有点想升级自住房。
大概情况如下：
full doc税前收入16万。有两套还清的房子。市值200万左右。如果租出去，每周租金大约有950。
想全部抵押给银行，去好点的区买个房子。 买了就固定利率，interest only三年缓口气。
自我感觉压力可承担，因为我下班后还到餐馆洗碗收银，赚点现金可以吃饭。
可我怎么感到没用呀，银行会感到压力大吗？
谢谢大家的回复呀。
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你的收入可以貸下來的。不過這麼拼命感覺好累啊。
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税前160k，两套总价2m还清，
” 下班后还到餐馆洗碗收银，赚点现金可以吃饭。”
你确定不是来消遣我们的？
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身价一千万，用得着还要去洗盘子拿补差，楼主你真是为了房子够拼的
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只要我能勇敢地打开学校所在区地产网站，
认认真真地看上几个广告，
娃就一定能考取。
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看了下楼主之前的回复，楼主你是不是有点走火入魔了啊。。。。。
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楼主目标坚定，乐在其中，一切努力都是有动力的，应该不累，或者说累并快乐着。有目标真好。
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很好奇按楼主的收入是怎么pay off两套房子的
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工资16万的人不会选择下班后去餐馆洗碗收银去增加收入
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你太拼了
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你的配偶收入情况没有说，你的小孩有几个没有说
收入16万含兼职，房租差不多5万但是需要打折，总共是不到20万的收入，贷款170万的话，比例是1:8.5+， 其他因素加起来就更公司了。不知道现在的比例是不是7，请broker回答
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洗碗的时薪太低，对你这种收入过16万的人来说，除了用来体验不同人生，也就是浪费生命了。
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在家洗几天碗体验一下还不够吗？楼主是不是还在梦中，呵呵
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到银行去问banker可以给你准备答案。话说楼主为了房子也是拼了。
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卖掉一套自住房，再升级，否则又是地税，平时收入也要打税，然后把钱全转入自住房，这样才可以退税
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楼主是女生吗？女生就不要下了班又去歺馆洗碗啦，打扮漂漂亮亮或者收拾自己的房子心情美美哒。男生吗，就不劝了～
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lz是在搞笑吗？下班之后去洗碗？？？？？
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餐馆是你自己开的吗
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16万年薪两套没贷款的房子下班还去刷碗赚外快，你让我们这种凡人怎么活？
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没听过比你有钱的人都比你更勤奋吗
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现在都没有堂食了，哪来的碗洗?
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洗碗时薪太低，可以周末白天去woolie或者coles上货。
晚上开出租车。
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楼主大哥是来消遣我们的吧 16万收入晚上还要洗碗
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支持楼主的态度，工作不分贵贱。在有限的人生做近可能多事情。我认识的很多鬼老就是全职办公室，周末去餐馆当服务员。甚至富人太太还晚上当服务员的，我问她为什么来这工作，平时去shopping打发时间不好吗？她回答我白天就shopping了，晚上无聊来工作的。她对那些蛮横的客人一点不嘴软。经理有不满想找借口开她，家族律师就出现了。经理现在都不敢得罪她。楼主还是找broker问问应该不是什么大问题的。
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不是贵贱的问题，是逻辑的问题。年薪160k在澳洲也算是高收入了吧，大多数是医生律师等高学历白领或者企业经营者或者矿业从业者。这些人要加班也有大把别的比洗碗赚多得多的方式。
再说你说的富太太是家庭主妇白天没事做，和楼主有全职还要晚上打工是一种情况么。。。lz这意思是一天要干12小时，根本谈不上你说的这些
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100%
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小二，再上一盘花生米
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逻辑这个东西要看在哪个圈子里了。主流逻辑就是晚上工资低太低多就该在家呆着。那楼主就算是非主流人士了。我自己也算主流人事，自己做不到楼主做的事，但是还是敬重楼主的生活态度。。。工作12小时对一些人来说太多。但对另一部分人来说很正常。我工作的shift就是一天10到12小时。已经很多年了，习惯了。如果每天8小时的班那对我就是奢侈啊!
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敬佩楼主意志坚定！
跟帖好奇问一句，这边可以以房抵房的贷款的吗？
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估计楼主下班去自己家的餐馆干活
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银行压力大不大不知道，同行洗碗工压力贼大！
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