房价是不会(能)跌的理由
很多人都在谈论,担心或者希望房价会跌,但不会的,房价是不会跌的,因为
1, 房价标志着改革开放的成果:过去三十年的改革开放是否成功,只需要一个衡量标准就可以了,那就是老百姓有多少钱。那么老百姓的钱在哪里呢?在房子里。我们都知道,如果我们把房子全卖掉的话,可以把美国,日本都买下来,这就是为什么我们可以骄傲地说我们已经成了强国。试想一下,哪一天,房价倒了,不能买美国了,改革开放不就白搞了吗?
2,房价是维稳的第二大基石:看着自己的房子,想着房子的价钱,而且这钱还在不断地增长,有谁会不满意?有谁会希望动乱?但哪一天,房价崩盘,自以为是的身价突然减半,甚至更多,谁能接受?特别是有房的人,都不是低端人口,大多有一点知识,地位和权利,这些人不稳,社会当然也很难稳。
3,房价塌了,都是银行的坏账:我们知道,房价跌了,将会出现大量断供,怎么办?银行收回拍卖?卖给谁?不跌价,谁要?跌价,不但会更压低市场价,而且账面还是有亏损的可能。所以,只要不跌,银行(的账面)就不会亏,打工仔的梦还在,继续努力打工,一边还贷,一边创造GDP,对老百姓和国家都有利。
4,房价决定着政府的收入:这大家都懂得,这里就不重复了。
5,维持房价的操作可能性:很多书呆子一定会说什么经济规律,泡沫总会破裂等,但是他们没想到,对付那些所谓的经济规律,政府只要成立一个“房价审核委员会“,规定,买房卖房,合同必须有这个委员会批准,到时不批,房价就能永远维持,所谓的“经济规律”就不再存在了。
6,房价不倒是一个能得到大多数人支持的政策:不管你是五毛,川粉或者轮子,谁愿意看到自己的房子会贬值?有人会问,那些还没有买房子的人呢?今天还没有买房的人,他们要么属于“低端人口“,要么就是不应该被包括在“一部分先富起来的人”里面,他们的想法不重要,他们可以等到第二次,或者第三次改革开放的时候再买房,他们会等的。
有人问我,找你这么说,任何时候进入房市都是安全的?我想说,就房价(这个数字)是否会跌,我坚持上面说的,可是一旦你进去了,你就会面临Hotel California 里最后两句歌词的情景:
You can check out any time you like, but you can never leave.
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从长远来看,只会涨不会跌
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嗯,是这个理。
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你说的是国内还是澳洲啊,看不懂你的理由
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跌是不会跌。但是一直不涨也是够呛。
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是是是
一直涨
一直掏钱维护
House年均维护成本 up to 5%,不知道有多少house房价能长期年均保持5%+贷款利率?
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LZ说得好像政府想怎样就会怎样,如果真得是这么简单,经济危机就不会发生了,黑天鹅事件就不会发生了。能否从经济规律或者社会发展的角度来分析一下房价走势呢?
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澳洲还有改革开放这一说?
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应该怎么样和实际情况还是有差别的,不过从长周期看确实会一致。
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涨价的理由有无数个,买不起的理由只有一个。
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感觉LZ带着任务用错模板了,这明显是国内维稳房价的模板,大家散了吧。
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楼主说的是国内吧
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楼主的这些假设,都不成立。
钱不过是印出来的,无限量换宽松,即便全部放贷都违约了,不过几万以而已。央行可以再印几万亿而已,填上窟窿。
政府缺钱就印呗,反正现在也是在印,多印点就好了
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楼主,如果你说的是中国我信了,而且是深信。
但如果你说的是澳洲,我觉得你该回国了。
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楼主翻墙过来发的贴?
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