澳洲房东不修水电可以拒付房租吗?

在澳大利亚房产房屋





水从楼上的卫生间漏到楼下,水从灯里流出来,现在灯不亮了。房东找电工看了一个月,一直没给报告。我不知道它是否安全。可能是因为报价高。房东无意修理它。他只是告诉我们不要使用楼上的浴室和楼下的灯。中介也拖拖拉拉,什么都不做。它只是建议房东减租 50 美元。房东不同意。我也很生气。合同里有东西必须要修,也是水电安全问题。
似乎没有任何动静。我打电话给RTA,说这种情况只能上法庭。
那么这种情况下,我可以威胁不交房租吗?有没有界限,就是我在最后一个交租期限交房租,逼着房东修水电。
感觉房东是故意赶我走的,因为小区的房租涨了很多,而我的合同是到年底。
我现在每周交一次房租,我可以推迟几周交房租,在最后一天交房租吗?

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看来房租是要交的。

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你可以起诉,要求法院责令他修好,并在修好前把租金交给法院托管,同时要求房东罚款

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拍照写官方邮件给中介留下书面证据不交房租,更不要主动打官司。他急于告诉他起诉你。在澳大利亚,他宁愿做被告也不愿做原告。你赢了这个案子的 100%。顶多判你事后交房租。

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就是不交房租
按照上面说的做
如果房东起诉你,你就赢了
而且可以退40%的房租什么的

这位楼主从来没有被法官打过

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这位楼主有点过分了。如果真想拖延找个便宜的修理工,就得给租客减租。也不会有太多抱怨。

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不允许,但可以告房东
楼上卫生间楼下灯不亮

在这里,先付房租。又上法庭,要求房东把钱吐出来。

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这套房子是继续租还是搬出去

恐怕不安全,可以要求提前解约

但是,你还是认真的发邮件给中介反映情况。至于最后,感觉不是可以在法庭上免交房租的。如果你真的欠房租,房东有理由让你搬出去








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楼主有点屌。如果遇到房客说自己因为这件事摔倒或受伤,那就很难处理了。

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至少要继续活下去!所以我打算先不付房租给房东中介施压。但是又怕被合法驱逐,实在是太尴尬了。毕竟我们是一个大家庭。

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这里的房东听了大发雷霆
租房可能会影响信用。以后你租其他房子的时候,中介也会查你以前的记录。

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对买房有影响吗?

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房租是要交的,会不会打官司就不一定了,因为房东有事,他让人查了,至于什么时候修,就现在很难找到劳动力。没有证据表明他想驱逐房客。您可以申请减租,直到确定为止,但这不一定有效。很多鬼房东联系起来非常困难,一时不修,他们也不可能不交房租。如果租金低于市场价,那就更难了。而且,以后租房子也很难。我有一个朋友因为迟交了几天房租而租不到房子。他虽然解释了原因,但就是租不出去。而且中介说这个记录不好。反正权衡一下,也可以另找房子搬走,不用自己苦苦挣扎,过不去。寻找价格合理且没有不良租赁记录的房子。

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用CHATGPT纠正

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房租是要交的,但是水电是急工,房东一定要修,会的立即修复。这可以在法庭上起诉。一个标准。

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废话少说,上黑名单是需要一个过程的,这种情况下是不会留下任何记录的。

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这个房产中介不好。
1.你还是按时交了房租
2.邮件通知房产中介:房东修好东西后才能把租金转给房东
如果你不付房租,房东可以驱逐你


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一般不会,网站上的“黑名单”是中介回拨的租房数据库,只会影响以后的租房。
但如果房东购买了保险,保险公司可能会聘请收债公司向租户收取租金,这会影响信用报告。

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我已经向RTA投诉了

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你不提交应该是不合理的,但没人能控制


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RTA??

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Residential Tenancies Authority

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我从来没有听说过澳洲的租户害怕房东。�要横,走到哪里都是最强

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华人租客胆子小,相对来说是非常有信用的租客,真的。
真的遇到鬼了,这个够炒锅的,我已经告到小额索赔民事法庭了
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