澳洲澳洲房产 请允许养宠物(SMH文章) 悉尼

在澳大利亚地产投资




你同意这个说法吗?经验 RSPCA 发言人迈克尔·比蒂说,该组织敦促房东对想要养宠物的人更加同情照顾好他们的财产,”他说#8203;http:smhdomaincomaureal-estate-newsvet-pleads-for-landlords-to-allow-pets-20120111-1pv14html
评论
只有少数宠物主人正确训练他们的宠物如果他们不这样做,损坏可能不明显,而且非常有害不知道为什么房东要冒这个风险 是的,我有 2 条狗,我不希望人们让我带着我的狗一起租房,尽管他们训练有素
评论
宠物确实会损坏财产,这是毫无疑问的 我的小猎狐犬在追逐负鼠的过程中在石膏墙上撕了一个洞 实验室得到了木板并咀嚼了厨房柜台的角落 抛光的地板不再那么抛光了由于小爪子到处都是头发和污垢尽管如此,我们爱它们并且不会放弃它们-但我们确实等到我们成为自住者才得到它们这篇文章建议房东应该能够要求“宠物保证金” ' 我完全同意这也表明宠物不会对财产造成更多损害一个儿童和青少年 我认为我们应该因此游说为 18 岁以下的任何居民提供额外的债券资金
评论
宠物债券和儿童债券都很好
评论
LOL 也许应该是为居住在该物业中的每个人和宠物的债券我们不希望被视为歧视
评论
让它就像保险单(实际上是这样)房子的基本债券,加上根据居住在那里的每个人(有知觉或其他人)的风险状况支付额外的保费 保密意味着保单无效并由承保人(房东)保留 婴儿的费用和额外的“呕吐”和“便便”保费
评论
PT_Bear,我喜欢!!!
评论
我一直都允许养宠物,还没有碰到过木头的问题 我实际上看到过更多由小孩造成的轻微伤害 干杯杰米
评论
因为我有一只小狗和一只猫,如果我要出租我的房子,我不会介意他们有小动物,我宁愿那里有一只猫不太可能比猫吃东西和咀嚼东西 如果你把它和宠物一起租出去,你会怎么做 是否有宠物租赁或预付不可退还金额或更高的保证金之类的东西 你可以要求提前 500 现金从账面上可以说是“宠物纽带”;用于清洁地毯等离开时,我的地毯需要翻新,但会留下它们以防我得到动物,除了在 REA 收取佣金时增加租金外,你有什么合法权利
评论
有 2不同的租金 一个没有宠物,一个有技术上的保证金应该涵盖租户离开后所需的任何损坏清洁这包括宠物造成的损坏
评论
不能再同意了,我 1 岁的孩子造成的伤害远远超过我们的边境牧羊犬到处都掉毛
评论
但是REA从它那里得到佣金,所以需要的不仅仅是说书外的事情
评论
你认为这很难ufnair 房东被迫非法做事
评论
不,但如果你向你的 REA 支付 10% 的佣金并提高你的宠物租金,你一开始就损失了相当多的费用,而且费用正在侵蚀宠物租金这将用于支付清洁等费用,因此您不会从中制造任何东西,如果您将其更多地用于制造某些东西,那将太多了,他们不会租
评论
对不起,我们在这里做的一切都是按照规定做的最后一件事是发现租赁委员会是非法的 我们利用了我们可以利用的任何漏洞
评论
正确,您只能收取市场租金或不收取一个人会想要它 你不应该从“宠物租金”中赚取额外的利润。正如你所说,t应该涵盖额外损坏的可能性,从你所说的情况来看,它会获得足够的额外租金当然是我们都想要的,但这可能不是实现这一目标的最佳方式
评论
这是我的合作伙伴一直存在的问题,我想卖掉我们的房产,但可能必须先租后才能找到要买的新房,而且我们有 2 只(仅限室内)猫,而且很多出租广告都说对不起, NO PETS 它是高度限制性的 我确实理解原因,但这真的很难 它使我们无法获得这么多好的出租选择
评论
我们允许宠物 - 我每天都会带宠物而不是孩子 说过也取决于宠物 - 当我们住在布里斯时,隔壁邻居(与隔壁妓女相同的房子)狗穿过几扇门等等t注意到这也表明了房客一般对待房子的方式
评论
一般来说,人们如何对待他们的宠物,会告诉你他们如何对待孩子(或未来的孩子)< BR>评论
我会是一样的,我宁愿一个人有一只或 2 只猫,而不是有 1 个或更多孩子的人 看在上帝的份上,猫每天睡 20 小时,而且他们往往做的最糟糕是毁了租户的家具……或者可能是地板上的尿但那是租户有责任在他们搬出时对地毯进行专业清洁另一方面孩子完全破坏!我们允许宠物的结果好坏参半租户由于缺少允许携带宠物的财产而被锁定在您的财产中,因此租户逗留时间更长 由于缺少其他允许携带宠物的财产,租金可能会更高 坏点 损坏地毯;地板;窗帘;踢脚线;门;窗纱;墙壁;花园;仅举几例 气味四处飘散,需要大力去除,例如去除所有地毯、窗帘和重新粉刷与任何宠物相比,照顾财产是另一个问题在租户离开后将所有损坏修复到宠物前状态然后我会允许宠物,但按照目前的规则,这太难了下一个我们购买开发的地方,可能允许宠物,或者如果我们购买一些旧地方可能在我们重新开放之前允许宠物他们干杯格雷姆
评论
如果是我,我会后悔不得不对房产进行处理以去除污渍,我会诅咒决定每周多租一点租金而不是良好的维修从长远来看,因为我削减了支出更换 每周额外 30 美元(或其他)对我来说不值得平衡用品安装成本等 没有室内水族馆(如果发生“事件”,对地毯造成破坏,木板翘曲) 没有猫、狗、兔子、雪貂或鬣蜥请和该死的吸烟 - 小便!
评论
谢谢 这个线程回答了我对潜在租户的问题(是代理收到的第一个申请)单身妈妈每周有 3 个男孩赚取可观的收入( 18-13 安培; 8) + 2 条狗 这个周末有两个开放的物业,所以我想我宁愿等着看,让代理将列表更改为无宠物 谢谢!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...