澳洲新的淋浴地板没有排水到淋浴排水管。

在澳大利亚房产房屋




O.P.此帖子已编辑

浴室已通过保险重做。淋浴自 1 月以来一直在使用。这是一个出租物业,这是一个漫长的过程。租户最近搬走了。当我们走进房子时,淋浴地板上有水。似乎水没有正确排放到淋浴废水中。我们已经通知了保险公司。这应该如何解决?这是瓷砖地板。

我无法添加照片



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请水管工?您可能需要有资格的人给您一些指导,这可能就像排水管堵塞一样简单(……理论上)。所有其他排水管是否正确排空?厕所或浴室里没有冒泡的东西吗?

编辑:抱歉我应该澄清一下,如果要申请保险等,您可能需要一份合格的水管工报告。除此之外,这可能有点像猜谜游戏原因是什么。



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听起来他们铺的地板是水平的,而不是朝向排水管倾斜。
瓷砖被撕裂并重做。



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询问租户是否排水过。

如果不是,瓷砖工或水管工可能在排水管中遗留了一些东西。



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O.P.

淋浴地板上的水没有覆盖排水管。它位于排水管和淋浴屏之间。



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O.P.

如果他们需要重做淋浴地板,是否需要重做整个浴室?如果他们移除瓷砖,防水会发生什么变化?



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Kay99 写道...

防水会发生什么变化如果他们移除瓷砖?

它几乎总是会破裂。除非淋浴底座周围有止水器,否则修理它是一项艰巨的工作。



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淋浴地板跌落的要求由AS3740(使用正确的术语通过 Google 很容易找到该标准的副本。如果您提出正确的一系列问题,Chat GPT 也很有帮助):

3.4 淋浴间
落入淋浴地板应足以防止—
(a) 地表水保留在淋浴地板上(由于表面张力而残留的残留水除外);和
(b) 从淋浴区外排放的水。

对于淋浴区和湿区之间有垂直分隔的淋浴区,例如淋浴屏、炉灶、台阶或止水,落差应为 1:100。

对于其他淋浴区,落差应至少为 1:80。

这就是保险公司将在任何争议中提及。

编辑:这是来自旧的 AS3740:210。当前版本 (AS3740:2021) 包含在2.3.2 淋浴区地板饰面跌落(类别 1) 下,我没有副本。但是,我相信 AS3740:2021 仅在 2023 年 5 月 1 日与 NCC 2022 一起生效。



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不确定该链接是否符合标准,SAI Global 将针对



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内啡肽写道...

不确定该链接是否符合犹太洁食标准,SAI Global 将是带着干草叉来找你。

是我通过 Google 找到的链接。已编辑我的原始帖子。



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O.P.

kesawi 写道...

涵盖了淋浴地板跌落的要求由 AS3740(标准的副本很容易通过 Google 使用正确的术语找到。如果您提出正确的一系列问题,Chat GPT 也很有帮助):

谢谢...这是否相关到 QLD?



评论
O.P.

kesawi 写道...

3.4 淋浴地板
淋浴地板的跌落应足以防止—
(a) 地表水保留在淋浴地板上(由于表面张力而残留的残余水除外);和
(b) 从淋浴区外排放的水。

对于淋浴区和湿区之间有垂直分隔的淋浴区,例如淋浴屏、炉灶、台阶或止水带,到下水道的落差应为 1:100。

对于其他淋浴区,落差应至少为 1:80。

只是检查一下。 ..在一个 900 毫米的淋浴间中,从淋浴墙到中央排水管会有 4-5 毫米的落差吗?



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Kay99 写道。 ..

4-5 毫米落差

我会说 5-6 毫米,但是是的。



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Kay99 写道...

谢谢...这与昆士兰州有关吗?

我相信是。 2019 年国家建筑规范 (NCC) 要求潮湿区域的建筑元素符合 AS 3740:2010(参见 https://ncc.abcb.gov.au/editions/2019-a1/ncc-2019-volume -two-amendment-1/part-38-health-and-amenity/part-381-wet-areas-and).

NCC 2022 引用了较新的 AS 3740: 2021,但要到 2023 年 5 月 31 日才生效。



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坡度是由瓷砖下面但在混凝土地板顶部的水泥产生的。

需要将瓷砖拉起,拆除水泥砂浆层,修复或更换防水层,将砂浆层重新铺设到正确的坡度,然后重新铺设。< br>一个简单的 DIY 工作,但要继续追着原来的人来重做。



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O.P.

Pavlov 写道...

一个简单的 DIY 工作,但要继续追着原来的人来重做。

不适合我。

这一切都是通过保险完成的,所以我'会把他们弄回来的。我不确定浴室地板的其余部分是否也朝向地板垃圾倾斜。



评论

Kay99 写道...

我不确定浴室地板的其余部分是否也朝向地板垃圾倾斜。

瓷砖的尺寸是多少?



评论
< p>几张照片可以帮助解决这个问题。 ( Imgur.com)
你还在地板上放了水平仪吗?
我见过新的瓷砖即使轻微掉落也能保持在水面上。



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Kay99 写道...

我不确定浴室地板的其余部分是否也朝向地板垃圾倾斜。

你的意思是浴室地板上的垃圾分类?这些不需要通过代码设置坡度。

只有淋浴地板垃圾需要它。

Kay99 写道...

如果他们需要重做淋浴地板,是否需要重做整个浴室?如果他们移除瓷砖,防水层会发生什么变化?

防水层损坏,因此零售工作需要重做整个瓷砖区域。

淋浴应该有止水角,所以那可能是零售工作停止的地方。淋浴空间的其他所有东西都重做。

但有些人只是移除底部的一排墙砖,而不是整面墙;这提供了足够的通道来重新防水地板与墙壁的连接处,但这种方法不是最佳实践,它只是修复地板的一种更具成本效益的方法。



评论
< p class="reference">Pavlov 写道...

坡度是由水泥地面上铺设的瓷砖下的水泥产生的。

大尺寸的瓷砖可能会导致问题,尽管如此熨平板的底层坡度,通常需要拆分/切割才能实现下降。

2 快速写入...

你的意思是一个单独的地板浴室地板上的垃圾?这些不需要通过代码设置斜率。

NCC 2022 似乎正在解决这种情况。然而,如果原来的地板倾斜到废弃物,那么我认为修复后的地板也应该倾斜到废弃物,因为保险维修应该恢复以前的状态。不过要证明它最初是这样的很困难。

其他类别的建筑需要分级为地板垃圾,但由于 OP 使用“房屋”一词,我们都假设它是 1 类建筑.


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