澳洲HomeBuilder 25,000 美元刺激计划

在澳大利亚房产房屋




O.P.

澳大利亚宣布了另一轮经济刺激计划,6.88 亿美元用于建筑行业

• 旨在支持住宅建筑行业的刺激方案

• 2.5 万美元的新房赠款建筑或房主装修

• 将持续到年底的临时方案

https://www.domain.com.au/news/homebuilder -aims-to-jumpstart-economy-through-25000-grants-for-new-homes-major-renovations-960461/

澳大利亚人将获得 25,000 美元的补助金来建造在近 7 亿美元的联邦政府住房计划下建造新房或开始重大翻新,以提振经济并成为房屋建筑行业的生命线。

政府宣布了 6.88 亿美元的 HomeBuilder 计划周四,新数据显示该国 30 年来首次陷入衰退。

该计划将仅限于中等收入人群以及价值在 150,000 美元至 750,000 美元之间的新房和重大装修。

房屋的翻新前价值不得超过 150 万美元,不包括棚屋、游泳池、祖母房和任何其他附属于房屋的结构。

将持续的临时方案到今年年底,目标是在圣诞节前建造30,000套房屋。



评论

现有楼价将如何变化?



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是我个人认为还是这对整个行业/市场来说无关紧要?

25k 在建筑上或 reno 在 150 到 750k 之间——这真的足以吸引本来不会这样做的人?



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有谁知道这是否也包括购买即将开工的楼花公寓?< /p>

评论

没错!!!因此,您必须有 125,000 美元的闲置资金才能获得 25,000 美元的拨款来进行翻新。这是愚蠢的,不会刺激任何东西!我很想看看有多少人符合这个条件并最终接受了它。您必须是房主,而不是投资者,房屋价值必须在 150 万以下,并且在装修完成后不能超过这个数额。哦,天哪,有人可以派一个 5 岁的孩子到议会来管理这个国家的财政,因为我相信他们可以在提出这些计划方面做得更好!



评论

我想知道这将如何与现有的 FHB 计划相互作用。

从表面上看,35k 用于建造新房听起来很不错。



评论

Chandragupt 写道...

现有的房地产价格会发生什么变化?

看不出这会产生什么影响吗?

p>

目标是在圣诞节前建造 30,000 套房屋。

要在圣诞节前完成这些房屋,要么必须进行拆除重建,而这已经进入规划阶段/工作已经开始。或者新的庄园,土地已经获得所有权并准备好使用。它不会增加计划建造的房屋数量,只是可能会让一些持观望态度的买家现在而不是明年真正开始建造。

现在有趣的部分将很难获得资金,所以除非你有现金,否则你无论如何都无法建造/翻新。哈哈。



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建筑商和建筑工人应该破产。如果你什么都不留以备不时之需,那就太糟糕了。我认为政府希望看起来像是在做某事,但知道泡沫太大而无法支撑。所以这是一个象征性的姿态。



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有谁知道作为一对夫妇,我们是否仍然符合条件?我的伴侣是公民,但我是永久居民。



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这会刺激我进行一些装修工作,但我不符合所有标准。



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所以..我的女朋友和我一直在计划在她家扩建房子很长时间。

我们刚刚收到规划批准 - 并且我们的建筑师正在准备建筑报价和建筑许可的合同文件。

我们在 2018 年底开始规划扩建——在 2019 年初见了各种设计师和建筑师。花了一年多的时间才得到规划批准完成。

我从事规划法工作,所以我知道时间段。

我们似乎有资格获得这 25,000 美元,但是 – 即使我们几乎所有的许可都在地方——我认为我们将很难找到能够在未来六个月内签订合同的建筑商——承诺在合同日期后 3 个月内开工。我们或许能够找到一个将在 12 月底签署一个 2021 年 2 月下旬开始的人。但是很多鸭子必须排队!

我认为 – 在接下来的 6 个月内,几乎不可能设计一项 150,000 美元以上的翻新工程,获得许可 + 获得合同。

所以政府说这是给那些不喜欢的人的nt 帮助他们关于几个额外的卧室和浴室的新想法.. 是滑稽的。除非您在没有获得许可的情况下签署建筑合同,否则您不可能有时间?!

老实说,如果我们根据这些时间表获得它,我真的会感到震惊!



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Jusnickdo 写道...

除非你在没有获得许可的情况下签署建筑合同,否则你怎么可能有时间?!

你可能已经有了许可证。这会把那些人推到边缘



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SleepSmasher 写道...

居民

我也处于类似情况,我是公民,我的伴侣是 PR。



评论

SleepSmasher 写道...

有谁知道作为一对夫妇,我们是否仍然符合条件?我的伴侣是公民,但我是永久居民。

出于税收目的,您应该检查你们是否合法。您是否提交单独的纳税申报单等



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Sherwood01 写道...

建筑商和建筑工人应该破产。如果你什么都不留以备不时之需,那就太糟糕了。我认为政府希望看起来像是在做某事,但知道泡沫太大而无法支撑。所以这是一个象征性的手势。

哇。喜欢仇恨!
不要在意它的短视。
建筑工人和建筑工人人数众多,如果他们破产,他们将成为社会纳税人系统的另一个负担。
给你我既不是建筑商也不是建筑工人——我敢肯定你愿意支付更多的税来支持所有这些人。

WP 上的一些人如此讨厌别人,这让我感到惊讶,他们在充满仇恨的帖子中看不到涟漪效应……



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Winston101 写道……

< p>25k 在 150 到 750k 之间的构建或 reno 上——这真的足以吸引本来不会这样做的人吗?

不,150k 美元是一个涵盖多个项目的主要 reno

我怀疑很少有人会利用这种刺激措施,通常是有钱人会这样做。



评论

SleepSmasher 写道...

有谁知道我们是否仍然符合条件?我的伴侣是公民,但我是永久居民。

应该不是问题。
就税收而言,PR 与公民完全一样。适用于公民的一切,也适用于 PR 持有者。



评论

Jusnickdo 写道...

我认为 – a 150,000 美元以上的翻新工程几乎不可能设计,获得许可 + 获得合同 - 在接下来的 6 个月内。

除非你是 / 是议会/政治家的伙伴。

我想知道有多少 pollies 会突然对房子进行改造,并附上 25,000 美元的精美小礼物。



评论

开始、计划、批准和批准全新的 150,000 美元延期在规定的时间段内开始施工是荒谬的。

我正计划对我们购买的新房进行价值约 2 万美元的工程。我想我会和建筑商谈谈我们如何让它看起来像价值 15 万美元的工作?

我们可以计划 15 万美元,然后只执行其中的 4.5 万美元?

只是看不出这将如何刺激经济。它基本上是对那些已经准备开始建造/翻新但没有赚取太多“应税”收入的人的帮助。如此富有的退休人员和最近决定盖房子的古怪夫妇。


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