疫情引发的封锁措施并没有让房地产市场长期低迷。在美联储迅速下调基准贷款利率的帮助下,民众更能负担抵押贷款,房屋销售也出现相应的改善。此外,美国的住房市场也受益于人口从城市地区向郊区的迁移。
普尔特集团首席执行官Ryan Marshall在7月23日的财报电话会议上表示:“第二季度美国的新屋需求复苏情况非常亮眼。在首次购房者强劲需求的带动下,所有买家群体和地区的房屋销售都出现了明显改善。”他还称,这种情况一直持续到7月初。
建筑业的好转帮助拉动美国的就业
现在,建筑商积压的订单量和约13年前的水平相当,表明未来还有大量工作要做,也会有更多的招聘。
下图显示了美国汽车业(蓝线)、建筑业(红线)、住宅相关业务(黑线)、休闲和酒店业的复苏情况。可以看到汽车业和房地产的就业复苏最好。
美国劳工统计局的数据显示,自4月份就业人数处于低点以来,美国住宅建筑和住宅专业行业的就业人数均增长了10%以上。这两个领域的工作岗位仅比疫情爆发前的水平低5%左右。
穆迪分析货币政策研究主管Ryan Sweet表示:“如果我们开始建造更多房屋,尤其是独栋房屋,每栋房屋将创造三到四个就业机会。这是很棒的情况,美国经济部分领域的表现很好,这不是典型的衰退与复苏早期。但是,美国经济的核心,比如小型企业和消费服务都遭到了巨大的打击,这些都需要时间才能得以恢复。”
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图呢
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还不如投资美股
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只要疫情控制住,世界大战打不起来,房价涨是命中注定的事情吧
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就是世界大战打也有结束一天,只要人类存在,生活恢复正常,房价永不停歇。
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美国没有搞封锁,他们一直是钱照赚,人继续感染
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钱不值钱
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很好很伟大 等他们钱赚到了人没了的时候我们去捡钱
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楼主太幸苦了,关注世界各地房价。
有链接吗?
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去捡房,反正人都没了,只剩房了
到时候人是稀缺资源,房多的是
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