澳洲亲戚要我帮忙买房

在澳大利亚房产房屋



因为国内内向的环境，国内的表亲们以后想送孩子出去，问我澳洲的房产情况，想在澳洲买房，说是想让我帮忙买并记在我的名下。我不认为这是可行的。我想知道，海外人士可以在澳洲以自己的名义买房吗？

评论
一次性付款，为什么不写房东的名字。

评论


福利税受到影响。如果房东有投资房，还有地税

点评

你怕什么呢？如果你有房子没有贷款，卖掉就是你自己的

评论

亲戚觉得太简单了
首先是钱的问题，应该是全款，这么一笔钱怎么能不说呢，都是付的，楼主怎么解释这个收入
然后是各种税收问题。有租金收入的楼主要不交税
别人买投资房，title是放在夫妻名下还是一个人名下，要考虑和商量很久
房东的亲戚是完全不可能把房子的产权直接放在房东名下的
另外，海外人士可以在澳洲买房，只能买新房
我有一个远房亲戚，多年前就为买房而苦恼。我买了楼花并付了定金。后来不知道为什么，气得折腾了半天把房子还了……
当时好像还没有针对海外人士的附加费。


评论
远离烦恼，

评论
海外人可以买全新房或楼花，但印花税比本地人高，而且地价每年还有4%的地税附加费（如果业主在澳洲居住时间未满200天），公寓的管理费也是一笔不小的开支。把号码说清楚给亲戚，能帮忙就买。

点评
海外买房，印花税多交8%，合计12%，土地税多交2.4%，合计4%，只能买新房。

评论
楼主，想赚钱就不要怕麻烦。正确的？

点评
海外人士可以购买二手房，但需要在签证到期前卖掉。
不知道这个条款现在还存在吗？至少我在2012年看到的新闻是这样的。


评论
首先考虑如何解释反洗钱法
房子卖了，怎么交税？如果房子出租，税
怎么办遇到法律纠纷怎么办万一到了养老金资产测试怎么办想清楚了怎么办，只要有答案

评论< BR>这样的操作，等着你的只有无尽的麻烦。

评论
这种麻烦的情况估计是跟远房亲戚说不清楚吧。
最后自己花时间、金钱、精力，以怨声载道告终。

评论
身边很多人都做过，主要看关系，如果是近亲应该没问题

评论

实在是太麻烦了，这事我也帮不上什么忙。

评论

养老真没想到是30年后。但是其他的税什么的就比较麻烦了。做一个好人很难。

评论
这次的帮助，只是麻烦的开始，牵扯其中必有理由。
最好只做那种一次性的帮助。

评论
自从闺蜜的儿子来留学后，我们就成了陌生人，
20年的朋友，还没有钱的纠纷，
如果是钱的事，房东父子反目成仇，你觉得你能帮得上忙吗？
如果是我，我绝对不会这么做。到头来，可能吃力不讨好，亲人就不用做了。
很多人都体会到了这个教训，不要在金钱面前考虑人性，
如果他们经不起考验，请他们来陪他们自己阅读和购买。
自己买房都头疼，更何况是给别人买，不信没关系，
那是一种礼节，大有关系。得不偿失的事情，不要。 . .

评论


我的侄子只有 10 岁。父母现在正在考虑在澳大利亚买房。人家过不去，现在急着买房干嘛。还问我，买房有没有什么限制，能不能买几套就够了？这是炒房？

评论

中国人麻烦，不当回事。我最好的朋友坚持要我让她儿子住在我家。我说没有空位，她说床可以放在厕所过道，
但是他能做到，我们却做不到。最后，我为他们找到了一间带家具的房子，靠近购物中心和车站。我还给他们准备了锅碗瓢盆、油盐酱醋。
周末接儿子回家吃饭，到现在还恨这个恨那个，还在全国到处说我们配不上她儿子，说我做的饭不好吃，
算了，干脆不联系我，这回安静了。

评论
lz的id，这个人名不虚传？

评论
房东拥有自己的房子，然后全额付款给亲戚（房东名下）买了一套房子，那么这套房子一定是投资房。问题： 1. 每年都需要缴纳土地税， 2 。如果全额购买不能享受负扣税，又不用支付贷款利率，那你就得按年租金收入缴纳实际税（与房东的年收入）。 3. 以后这套房子的资本利得税一卖，也算进房东当年的收入里，一并交...

收入越高，税率越高，三思而后行

评论


你可以睡在厕所里。太奇妙了。不接受就是不行！你怎么敢接受这样的人。 . .

评论

如果真让他睡在楼道里，友谊之船马上就要翻船了。

评论

是啊，这样的朋友最好还是分手吧。 .

评论


人们只是知道我们不可能让他睡在厕所过道里，所以他们只想让我在家里为他住，
我说没房了，不肯放弃。我当然没有回答，让他住在学校安排的房子里。
我只是周末接他吃饭，带他出去玩。后来她来陪她，让我在一周内帮他们找到他们
房子带家具，离超市站很近。几乎每天下班后我都会帮他们照看房子。我找到了。我帮他们准备日用品，米油盐，锅碗瓢盆
完了，人家还这样想，反正我做的他们不会满意的。 . . .
疫情前，她儿子回去了，现在不知道来过没有，我也没问。后来干脆删了他们的联系方式，没意思。
我不介意帮助别人，也不会努力回报，但我很反感自己付出了那么多，还被这样被批评，被批评被批评在前面我的家人，我的家人也很不高兴，
这就是我决定不交流的原因。


评论

不管怎么样，船都会翻，现在已经翻了，但是很安静。
反正人生是有交集的，难谈在一起。
更何况中澳关系的原因不同，那也无妨。
世界上总是有一场宴会。 . . .人生旅途中的每一天，都会遇到不同的人，
我也会和曾经的朋友和熟人分道扬镳，没有人能和我们一起走一辈子，
就这样，命运结束了。 . .

评论


好吧，我们已经三年多没有联系了。

评论

这种情况肯定是他没有处理好，不懂得做人。
住别人家肯定要交房租，不是白给吗？
有多少面子好意思免费去别人家？
给再多的钱，照样打扰别人的生活。
这种事情，本来就不该答应的。

点评
建议房东同意用别人的钱给自己买套房，何乐而不为。
以后，他想再讨回来都难了。
你可以说是用来还债的，让他再借点钱还债。
这种亲戚太好对付了
说实话，你连最基本的底线都没有。没有底线，没有口碑也不容易赚钱

评论

好吧，她说她每周都可以给钱，就像住在别人家里的其他学生一样，
但是我真的没有时间，也没有空房子给他住，
所以她只是想赢，要我同意。其实里面很多人都是因为亲戚朋友的孩子住在家里，
随即翻脸，我家不住，也免不了这样的结局。所以我只想建议楼主不要管这种麻烦的事情，
无尽的烦恼。

评论

这种人为什么要有底线？
他亲戚的钱是怎么来的？有底线吗？
亲戚这么骗他，有底线吗？


评论

你朋友一开始就想踩你的脸，不踩，一开始他是不愿意的。
正常人充其量会找你帮忙找房子，只要你有时间打理就行，你要住进你的房子，也不过是耍花招而已。这种事除非你是他亲妈

评论

我不想让你成为这样的傻瓜。

评论

我说这位同学。实话实说，你为什么要对我的亲人进行人身攻击？

评论

首先，我的亲戚不知道澳洲的税收这么可怕。毕竟，中国不需要为所有事情纳税。其次，我的亲戚其实并没有想到要坑他。把几十亿澳币转给别人就是为了骗人，这是多么聪明？

评论

那你以后要给你的亲戚交重税
就是讨厌这种对别人无理要求的人，认为大家都欠他的。



评论

我不认为一个可以随意花费数百万的人不知道这些信息。
会赚钱的人都不是傻子，有什么不懂的？非常精明。
既然你什么都知道，那你还是得骗楼主。


评论

你不骗别人，别人就不会骗你。
没有人天生就是骗人的，人没那么容易被骗，最后还是要还的

评论

鲁莽

评论

嗯

评论

最好不要帮忙

评论

嗯

评论

嗯

评论

有什么想说的就说吧

评论

底线要留给有底线的人，否则你会被没有底线的人榨干你所有的使用价值。

评论

你更明白。我亲戚还真不是那种不懂事的人。他不了解澳大利亚在这方面的政策。说实话，如果不接触的话，我对这些政策了解不多。我告诉他他会理解的。

评论

名器不能作假�人们
楼主你好简单

点赞

什么可以

评论

只是，真的不清醒了

评论
别着急，你会把自己搞砸的

评论

什么叫莽撞，只想告诉别人有用没用，听不见就是傻子。

评论

可以委婉


评论

没必要，提议者很鲁莽，让他知道，你在乎利息，我只在乎本金。

评论
借用一个名字？香港名人案阴魂不散。

评论

我不会去没有这么可怕的。

评论
想想怎么给亲戚解释清楚，让他别想了

评论
这里很多区也很繁琐
澳洲中文论坛热点