打算把投资房house卖掉,房子在悉尼内西带租客。租约还有2个月到11月底。
之前由于房子的问题跟麻烦的租客上了tribunal, 所以彼此的关系肯定不大好了。因此事对现在管租房的中介也不满意,打算不找他们卖了想换另一家中介。
要是现在就开放卖的话,租房中介和房客应该不怎么乐意配合吧? 更别说会把房子打理得漂漂亮亮的交给新的卖房中介,卖价肯定会打折扣。但要是等2个月租约到期房客走了再去租漂亮家具打理一番房子,卖相肯定好很多,但无奈是年底圣诞临近,要是顺利的话settle最快也得1月底2月初了。中间2个多月没租金收入白白付着利息也挺亏的,唉。
希望大家给点意见,究竟如何操作好?
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等到期
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可以考虑自己搬进去住,就可以慢慢卖了。否则空的时间越长,对卖家越不利
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我的也是,下月初到期,早在两个多月前就告知中介不续约了卖房。上周又让中介通知房客马上到期了,答复疫情期间要给60 天时间。中介死人一样,知道卖房就回了 :是的,当然,没再我联系。找好另一家正等房客回复才可看房。
听我的律师说一个客人因房客从中捣乱,卖了近一年。
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现在利率那么低,空着的2个月利息能有多少,算好了,直接加到房价上卖
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是90 天,从通知房客之日起。请佛容易送佛难,损失租金是小,耽误卖房是大。
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当时是从那里搬走的所以才出租。现在不可能再搬回去了。
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不打算续租等租约到期的话也需要提前90天通知房客么?
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我的十月一号到期,两个月前就表明到期要卖房,中介再也不理了,于是本月15 号又告知中介,这次说发信之日起90天也就是十二月十五号,除非房客提前搬走,
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等到期,打扮贺不打扮到房能差好多万呢
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