地点维州，最近看了些房子，发现成交价基本都是高于council估价的10%-20%。过户律师告诉我行情好的时候能高到30%。所以我的疑问是，目前市场上，在没有comparable property的情况下物业的要价高于council估值20%是合理的？翻修过的房子council的improved value是否准确？
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把房子贴出来我看看
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https://m.realestate.com.au/prop ... ic-balwyn-133409206
https://www.realestate.com.au/pr ... hill-south-vic-3128
https://m.realestate.com.au/sold ... blackburn-133423286
老哥请掌眼，blackburn地375平，内部翻修过。balwyn那个250的地，这俩council估值都是120多万。BB那个卖掉了，做个参考。
补充一下，BB和Balwyn俩council估价都是120来万。
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你是怎么查到council估价的？
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给律师看合同他告诉我的
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还可以concil估价，还真不知道
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价格完全取决于有没有竞争对手和卖家肯不肯卖，和council 估价完全没有关系啊
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Council估价是为了收什么费用吧。。。
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这我知道，但如果卖家坚持要卖他的价格我得知道他要得合理不合理啊
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康嫂还有估价业务？
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Lz说的是不是council rate 上面写的那个value？
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council 的嘴，骗人的鬼
那个value能信才有鬼呢
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council 一般会高估还是低估？
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这样的房一百二十万肯定打不住，还是以周边成交价格为准吧
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