在新西兰
新西兰网1月14日报道 援引Stuff消息 房地产网站realestate.co.nz数据显示,Northland和Southland有大量奶牛养殖场出售,数量高于同期水平,而全国其他地区的出售量则较往常显得平静。 目前,Northland有
新西兰网1月14日报道 援引Stuff消息 房地产网站realestate.co.nz数据显示,Northland和Southland有大量奶牛养殖场出售,数量高于同期水平,而全国其他地区的出售量则较往常显得平静。
目前,Northland有66个奶牛场出售,而Southland的数量为74个。
其他的奶牛场聚集地,比如Waikato地区在售数量为75个,Taranaki为40个,Canterbury的奶牛场在售数量为31。
一位不愿署名的房地产经纪人表示,他听说在Northland地区,“产生了一些债务问题,而银行希望能够得到尽快解决,这也许是人们纷纷出售奶牛场的原因之一。”
而Northland农民联合会发言人Ashley Cullen也表示,他也听到了类似的消息。
“我也听到有几个人这样表示,但是否应该归咎于此,我不知道。他们正在被边缘化,不断受到挤压,产量下降,收入减少,”Cullen说,“同时,也有一些农民把农场放到市场上出售,想看看是否有利可图。”
Ray White Whangarei地产公司销售Peter Ogle表示,好的农场向来好卖,“那些好的物业经常可以签到无条件的合同,比如拥有良好的品质、房屋等,”Ogle说,“但Northland确实也有一些不太好的末位农场在售。”
另一家不想具名的Northland中介表示,目前整体经济形势并不确定,尤其是大宗商品,这也在农场出售量上体现出来。
Waikato PGG Wrightson中介John Sisley表示,Waikato地区的农场出售量几乎与去年持平,去年底Waikato地区的农场中位价格为每公顷4.6万刀,与上一年同期价格相当。
但新西兰房地产协会的数字显示,全国农场的价格正在逐年下降。2014年10月,全国农场前三个月的平均售价为每公顷43199刀,但是一年后的2015年同期,这一价格则为31552刀,下降了近12000刀。
Westpac McDermott Miller地区经济信心调查报告的数据表明,该地区的经济信心指数正在呈下滑趋势,而Northland在售农场数量的上升,也从侧面印证了这一点。