Torrens title 有很多种，有的是一个 DP for a lot，有的是一个 DP for multiply lots，还有的是 Torrens title stratum lot ...拆除并重建它。我喜欢用Torrens的标题来糊弄人，大家一定要注意。
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这就是分地，你不懂吗？
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买地建双标的商人很多，地主在害他们的生意
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这取决于位置。内西区那些小的文物工作室不能拆，而且也很贵
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TH VILLA有一小部分torrens title，不能拆重建
Duplex是托伦斯的称号，不可推倒重建
独立屋也有底蕴，不可拆改
没有人天真地认为托伦斯可以推倒重建，好吗？ . .
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未签名并下推
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不要担心托伦斯的标题。新朋友会关心托伦斯的称号，因为它可以被推去重建。这是独立屋的最大优势。这取决于Heritage的独立屋。其中一些可以在保持正面的情况下进行重建。另外，Heritage的独立屋都是历史房，很少有人愿意买。
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托伦斯的称号与能否拆除重建无关。主要原因是没有分层限制和强制保险费用。 Torrens 是用于颁发证书的无纸化电子系统的名称。 Torrens title取代之前的paper deed
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不能拆重建的独立屋其实和公寓没什么区别，没有物业费而已
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还有管理费，兄弟，不想交管理费的你懂吗？你刚到吗？
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Nessie这十年的大涨，主要是因为这些推不动的人物屋。许多白人喜欢这些特色社区。一般来说，不能推的地方稍微好一点。
还有一个原因。高昂的建设成本也导致现在地块破烂不堪。
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已经划地的房子还能推倒重建吗？
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分地不就是为了重建
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TH和Villa不香吗？你以为买torrens title的买家只是为了逃避物业管理费？
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我的意思是，是否可以重建以前分拆的房屋之一？就像那种 lot1，lot2。 Lot1可以单独重建吗？
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白人不傻。如果遗产不能拆除重建，那是政府的外部限制，而不是独立屋的产权本身。而且，有些文物可以在正面不变的情况下拆除重建。保留区内文物不拆重建。自由度就更大了。我说的独立屋是不能推倒重建的，指的是很多新建的双户住宅和小区产权。你知道，这是一个大生意。
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说到近年来新建的独立屋和公寓质量差，有人会说，独立屋质量再差也无所谓，反正他们可以拆除和重建。说到近年新建的独立屋大多产权有限，以后不能拆改建，有人会说，买独立屋就是为了逃避物业费，或者说是Heritage不能拆除和重建。 .
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不是全部，但是有
不是所有的TT都是买来重建的
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当然，就像公寓总会被买一样，没有绝对。海报是对的。即使是 torrens 瓷砖存在，也无法拆除和重建。如果你在乎它，就不要碰它。不介意的话，随便摸一下。但如果像18楼那样，就很难说有目的性了。
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最近看到一块地被分成了2块，分别建了没有公用围墙的独立屋，但这2间屋其实是分层产权。看下图，常见的下水道管道。不知道这种分层产权的屋子能不能申请TT。求大神解答。
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两地块是最差的产权。既没有复式的自由，也没有阶层的限制。 99%的业主不做分层合规事宜，不开会，不收征费，想怎么装修就怎么装修。
没出事不管，出事了就会有纠纷，但是上NCAT没有第二条路。
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议会在划分土地时有很多规定。分地后，是附着还是分离，是分田还是分层，对原地块大小的要求也不一样。如果开发商达不到要求，只能推辞。新房子可以卖了。输了就是目标，不管以后新房的title会不会被限制。你看到的其实是Villa (New South Wales) 或者Unit (Victoria)，不是House
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分层产权不是房子。房子一定是Torrens产权。
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楼主是不是一头雾水买了Torrens产权的townhouse？
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你确定宿主没有购买托伦斯称号双拼？
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其他地方我不熟悉，就Burwood
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如果是真的，那楼主就很危险了。稍有知识，吃亏不吸取教训。
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你的例子可以推翻重建，但这并不意味着一个DP下的不同批次可以推翻重建。我也会举两个例子。著名的Eastwood小区也是一个DP下的地段，不能推倒重建。 .内城的很多梯田也是同一个DP下的不同地段，但是可以拆除重建。总之，一个DP下的不同地段不一定推倒重来，要看细节。
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换句话说，这取决于邻居是否相处融洽？ Strata title duplex 不能把它分开吗？
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你认为分层公寓可以分成单独的地块吗？同理
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维多利亚州和新南威尔士州的标题有很大区别吗？
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不认识Victoria
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所以这是两件毫无关系的事情。楼主是放在一起的吗？
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我不知道你在说什么，但你得问楼主
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还有一个townhouse，有torren title，只是没有strata，不能重建.它们都连接在一起。如果一个家庭拒绝维护它，另一个家庭喜欢它，该怎么办
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社区产权房屋无法重建，许多复式房屋无法重建，联排别墅无法重建......有很多不可拆改
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一个title下有lot1和lot2，没有公共墙，没有公共巷道，独立门牌号。不知道能不能单独拆除重建？
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下来住，别老想着拆了重建
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Victoria有个builder倒闭了，成本太高了，悉尼的房价那么贵，没多少人有能力推着它重建，还不如买建好的。
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其实很多人并不是真的想推倒重建，只是想保留这种可能。如果不能推倒重建，就少了一个选择。
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是的，如果不能拆改建的话，独立屋和公寓没有太大区别。没有物业费。能不能拆改建很重要。
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房子甚至车库的使用面积一般都是200，如果超过一平米，公寓一定要有这样的面积很大，还有这么大的花园，在悉尼也不会便宜。
所以，房子还有一个很重要的条件，那就是比公寓大，有花园，邻居少。即使你推不开，房子和公寓也有很大的不同。好的顶层公寓一点都不比房子便宜
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有些人喜欢胡说八道，也有两居室，四居室和五居室，顶层公寓也有公寓，而不是独立屋比公寓大，这是一种刻板印象。
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反正我在悉尼住过好几套房子，都是4房以上，还有公寓。西区有几套四房在售，看看价格是多少。
比如这套内溪四房，267万，无水景
http://www.realestate.com.au/so...drummoyne-135406282
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没有必要改变主题。独立屋一旦无法拆除重建，就失去了最大的卖点。确实和公寓没什么区别。面积还大，又没有物业费，无非就是自我安慰。
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