O.P.
...您的交易是什么？
如果您已经注册了大笔抵押贷款> 100万美元的PPOR，就像我们一样，我很好奇，我很想在我们的财务上不负责任地基准。与惠而浦的好人相提并论。
1。您的抵押贷款/费用/储蓄方程平均在一个月中是什么样的？是为了确保由于生活方式通货膨胀率
2，30％的增长不会太快。你几岁？
- 30年代初的夫妇和一个孩子； 30年抵押贷款
3。你有安全网吗？例如富有的父母，其他投资中的流动性
- 没有安全网，但我想我们的位置会在火灾销售中做得很好
4。您有多大的缓冲区 /您正在努力？
- 我们正在慢慢地努力努力为1年的缓冲区努力，该缓冲区将涵盖我们所有的生活和抵押费用
5。对您来说值得吗？
- 我认为这是一种必要的邪恶，它帮助我们避免了任何遗憾并需要多次移动，直到我们感到高兴。我确实希望我们在购买之前在物业之外有多元化的多样化 - 我们实际上从以前的地方削减了所有的储蓄/收益，因此确实感觉就像将所有鸡蛋放在一个篮子里。我们正在逐渐成为财务上的识字，但抵押贷款肯定确实为您削减的费用等方面提供了“地板”。
1。一旦我的妻子返回全职工作
2，大约20-25％的人降到了Ppor。 40、36、1
3。我们的安全网
4。一年而没有试图削减成本以将其延长
5。是的，我喜欢我们住的地方
我目前的抵押贷款现在是低6个数字，但从6个数字开始。
1。最低还款约为我的税后收入的20％，我在额外还款中又贡献了我的税后收入的45％。
2。我30岁，单身
3。安全网包括有偿财产，多个收入流和富有的父母
4。明智的明智，我以我的有偿财产 +股票 +我的抵消储蓄的形式节省了大约15年的费用。我大约是早期退休的40％。希望在45岁时以每年足够的被动收入来偿还我和我家人的生活费用。
5。物业价格过高，但您对此无能为力。我不喜欢认为事物是“值得的”或“不值得的”，但我没有后悔。
e92写道...
我很好奇，我们将我们与惠而浦的好人进行了比较。
看看这一点。 我发现它非常现实（在2018年）： [5]仅，这不是一个选择。如果您不这样做，购买您的收入将永远被定价。 您的收入几乎不会上涨，但房价每月10k +毫不顾虑。 几乎所有内部郊区外壳都超过100万美元，现在类似抵押的日子正常 gzark写信... [5]仅，这不是一个选择。如果您不这样做，购买您的收入将永远被定价。 您的收入几乎没有上涨，但房价每月10k + no Bearries。 同意，只有为什么我们最近有150万次进入市场的原因是我们喜欢射击2密耳的房屋。 人工imberimb写下... 同意，我们最近有150万人在我们喜欢射击2密米的房屋之前进入市场的唯一原因。 如果您以150万美元的价格购买，然后又回到了1.2-130万美元的价值？我觉得目前没有人真正知道经济价格的发展方式，还有很多潜在的风险和逆风。写信... 如果您以150万美元的价格购买，然后又回到了1.2-130万美元的价值？我觉得目前没有人真正知道经济价格和房价的发展方式，即使对马尔科姆·特尔（Malcolm Turnball）的负担得起的住房提出了质疑，也要涉及银行， 也有很多潜在的风险和逆风。 实际上是指银行父母的意思是他承认高房子价格是一个问题，但他将无需让人们负担得起。迫在眉睫的更正是在2020年之前从零售商店关闭的线上的地平线，但是由于大流行，创纪录的金钱印刷发生了，我们已经从天空中删除了刺激。不要以为澳大利亚的财产会失败，如果它的精神，我会感到非常惊讶ally做了。 感谢您分享全部。 arrrmematey写作... 如果您以150万美元的价格购买，然后又回到了1.2-130万美元的价值？ 对我们来说，这一切都落到了Time Horizon。我们只会在一所房子上花费> 100万美元，这是我们可以长期看到的。当然，您无法真正预测，随着环境的变化和机会来来往往！杂文中，我们的银行的估值将我们的房屋视为平坦的，而域名/房地产则将其上涨c。$ 200k和同等的地方的售价最低$ 300-400K，高于我们为我们的位置支付的价格。 “参考”> Chrisme写道... 我发现它很现实（在2018）： 是的在2020年的中等和豪华之间的某个地方进行跟踪，但更接近中度。在这次镇压之后，我们在2018年获得了房屋贷款，我记得我们的经纪人发现我们有C。 $ 20-30k的HEC债务，它将我们的最高借款拖回5万美元。在2018年底借用借用肯定会迫使更多的严格和纪律，这很好，因为我敢肯定，如今许多人更有可能对他们的借贷更具侵略性，因为他们只是可以 Gosharks！写信... 4。明智的明智，我以我的有偿财产 +股票 +我的抵消储蓄的形式节省了大约15年的费用。我大约是早期退休的40％。希望在45岁的时候做到这一点，每年有足够的被动收入来偿还我和我家人的生活费用。 恭喜您找到了这个很棒的职位。令人印象深刻的是，看到您超越您的超越您您要付出的最低付款。我们正在利用一个不断增长的偏移帐户。听起来您有正确的高工资，健康的风险食欲和良好水平的财务素养，这有助于您走上这一道路。我本人在那方面打一点！ e92写下... 恭喜这个很棒的位置，您会发现自己。 谢谢。我有很多因素的因素 - 一个稳定的家庭，使我能够充分利用我的教育，这是一个恰好是有利可图的行业的良好大脑（如果我天生是一位出色的护士或科学家，例如，我现在不会拥有相同的财务特权），对我有很大影响的好朋友。您不能挑选家人，但您可以选择您的朋友 - 我很幸运能选择具有相似价值观和积极爱心的人。 至于我的风险胃口，我不能为此荣誉。我从来没有陷入过贫困的危险（即使我父母贫穷，一家人都很稳定），所以我能够冒险，别人不会安全。 gosharks！写信... 我很幸运能选择拥有相似价值观并且具有积极爱心的人的人。 您和我没有不同的背景。主要区别可能只是风险食欲！< / p> 在对我们的支出进行了一些预算 /分析后，恢复了这个旧线程。自2020年11月以来发生了变化的情况.... e92写作... 1。您的抵押/费用/储蓄方程平均在一个月中是什么样的？
https：//www.abc.net.au
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https：//www.abc.net.au
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- +1依赖性，现在为2倍EDU/育儿费用
- 抵押贷款由于开始债务回收利用（否则下面！）
- 喜欢 - 喜欢 - 喜欢 - 家庭收入上涨了33％
- 利率以三倍的固定利率回到当时
30％抵押贷款（3月削减之前），40％的费用，30％的储蓄作为每月税后收入的比例，不包括奖金
3。你有安全网吗？例如富有的父母，其他投资的流动性
通过债务回收使ETF多样化，但规模很小，而财产的价值/抵押贷款的价值
4。您有多大的缓冲区 /您正在努力？
由于翻新而倒退了，这对我来说是关键点。希望奖金会有所帮助
5。对您来说值得吗？
地狱是的。我坚信，即使我们赚了更多的钱，但生活质量会更糟，但生活在更负担得起的一些妥协方面。
所有考虑的事情，我的分析感觉就像是告诉我我们一直在反对生活方式通货膨胀的斗争。但是，与2020年11月的情况相比，情况变化使我认为我们可能还不错... < / p>
来自任何WPER的想法 /输入？你们如何跟踪？
e92写入...
多样化更多的heavi通过债务回收来进入ETF，但是非常
为什么？您的利率是多少？为什么不将资金列入Redraw/offset？
我们的财产约为120万，我们立即购买了750k +的ID，立即将ID放入40K池中。 我们的抵押贷款为60万。
我们的平均每月支出为每月11K，抵押贷款为3.2k。因此，本月的支出约占支出的30％。
我正在分析我们的费用，因为我认为我们的费用疯狂。无论如何，这是一个不同的主题。
我们没有倒退。哎呀，我拥有70万个商业贷款（不是商业物业），并以10％的利息和个人担保。那是压力很大的时期。还款为17k/。很高兴这在我们身后。
现在，商业和抵押都付出了奇怪的。生活感觉更加舒适。我很高兴得到一份糟糕的工作，我们仍然可以支付账单。
购买此物业值得我们。它几乎勾勒出所有盒子。我们街上的人们也很棒。有史以来最好的社区，整个暴民都在那里居住了5年或更长时间，没有出租物业等。
e92 e92写作...
但是，与2020年11月的情况相比，我认为也许我们还不错... < / p>
来自任何WPER的想法 /输入？你们如何跟踪？
您提供的数字表明您与大多数家庭相比过着非常舒适的生活。这样做的人真的很难在2020 - 21年购买，通常将超过50％的收入用于贷款偿还。
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