐山等地，有点担心安全，比SCHOFIELDS近不了多少。 KINGS LANGLEY 也读过它。虽然比SCHOFIELDS近，但是没有火车。您需要转移到 CITY。时间差不多，和KINGS LANGLEY新装修的房子不便宜，老房子价格也不错，就是需要自己动手的事情太多了。我觉得我们在一块小土地上有一座新房子，维护成本低，但我们不希望它太新。我最近几年很担心房子的质量。哎，买房真的好难
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199x的房子经常有点旧，厨房和卫生间可能不舒服。为什么要担心新房的质量？有些新房可能质量不好，但并不是所有的新房都质量不好。我觉得位置和地块很重要，以后这些都改不了，而且每天都节省时间，周边氛围也不错，特别适合自住。如果想投资的话，可以选择Scofield，因为周边其他地区的地价太高了。自住的话，选择环境好的成熟社区。我宁愿要小一点的地块和小一点的房子，但又舒适又方便
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有才华的人，会说话的
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同意，好像BH的几个印度同事住在那里
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最讨厌的是山区的路。路窄且曲折起伏，我总喜欢把环岛弄成奇形怪状，挡住整个路口。 Memorial Ave和Samansha Riley Dr这两条主干道修了5、6年都没修好。 Windsor Rd 也年久失修，到处都是补丁。这么多年过去了，Showground Rd 变得顺畅了一些。毕竟城堡山是从这条路走出来的，也算是一个面子工程。
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不考虑格伦伍德旁边的Parklea和Acacia Gardens吗？价格还不错，距离stanhope garden shopping center 5分钟车程，有M2公交车直达city，但是去MQ的话要坐公交/开车到bella vista metro。 BV的车站停车场我不熟悉，印象中有很多地方
我们去年年底卖掉了金合欢花园的房子呃，但不能竞争。然后我在同一个月在parklea买了一栋两层楼的房子。两款售价都在900K左右 第 532 条，共 690 条，哈哈哈
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为什么不买联排别墅住呢？可以选择好一点的位置，Marsfield有不少老砖砌联排别墅，附近也有交通和购物。
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Schofield是个不错的投资，但自住有点远。以后孩子还是要换地方读书。
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Schofield在地铁附近其实有一所很好的私立学校，Rouse Hill Anglican College，一年学费7800左右。
这所学校其实比山里的很多公立学校都要好。
再加上附近很快就要建一个大医院，生活也很方便。
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太棒了，感谢分享
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这种情况还是买Rouse Hill比较好
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当然rouse hill更好，但是离地铁近的rouse hill其实离ponds和schofield很近
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以前在schofield看到过tallawong station附近的，连house and land package不便宜了我认为不能步行去车站是可以接受的。将来，公交连接或通勤停车场怎么样？
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哇，第一次知道这个，还以为没人呢！
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现在人不多。现在我周末去买菜，Rouse Hill Town Centre 的停车场都爆满了，绕了十多分钟才找到位置。这个地方的人口近年来确实呈爆炸式增长。
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你可能不知道parklea有个关押重罪犯的监狱，这让我对Stanhope garden和Glenwood不感兴趣
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你用完多少年了？
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Parklea的监狱和stanhope garden的监狱一样吗？难道两个区各有一个吗？
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今年才发现，越狱看多了，总有人在乎，有人不在乎，但既然知道了，还是说出来让大家掂量一下比较好。论坛上有人说是针对轻罪的，谷歌一查评论，是针对重罪的。心理上接受不了，那个片子我不想看了。
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在帕克利。
搜索parklea矫正中心
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从历史的角度来看，那里即使有新的开发，也是很普通的区域
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感觉还是去蓝山，卧龙岗， Central Coast看看，至少居住环境好 有很多，周末出门也方便
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我们就住在附近，买房的时候也统计了多少步行到火车站几分钟，到超市几分钟，离墓地不太近，离监狱也不太近。在那里住了几年之后，所有的发现都无关紧要。现在觉得安静最重要！
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咖喱霸道，咖喱味十足
532,690 是多少？不明白你的意思
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1000平米可以在西北建三栋房子！如果有资金囤地，长期来看肯定会上涨，但需要仔细研究才能知道整体盈亏。
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那所学校的hsc排名几乎垫底了....
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五房三卫两车位出租 690
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我知道，我之前看到一套后院紧挨着监狱，然后就买了现在离得远一点的那套。
Glenwood完全不用担心，根本不在监狱边上，而且现在Glenwood上车的价格也很高，今天刚卖了一套1.5m。
与监狱接壤的区域是parklea, stanhope garden, the ponds, quakers hill
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Stanhope garden the ponds 的房子非常漂亮。第一次听说。
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是的，监狱就在这些区的交界处。不过只要房子离它不近就无所谓了。
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我怎么知道土地的价格？在卖LAND AND PACKAGE 2000平方米的网站上能查到吗？谢谢
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楼主看得远一点，现在的开发区可能是未来的新贵区，过去20年我们错过了太多，冷笑区现在是暴涨区，居然还有3m多的房间。
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大家可以去re搜一下最近卖的sc两地，就明白我的意思了。
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楼主买了吗？
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今天看到一个不错的房子，朝向，大小，地段都很满意。 8 Lomandra Crescent, The Ponds,
后来，我想，我可以去旁边的公园散步，但那是错误的。
原来是墓地，是去劳斯山火车站路上的一个小公园。
放手吧
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8 Lomandra Crescent, The Ponds,
这个不错，大小，方位，方位，离两个地铁站都很近
它也靠近通往Rouse Hill火车站途中的墓地。
要不我们一起去box hills买吧？
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10000%穷鬼区
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你买了吗？
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亲，请问您在Schofield的投资房产有哪些中小学？那边的投资房市场和哪个学校有很大关系吗？大西北的印度人很多，租房不知道对学区重视到什么程度。谢谢！
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对于印度卷的对比，学校排名马上就要上来了。您可以通过搜索链来了解riverbank的排名。
我家旁边是一位印度数学老师，学生们络绎不绝
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楼主最后在哪买的？
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Tallawong的一些house campus是Riverbank Primary School和The ponds Secondary School，算是不错的。但也有很多斯科菲尔德公立学校。不知道这样的校区会不会影响租房
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看了一下，确实斯科菲尔德提升不明显，可能是印度人不够多
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