在新西兰
网10月28日报道 援引stuff消息 基督城市中心一座全新的零售区即将开业,届时,周边超过1.5万名上班族将成为这一区域的消费主力,带动零售区的发展。 随着这一零售区建设的全面铺开,第一栋建筑将在下个月
随着这一零售区建设的全面铺开,第一栋建筑将在下个月竣工,而在2016年和2017年,陆续还将有更多的建筑落成。
这一项目的开发商Richard Peebles称,由于政府对限制饮酒时间的条款存在不确定性,现在一些酒吧和餐馆项目处于进退两难的状况,不知道是否该进行下去。
按照商业地产调研公司Colliers的预测,这一地区以Ballantynes corner为中心的300米范围内,在2016年底到2017年初将有1万名上班族,但到了2017年圣诞节前,将增加至1.25万或1.5万人,这还不包括零售业或酒店业的从业人员。
Colliers的零售经纪人Nick Doig称,这些“已经到了门前”的上班族将有助于零售区形成一体化区域。
“但要让Cathedral Square从计划变为现实,还需要更多的帮助,而且这至关重要。”Doig说,“如果我们把广场建在更具吸引力的位置,将鼓励更多的旅馆和公寓在此落户,带来更多的游客。”
租赁代理人Ryan Geddes称,零售区高密度的上班族将使这一中心城区“非常棒”,会比地震前更好。他敦促政府在东部框架开发公寓。
基督城市长Lianne Dalziel也呼吁更多的人来此定居兴业,称这座城市迫切需要数以千计的新居民。
“什么才是振兴中心城区的关键?让更多的人搬到这里。”她说。此前有抱怨称这一地区街边停车位缺乏,给上班族和游客带来不便。但这一问题似乎得到缓解。
正在开发ANZ Centre项目的Tim Glasson已经买下了Link Centre和Te Wai Pounamu两处地方,将在购物中心顶层修建可供650辆车停放的停车场。
这一零售区内的首栋新楼将在BNZ Centre区域落成,这座办公楼一楼被设计成商铺,并有拱廊,朝向Hereford St。业主Nick Hunt称,“这里将成为一个小中转站,服务于来自各方的客人”。
此外,The Terrace将于明年开业,The Crossing的开业时间定于2017年初。Peter Guthrey和Denis Sunderland将在原址上重建。零售区内新增的公司还将包括Ngai Tahu、PWC和Grand Central。
租户们已经与零售区内的大部分写字间和临街店铺签了合同,但过道内较小的写字间、商店和咖啡馆还需要一段时间才能租出去,据称一些业主正打算提供租金优惠。
即将进驻这里的政府机构包括:新西兰统计局、内政部、交通局、保护部、意外事故赔偿局、商务委员会、Housing Corporation、人权委员会、毛利事务发展部、Creative NZ、能源效率和保护局,此外还包括社会发展部和商业,创新和就业部。
预计将入驻这里的非公共机构还包括:BNZ bank、 Westpac、ANZ、Scorpio Books、Glassons、Hallensteins、PWC、TopShop、Barkers、Michael Hill、Wendy's、Pita Pit和New York Deli。此外,至少还有一家银行和一家大型律所、一家印度餐厅、药房、体服零售商、化妆品店和珠宝零售商即将进驻这里。