O.P.
大家好，我想给我妈妈买一套商业地产用于她的生意，我还没有获得咨询房地产中介的经验。找房产中介需要考虑哪些因素？
评论
你得学跳舞。
懂商业语言财产、净收益率、租金/平方米、支出、空置率、客流量/过往交通、停车、分区、契约等。
评论
听起来你妈妈需要涉及的业务类型将极大地影响她的需求在哪里和寻找什么。
评论
DaveWalter 写道...
与房地产中介接洽时，我需要考虑哪些因素？
当他们的嘴唇在动时，请忽略他们在说什么，因为大多数时候都是废话。
< BR>评论
商业地产比住宅容易。
没有感情，一切都是关于钱，如果数字累加。
评论
我正在寻找类似的方法。我查看了广告上出租的房产，同样的房产不断涌现（月复一月）。我住的地方有很多空置的商店和工厂。
我一直在寻找一个我认为生意不错的出租商业地产。大多数房产都是空置的，在出租区，他们正在寻找可以出租的人。
随着澳大利亚央行提高利率，一些企业将无法生存（因此空置的建筑物和没有租） 。在说有些商家销售我们离不开的产品之后，
评论
请注意 GST 适用于此类交易，因此请确保报价包含在内或不包括消费税。
检查分区是否适合您母亲的业务
检查所有支出费用
如果自用，您有空置财产，除非您可以使用固定装置，否则卖方将修复没有固定装置的地方。
请一位合适的律师来处理交易。
评论
< p class="reference">DaveWalter 写道...
我想为我妈妈的生意买一个商业地产，但我还没有获得咨询房地产中介的经验。与房地产中介联系时，我需要考虑哪些因素？
1) 你妈妈真的需要有形房产吗？许多业务运营不再需要实体财产所有权。
2) 慢慢来，为这个商业企业找到合适的地方。忽略来自机构的压力。如果可能，看看类似的企业。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联