澳洲墨尔本今天清盘率,就剩39%了?

在澳大利亚地产投资




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快涨了

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戏演腻了,都懒得理了

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眼看墨尔本抗疫就要胜利了,很快4级降3级,房价肯定暴涨了,再不买就来不及了,抓紧,赶快。不用谢我,因为我姓雷。

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请问猪,现在的风口在娜利

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我看现在的风口不在房地产,在股市。

政府在疫情期间严重偏袒租客的政策,坑了一大批投资者。同时租客的信誉,基本扫地。投资者的信心严重受挫,至少需要2-3年才能恢复。
未来短期内,大批涌入的留学生,新移民,游客,都是不太可能的。
现在实业太差,商业物业更是惨不忍睹。
民用物业各种税费物业盘剥,这些年盖的楼质量又差,哪天来个大修。可拉倒吧。
房地产不敢碰。

现在的钱,和政府刚印的钱,全去了股市。
我认为银行股,航空股,是当下的风口。
当然也有些借题发挥的妖股,比如APT和Z1P,如果不怕风险大,也是当下的风口。

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房价要涨!
清盘率低说明现在房东严重惜售,再加上建筑业开工严重不足
马上房市面临一房难求的境况,待边境一开,一飞机一飞机揣着满兜现金的留学生、新移民和各国投资客一拥而入,扑通一声跪倒在各大地破房房东门口求售,还有什么,我实在编不下去了

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其实航空公司和旅游/酒店公司,根本不是一个概念。
比如澳航,不仅是客运物流,同时也是货运物流。澳航是澳洲邮政的最大货运物流代理公司,两个是战略合作伙伴。
疫情期间虽然客运物流损失惨重,但是货运物流需求暴涨,航运价格也是飞涨。大批客机改造成货机。
同时航空公司也是刚需,当下的科技,完全没有什么可以替代航空公司。
航空公司在疫情期间倒了一大批,剩下的基本都是国家航空公司,不可能倒。未来几年,廉价机票恐怕是不多了,价格估计会贵很多。
澳洲人在家里可呆不住,如果现在允许随便出境旅游,敢肯定一大批oz宁可得病也得出国旅游,借钱也得出国旅游。

如果现在官宣,澳新之间恢复正常通航,股价保守估计涨30%。

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四级封锁着呢

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  遥想当年第一时间新闻版都是拍卖的结果报告,然后吵个几十页。现在已经连结果都没有报的了。

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实体经济不行了,房价还要看政府印钞的速度

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四级封锁相当于战时准备了

这都有40%清盘,挡不住买房热情

等恢复正常还不创新高阿

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开工不足这事儿? 别的城市不知道,布里斯班可不存在这样的问题。
动辄就是上千套开工建设的小区,大批开发的房地产home and land package还在继续上马。
布里斯班和黄金海岸沿线,大概有个8-10w的house和 TH,或者正在建设,或者马上开工建设。
M1 60多公里,沿路全是盖房子的。

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还有政府之前不是说马上免掉全部印花税吗?
以后移民不足就开个买房送Pr的口子吧
建议大家趁现在贷款利率低入个几套,等着边境一开就财务自由了

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这个恐怕,难。
澳洲政府和民众,现在非常排斥新移民。
卖房子交的那点印花税,澳洲也不差那点钱。

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39%感觉不正实。。。

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墨尔本房价要垮?

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技术性调整,哈哈

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lockdown期间也没人真的云买房吧

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中介: 我代理的楼盘 不光没跌,收到通知下周就涨价, 好楼盘(就是我的楼盘)永远稀缺,哪怕外面跌成一坨s,我的楼盘绝对是冬天里的春天,春天里的夏天,一个字--------火的不要不要的

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房价要涨!

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评论天天调侃的,调侃多了就真的没有啥意思了。能不能大家都理性认真的讨论一些,真诚建议

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事实是总共才几个拍卖,不能说明什么,封锁期间房地产处于停滞。

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这和事实没关系啊,就丢下一句“明天马上涨”,看多真的会腻的

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买好房子新移民就家里躺着吃低保 完美

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有钱的金主正在一批一批的离开澳洲 留下的都是只能吃低保的底层和连低保都吃不到的临时人口

穷人赖在这里吃低保 临时人口开破车从事低端工作 他们和房市没关系

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Sydney....住民正在移動

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疫情之下 正常
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