在新西兰
房产中介因不正当交易而被重罚900,000纽币
|
|
|
Murray Cleland |
法院因奥克兰的一家房产中介公司没有将双方利益冲突阐述清楚,而处以该中介公司超过将近一百万纽币的罚款。Real Estate Institute也对该中介公司进行了警告处分。
Institute的主席Murray Cleland表示他对这种让行业蒙羞的行为而感到失望。他说：“这个事件给那些有着相同情况的房产中介敲响了一记警钟。” 在法官Patricia Courtney在法庭判决位于Takapuna的Premium Real Estate的地产公司违背了在Mark和Deborah Stevens于2004年4月的一个百万山顶豪宅的交易中的信用准则。 法庭表示这个物业价值三百二十万纽币，而不是当时户主所得到的二百五十万纽币。Premium没有向卖价透露中介与买家的关系。 买家是一个名为Mahoenui Valley Trust的物业发展商，法庭发现Premium的房产经纪Pam Riley也曾在另一处房产交易中为此机构作代理。而Ms Riley的一个女儿是Mahoenui的个人助理。而另外一个女儿则是一名建筑师，曾为该套住宅做设计工作。Courtney法官表示Ms Riley与Mahoenui有着非常密切的关系。 当Mahoenui仅在收购此物业短短五个月之后就以三百五十五万的高价再次出售此物业之后。该物业前业主Stevens感觉非常地沮丧，因为他们相信他们的房子买地抬便宜了。而昨晚媒体就此事采访Pam Riley的时候，她表示她对此事无任何评论。 因Premium是卖物业的那对夫妇的中介，也是Mahoenui的中介，所以法庭决定Premium支付Stevens六十七万五千纽币作为损失赔偿，并且偿还这对夫妇支付给他们的六万七千纽币的佣金。而其他关于此案的各项利息支出也将由Premium公司负责。这对夫妻的代表律师Simpson Grierson表示Premium将总共付出九十万纽币作为此事件的惩罚。 Premium公司的主管Brian Guy表示他对法院的判决不服，他说：“我们相信我们当时是按照市价出售该物业的。”而且他表示他将继续上诉。