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大家好，
我和妻子已经对一些土地提交了意向书，该土地将于明年 3 月至 4 月注册。我们需要支付 3% 的定金，提供一份经纪人的信件，说明我们将有资格获得融资 + 一份说明我们打算住在那里的 stat dec。
这一切都很好，但是他们要求 3% 的定金在他们甚至向我们提交合同之前。这是正常的吗？我们的经纪人似乎有点震惊，与产权转让人的快速交谈似乎让我觉得这是非标准做法。
任何见解都会很棒。
干杯。
如果有帮助，请编辑- QLD。
评论
Buckd1ch 写道...
EOI
An EOI 不是具有约束力的合同；任何一方都可以决定不继续。
他们要求支付 3% 的押金
理论上，如果交易没有完成，这笔押金将被退还。
与过户师快速交谈
请律师。
洞察力
什么位置？
在不知道正在考虑的区域的情况下，我一般不会建议目前购买未注册的土地或建筑物。
有保障措施当押金支付给持牌房地产经纪人或律师信托账户时；否则情况可能并非如此。
评论
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johnw2003 写道...
什么位置？
海岸线庄园雷德兰湾昆士兰州。
他们提供给我们用于支付押金的银行详细信息似乎是布里斯班中央商务区一家律师事务所的信托账户。这有什么不同吗？
感谢您的回复。
评论
Buckd1ch 写道...
似乎是一种信托。
检查它要支付给谁，它是可退还的，以及是否有任何建议在交割前释放押金，并让您的律师检查文件。
< BR>评论
O.P.
谢谢约翰。每次第一次购买比汽车更大的东西时，这肯定让我头晕目眩。
评论
Buckd1ch 写道...
一些土地的意向书将在 3 月至 4 月登记
Buckd1ch 写道...
昆士兰州雷德兰湾海岸线地产。
雷德兰湾是一个受欢迎的地区地区，但我最近不太熟悉该地区。
购买未注册的财产有时会出现问题；最好购买已建立或命名为 IMO 的东西。
我的印象是该地区有合理的现有土地和财产。
律师事务所的信托账户 i
《律师信托法》有保障措施, 但重要的是，尤其是对于无标题财产，要有自己熟悉此类财产交易检查文档的律师。
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