大家好
我最近在莫纳什市买了一个联排别墅期房，现在正在建设中
建筑商（也是一个小开发商）前几天告诉我，我必须支付额外的费用。
这是NBN的初始服务地址费
他说，他负责的部分只是一条普通的ADSL电话线，现在国家和monash council都规定新建的房子必须要有NBN ready。 Telstra负责这片区域，需要支付初始服务地址费共计2926澳币。
然后因为NBN工程进度慢，到家的时候房子大概已经完工搬进来了，所以需要签NBN协议。他还提到，如果届时NBN延迟，我可以申请退款，但他也表示，延迟与否，Telstra说了算。 . .
就好比问大家有没有遇到过类似的情况。快的3000块钱是不是要交？
谢谢
评论
不行，太贵了
评论
不是council是强制的，你去council问问就清楚了< BR>
评论
以后ADSL会被nbn取代，到时候一定要用。如果现在有机会安装光缆，它会比铜线快很多。如果我不犹豫。
评论
如果是强制性的，可以打电话给monash council确认
评论
首先，NBN是政府提供的免费网络，只有当运营商接入服务 不定期只收取安装费，部分免安装费。我家的Telstra免了200的安装费，还送了我一只猫。
同样，3,000 美元太多了。房子建好了，5G就该上了。
评论
怎么会是强制的呢？ Telstra再好，也只是一家公司。是builder想拿回扣呢
坚决不装，等两年直接用5G
点评
楼上靠谱。感觉就像人们想要零用钱一样。
点评
很巧，我家也是monash building house，不过用的是big builder，造价500多，因为不贵，没有纠结，好像builder提到必须安装NBN。最简单最好的方法是给monash council打电话，响两声他们就会接，问了就知道了。不过nbn是个鸡肋的东西，现在都暂停了，因为抱怨太多了，所以不要指望用好nbn
评论
不知道新盖的房子怎么样。我的房子是一座老房子。它是免费安装的，不是强制性的。老邻居不肯装，最后也没装。安装分包给了外人。
评论
这个价格是FTTP吗？
点评
楼主说的是infrastructure，跟nbn installation cost是不一样的。没有这个基础设施，就无法安装 nbn。如果有，我估计还要收安装费。
评论
这2900美元包括什么？
据我所知，NBN Co设备的标准安装目前是免费的。 （屋外NBN人免费安装）
但是房子里的布线必须自己（或建筑商）完成。
现在量机收费1000左右（最标准的好像是一个数据点，一两个电话点，一个电视点）
想要多加几分，就需要加钱。
想要了解更多，就去nbn的官网看看吧！
http://www.nbnco.com.au/develop ... lation-request.html
评论
就是把网络连接到你家，你可以在家上网，它应该是这部分钱 Let's go
点评
我家也在Monash。房子是去年年底建的。没听说必须装nbn。
评论
我家比较新的单位，要装就交300的接机费，没听说需要在施工期间支付这笔钱。打电话给理事会询问是最安全的。
评论
80%是builder是想捞点钱。盖房子装optus cable的话，根本不需要nbn
评论
你的$300是接驳费，以后房东和所有初次使用的用户都要交。
据信房东的$2900是屋内的布线安装费。楼主真想问问builder。 （比如问builder以后房子里有多少cat 5 data point, tv points等等。）
评论
如果你不装，Telstra会让如果您想将来访问它，请安装它。一开始朋友家是新建的联排别墅，没有安装，Telstra用了一年时间才连上网络。
评论
建造者正在为界面要钱。四年前我盖房子的时候，议会已经提出要求了。 NBN 准备就绪。它包含在最初的报价中，而不是后来的变化中。需要。
说白了，NBN ready就是从房子的一侧铺一条管道到储藏室。管道里有网线，储物间加了电源插座。
评论
不需要他
回去用5G调制解调器
再烂的4G调制解调器，速度也不慢。我的 Telstra 现在是 90mb，比我的 NBN 25mb 还快。 . . . . .
评论
一种是按照其他朋友的建议直接给council打电话。第二，在没有NBN的时候，在建房的过程中，builder通常一个人做telstra挖沟，就得付几百块钱。其实就是在你家门前靠近外墙的地方，从街边的Telstra的坑或者井里埋一条导管到地面。它曾经是电话的铜线。�其实就是CAT5之类的网线），估计现在的NBN取决于你所在地区的NBN接入类型。这就够了。以后如果需要走光纤或者同轴电缆（HFC），NBN会直接从这条线管拉到屋外，连地都不用挖。 10 分钟内完成。有用的记得分散一些云。
顺便说一下，telstra 挖沟不必由建筑商完成。以后可以再请一个承包商，但是以后做可能会涉及到土建工作，比如挖地，费用会更高。建造者省事。但这取决于他们收取多少钱。
评论
似乎所有的新区都需要
评论
NBN是council的划分要求的一部分，没有这个，开发商就无法获得Title。与你的买家无关。
评论
好的，首先感谢您的回复和帮助。我一天只能加6点，之后慢慢加。
我把前几天builder给我的信截图发上来，大家可以看看，标题确实来自Telstra
但它确实说开发商必须在 telstra 开具发票后的 14 天内向 telstra 支付费用，
意思就是需要开发商出钱（我是builder）
PS：我删掉的部分基本都是builder的名字
请熟悉这件事的人检查一下这封信中是否还有其他信息
评论
楼主，这个100%不需要你出钱。你可以放心睡觉
评论
你为什么这么肯定
是不是因为发展商要负责以上所有这些事情？
评论
这是一项基本服务，通常会包含在建房合同中
下水道，电，煤气，按这个算，买房子，钱就没了。
评论
感觉不用交这个钱。
点评
手机取代座机已是常事，无线上网也成为趋势，能不装就别装了。 NBN的接驳费不是2900。
http://www.nbnco.com.au/develop-or-plan-with-the-nbn/new-developments/government-policy-for-new-developments.html
Telstra 的信中也没有说要收费。此外，2016 年之后的所有新开发项目都应为 NBN 做好准备。他说他管的是普通ADSL？他拉了光缆？不是NBN拉？
评论
这笔费用应该由开发商支付
评论
当您支付开放空间贡献时，您就会知道这笔费用是小菜一碟。
评论
你没明白吗？房东是开发商，他分三批卖掉了他的土地。
评论
楼主不是买了楼花吗？开发商怎么样？
评论
我不是，
builder自己买了一块地，一分为二，改成了townhouse，
我买了其中一个，但它仍然有上限。
评论
这很清楚。基础设施是开发商的责任。作为房子的买主，您根本不必支付这笔钱。如果最后因为这个builder/developer拿不到入住证，那是他们的事。影响您的是延迟结算。就像另一位朋友的回复，如果这个要付钱，是不是买家要承担挖地役权、接煤气管等费用？ ！这应该包含在价格中。除非你自己是开发商，否则砍掉自己的土地再建n栋townhouse就是另外一回事了。
评论
非常同意楼上的！
评论
NBN不可能向个人收费
评论
正解
评论
该区域的NBN技术为HFC，在NBN官网有展示。
刚才我打电话给Telstra询问智慧社区。工作人员大概解释说，这笔钱主要用来接ADSL电话线，NBN ready是另外的。
更何况这笔钱是unit1和unit2一起的。信中的标题也是针对这个地址，没有提到单元号。我打电话给Telstra，他们也说这笔钱是两个家庭一起的。
现在在想是这个builder在骗我还是他不懂，不然太乱了。 . .
评论
牛掰
评论
我没有回复私信的权限，所以在这里回复
我自己也试过几次。航空公司这边的系统只能看你能不能进AU，看不到具体的签证类别。许多其他人也尝试过。
评论
新房主要是地下部分。
你是联排别墅，离马路越远，挖的越远。
除非你不用NBN，以后车道铺好再挖会更贵。
至于builder要不要单独收费，我就不知道了。
评论
如果值得安装fttp。就滚动而言，Adsl2 未安装。
5g不能用来代替fttp根本就不是一个级别的东西。 5g网络的高ping让你怀疑人生。
点评
首先，这个费用没有写在合同里。
没有nbn的房子拿不到OC，builder拿不到尾款。
而这只是走一条线，所有...�nbn盒子一定要装在室内室外吗？
其实重点应该是：该不该出钱，能不能几户分摊，建筑商能不能承担或分摊一部分。
这是安装 FTTP 的概率很高。如果对网络要求不高，nbn不影响结算，那不装也可以，用个5G也没问题。
评论
如果您购买期房，合同价格中是否包含这些基本连接费？
我记得如果找建筑商自己盖房子，水、电、煤、电话、网络的基本接驳费和电表安装费都应该包括在内。客户只需要提交一份申请电力公司的同意书
评论
告诉他你不要nbn了，直接上5G
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联