O.P.
您好
我正在考虑在广阔的草地上购买投资物业。我认为生活充满犯罪和风险，但我希望这会随着时间的推移而改变。有什么建议吗？
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如果您认为生活充满犯罪和风险，为什么您认为这是一项好的投资？
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除非你看到它在不久的将来出现好转，否则所有这些风险都将在那里供你处理，例如财产问题、租户的需求下降甚至租户的高流动率。
投资的一部分是平衡好的和坏的、问题和可能的问题。如果您已经看到问题，请查看其他地方。希望在这些领域进行投资的人会这样做，因为他们会接受其他所有方面的风险。
编辑：如果他们不这样做，那么我能说什么，投资不是万无一失的，人们可以而且这样做会损失金钱。
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abama 写道...
我正在考虑在广阔的草地上购买投资物业.我认为生活充满犯罪和风险，但我希望这会随着时间的推移而改变。有什么建议吗？
我一生都住在该地区，Broadmeadows 的部分地区很危险，但其他郊区也同样糟糕，甚至更糟。最终，Broadmeadows 的所有旧房屋委托垃圾场都将被联排别墅和单元房取代。慢慢地变得更好，如果你是认真的，在你决定之前看看街上的其他房产。
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gregblues 写道.. .
Broadmeadows 的某些部分是冒险的
这是事实。所有 Broadmeadows 都是“犯罪猖獗且充满风险”的概括是非常不准确的。我有一个年迈的亲戚，他在 Broadmeadows West（向北行驶时在 Pascoe Vale Rd 以西）住了 50 年。最初是房屋委员会区，但现在主要是私人所有。一直是体面的工人阶级居住的地区。
近年来，他为 KDRB 购买了附近的一些房屋，并建造了非常漂亮的房屋。适合他们的新房的体面街区，距离城市不到 20 公里。
慢慢变好
非常正确，但 OP 应该仔细看。不确定这笔投资是为了持续可靠的租金，还是希望房产价值迅速大幅上涨。
Jacana 怎么样？
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abama 写道...
我正在考虑购买广泛的投资物业
它是 Broadmeadows，或 Broady，而不是 Broad Meadows
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我不会在那里。恕我直言，看看其他地方
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abama 写道...
我认为这是犯罪猖獗和冒险生活，但我希望这会随着时间的推移而改变。有什么建议吗？
除非你购买新建的联排别墅，否则我想你可能已经错过了那里的机会，就像大多数旧的佣金郊区一样，Broadmeadows 有很多老房子坐落在相对较大的街区上，这使得它们联排别墅开发商理想的推倒重建目标、Glenroy 等邻近郊区的价格上涨、良好的交通连接、购物、教育和医疗保健服务将继续使其具有吸引力。
关于犯罪 Broadmeadows，如 Dandenong、Werribee和 Sunshine 是区域中心，因此大多数犯罪或反社会活动是由来自周边郊区的人造成的，而不是实际居住在那里的人。
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肯定在那里买！像整个澳大利亚一样，它会增值！到您退休时，它将高档化并成为下一个阿尔伯特公园！！！让你的孩子也买一对。你不能出错！！
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grenn 写道...
就像整个澳大利亚一样增值！到您退休时，它将高档化并成为下一个阿尔伯特公园！！！让你的孩子也买一对。你不会出错！！
1) Broadmeadows 是一个垃圾场，只要对房地产投资者的负扣税和资本利得税仍然存在，它就会一直如此。
2) 基本上在澳大利亚任何靠近中央商务区的地区以外的这些郊区都没有高档化。没有任何。由于自由党和他们的政策，这些地区，如 Broadmeadows，在过去 3 年里迅速倒退。我敢肯定，这些贫民窟的领主通过租金、负扣税和澳大利亚 RE 犯罪企业提供的无数其他施舍赚钱。大多数人本可以在股市上赚更多钱，但嘿，货币效率并不是这些贫民窟的主人感兴趣的，他们感兴趣的只是他们能从澳大利亚政府那里得到多少施舍。
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