3月底在东区买了个1m+的townhouse，现在感觉不是很满意。overpay了5%左右，之后要卖的话这5.5%的stamp duty又白交了，银行利息每年还要交2%，之后市场可能还会跌。在这种情况下是不是default并且放弃10%的定金更合理呢？不知有没有人有类似的经历？
评论
你不买还是让租房住，既然买了就住吧，没这么差吧？
评论
补充一下：有地方住所以不用交租金
评论
自主就不用想升值不升值得事情了吧。 房贷和你现在租房差多少?
评论
评论
有房子住只是比较小
评论
昨天来的新朋友啊 欢迎欢迎
评论
那你这个房子本来是拿来住的还是投资的? 不管什么情况，个人建议先不要动，除非租售比离谱，先当投资房租出去，也能抵税。
评论
谢谢
评论
谢谢
评论
是住的但是不知道为什么定了一个月之后突然很不喜欢，正常租金可能550
评论
这是个大难题了。 既然你不喜欢。拿笔好好算下每年作为投资房的维护成本，租金减去房贷，物业，coucil，地税等。如果3年加上stamp duty没超过10%定金，个人建议拿着，因为3年赶上房产小周期的几率非常高。
评论
default+放弃10%deposit卖家就不追责了？
一般是没收10%deposit加继续追讨损失吧
评论
我还以为如果损失没超过这10%就不能追责了
评论
好的 谢谢建议
评论
是 但你确定这房子再卖能卖到你合同价的90%？
如果能 你为什么不留着……
评论
没settle之前，放弃10%定金就完事了，不存在追债的说法。
评论
主要因为stamp duty和之后要付银行的利息
评论
感谢您 对我帮助非常大
评论
长见识了……可能我一直没认真读过合同里Default那块
现房卖房合同里可以直接放弃10% deposit default直接走人？
评论
不是现在，一直就可以。
澳洲中文论坛热点