我自己用脑子思考一下，前期是交易少，失业的多，银行贷款收紧，目前低利率，政府印钱，物价升高。
货币贬值啦。表面房价涨了，抵消掉通货膨胀，也就是一个保值而已。
就是没有大跌，也没有大涨。
墨尔本的情况。
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支持你点名，给出帖子链接，让我们看看是谁，意志这么不坚定？
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要的就是表面涨啊，谁管它的核心价值啊，反正都是贷款买的房，货币贬值也就是贬银行的钱，等房子价格涨起来了卖掉一套就可以pay off另外一套了
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誰也不聽，只看自己的錢包。
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既然不要认真，那就这么说吧，
以前一直说大跌的很多ID都不见了(已经是一种规律了)
以前一直说大涨的还一直活跃在各种房产讨论中
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这可以看作是个科学问题，也可是个意见问题。
意见问题每个人都有自己的意见跟立场甚至是私心，各说各话。或是如你列出优劣，看起来有理，但不知道每个因子的影响权重
你如果把行情涨跌当成个科学问题，就可以缩小范围搜集数据，自己慢慢研究出事实。我想每个区，高端低端中端市场都是不一样的结论吧。
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关键你看说跌得能够几十年如一日的活跃在此论坛吗？不管本身这些ID是处于未嫁娶，还是已拖家带口的，你看谁几十年如一日地租房住。
一时说说跌，大跌，在未来日子都默默买了房或者等待时机入手
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单纯说大涨大跌都不对，要以市场本身情况去判断。
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大涨要等疫苗出来以后，大跌也不会出现，买house保值，除非财务出问题，谁会贱卖，公寓例外
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那买公寓的都不是钱，公寓业主也不是人，哈哈哈
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现在又要跌了，今天看的两套拍卖，都查不到就到房东心理价位就售出了
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