布里斯班CBD,楼下就是步行街那种，1房1卫2车位，
其实价格还行小30万，就是物业费太贵了，我大致算了下，1个月物业费+COUNCIL RATE+水费+房贷（80%贷）要2000多，按照现在得租房行情差不多刚刚好能COVER掉，就是怕将来会有个啥SPECIAL LEVY就凉凉了，
在这想问各位大佬们，这东西买的亏不亏啊。。将来好出手不，还有就是这楼2000年左右造的，之后物业费还会再涨么？谢啦~~
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在哪条街，卖我一个车位吧
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亏的
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求问物业费和rates各多少啊
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物业费1800一季度啊，COUNCIL RATE 400一季度
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物业费好高，不过cbd好像也能理解
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对，其实纠结得就这物业费
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一房一卫的物业费1800？这太贵了吧
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哪一栋两个车位？
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卧槽这么贵
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物业费
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地点很重要
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30万的房子，一周租金500？感觉非常合适啊
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本来看到布里斯班市中心 公寓 想说圣人！
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那个段子，多空双方匆匆擦肩而过，互道“珍重”
谁人不是韭菜，谁人看别人不是韭菜，不必认真
我觉得楼主是有自己判断的
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把具体数字列出来，包括出租佣金
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我的一房一厅一个季度的物业费是$277. 上千的好贵啊！
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Urban utilities is $330 per quarter.
Council rates is $414 per quarter.
Body Corp is $2397 (for 4 month period)$1836 admin and $562 sinking fund)
Home Loan: $1151 Per Months
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1Bed Room+1Car Park + Fully Furniture = $400-$450/Week
1Car Park = $50-$60/Week.
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漏了个出租佣金，交给管理房子出租的中介的。7还是8%？
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我自己就是做出租公司的~
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只要下次续租租客不要求降租或者新租客也愿付一样租金，这个回报ok啊，现在应该是正现金流。不过现在布村city over supply，又受病毒影响，我估计下次续租可能会降租
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Urban utilities 是什么？
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水费
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悉尼很多100万的公寓物业费只有700，你这个30万的公寓，物业费1800，你是怎么想的？慈善家嘛？
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。。。。1个季度700么？一年才2800啊。。。真便宜羡慕哈哈
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帐可以这么算。但是怎么保证一年12个月都能正常出租？续租间隙呢？
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所有的价格都是按照市场价最低来算的，为了就是能保证万一有租客不要续租之后的两周内能找到租客
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有啥羡慕的，这样的楼很多啊
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那很不错，投资30万，房租能cover所有费用的话那投资收益率很高了
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好贵的body corp
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