一拍卖房子每周开放一次,共4次。现巳开放过2次,下周末还有1次,然后就拍卖前再1次。请教,若想拍卖前出价买,是现在出,还是待第3次开放后再出呢?通常,若拍卖前出价,什么时间卖方相对容易接受呢?出价时该注意什么?谢谢!
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以我买房,看房的经验,准备进拍卖的房东,一般很少会提前卖,除非你得出价远超房东预期,但是真的这种情况,大多数房东反而会提高自己的心理预期,希望拍的更高了。某些特殊情况,房东急需钱可能会在拍卖前出手,应该比较少见。我觉得也没有什么时间点之说,你可以先报价,然后跟中介说,如果房东想要提前卖,价格还可以商量
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尽量不要提前出价 原因楼上也说了
你如果真要出 出一个比预期低的 这样房东reserve在拍卖的也会相对低一点(如果没有其他人offer)
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现在这种行情sold prior to auction很普遍的,主要是看这个房子感兴趣的多不多,这个去看房就可以和中介聊一聊,不过即使拍卖前买,有几个竞争对手的话 也不一定比拍卖便宜,中介会在中间传话,玩一些trick, 每个买家都不知道对方的情况,买家需要耐心并且坚决执行自己的计划
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