澳洲6月6日清盘率,悉尼57%,墨尔本56%,布里斯班33

在澳大利亚地产投资





6月6日清盘率,悉尼57%,墨尔本56%,布里斯班33%

悉尼
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墨尔本
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政府新的建房计划,奖励2.5w,又催生了一批新的房屋建设。
更多的租客,转投到买/建设自己的房子。
投资房租金,还将继续恶化

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不错

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长周末,还行。

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悉尼一周不如一周

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什么长周末?

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去年同期54%

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2.5万固然是好,但是印花税没有取消也要犹豫一下。

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现在都沦落到接近一半房子不上报拍卖结果了

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看来你是新手。你看看去年这个时候清空率多少。

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我们不是长周末。。。。

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礼拜一女皇生日,没放假?

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对布里斯班这样的城市,联邦补贴2.5w,州政府补贴1.5w,一共4w。首次置业,qld还不收印花税。
布里斯班新区新房pallara,建一个一层全新House,land house package大概45-50w上下就能搞定
政府一共补贴4w,首付首次置业可以低到5%,银行贷款利息还极低,布里斯班大批人已经去买自住房了。
我的俩员工,印度人,这次都开始买地建新房了。现在她们都是租房。
这个政策对布里斯班,冲击太大了。

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去年这个时候不是就是房价大跌 清空率开蹦的时候吗…  长周末行情不好指的是大家去旅游 现在都没人旅游了 还能影响……

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布里斯班不了解。

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连空军Shane Oliver 都说长周末有影响,你说没影响?

Prelim Domain auction clearances
Syd 57%(=final ~52%)
Mel 56%(=final ~51%)
Long wkend may have impacted. Listings still soft,esp Melb (slower reopening). Clearances soft.Yet to see full impact from Covids hit to (actual) unemployment & rents (post Sept?) & immigration.

还有去年这时候房价大跌? 去年这时候是房价开始涨的时候。

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我不是空军也不是多军   数据上确实是一周不如一周  之前假期大家因为出去旅游拍卖数据不好可以理解  但是这次疫情还没完全过去  境内旅游都麻烦的情况下  应该对拍卖的影响不算大  毕竟在现在这种情况下参与拍卖都能算户外互动了  除非就是呆在家里 ……

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长周末是老外传统,和旅游有哪门子关系?一定要去旅游了,才不去拍卖?

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好吧 房价永远涨    我要是买房肯定都趁长周末去捡漏了~

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看下周吧。还有清空率低不代表能捡漏,你看列表其实卖出去的,都还行,没看到卖的比较便宜的。

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为什么我看见realestate网站的结果不同呢? 433AF1D6-8428-4ED1-9D67-73749E227ED9.jpeg

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现在清空率低的原因是,买家不想出高价,房东不愿意低价卖,僵持阶段。如果悉尼清空率80%,均价100万。那市场要完蛋了


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卖家不愿贱卖,买家想低价入,还没有共识。

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弱弱问个小白问题,deceased estate 是什么意思,里面刚死人了拿出来卖还是百年遗产还是啥?

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女皇生日每个省不是一天

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啥女王生日? 不放假

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遗产房 房东刚去世 法定继承人拿出来卖

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