澳洲如果中国真能把留学生拦下来,房地产市场必然

在澳大利亚地产投资






其实看看就知道,悉尼墨尔本房产泡沫,留学生是最大的因素。如果留学生突然消失的话,房租很快就会腰斩,投资房房价也差不多腰斩了。

倘若中国突然拦下留学生,大学肯定会寻求替代生源,但这个过程需要时间。而其他国家留学生即便是要来,也会打破澳洲长年积累下来的生态体系:华人房东和华人留学中介。华人中介招揽中国学生很在行,可是你让他去其他国家招生试试?华人房东招揽中国学生入住也很在行,可要是租客换成鬼佬或其他人种,很快就水土不服了。因此这个过程很残酷,就是华人资产和地位出清的一个过程,大量华人中介会失去营生,大量华人房东也会失去房子。顺带着还有很多华人的所谓的教授导师一类,估计也就只能带带中国学生,一旦多元化了,这部分也会很危险。

以上只是全社会的一个缩影而已,中国一旦拦下留学生,华人群体自然最先遭受打击,其次才轮到鬼佬把持的那些产业。

过去十几年,中国留学生血喷式增长,本地或其他国家的学生遭到排挤,成了少数派,无论是做group assignment,课间、课上交流,以至于做研究,都没办法融入到“主流社区”里面,后果就是本地学生越来越少,本地人对大学都开始有不可名状的厌恶了。

这对一个国家的政治生态的冲击是巨大的。大学里的人,多是左派。可如今澳洲本土有政治权利的人进不了大学,都变成右翼、反智那就不奇怪了。联盟党对大学各种dis,恨不得把研究资金全部砍掉,说来也值得理解:把资金给大学,不都是一群亚洲人在挥霍吗?

排外不见得是因为外来人口太多造成的,而是因为本地教育退化造成的。

所以,中国学生,乃至所有国际学生出清这个过程,对澳洲来讲是有必要的。反正替代生源短期内也找不回来,干脆让本土人多上大学,多一些左派,国家政治才能回到正确的轨道上来。给房地产放放血,让那些脑袋瓜机灵的华人或其他人,找些“正经”的营生,也让资金流向正确的方向,更是有必要的。

短痛不可避免,很多华人都会因此被“自然淘汰”,但这总比压着问题不管,让他积累成华人被“非自然淘汰”强很多。

中国很有必要拦下留学生,这对澳洲,很好。


评论
不来中国人,也会来其他背景的人

相对来说,更喜欢中国背景的人来澳洲

评论

如果真是这样 澳洲大学的校长就跪倒在习大大脚下 抱着大腿求饶

莫里森说 只要中国留学生的父母继续支持澳洲经济 什么都好商量 华人留学生祖宗们 我给你们磕头了 父母的钞票在路上了吗 大量满足你们不同需求的房产等着你们 没飞机吗 澳航包机留学加买房 父母和公主少爷一起来 大学叫兽 房东中介 旅游公司都排好队 财神来了

评论
每次房价上涨必有此类文章,不过这次感谢楼主没有用死无葬身之地什么的镇吓俺们的小心脏。
我赌500分房价下降百分之五楼主必飞蛾扑火去救市。
RIP,我们敬爱的刘司令、大胸妹妹及很多很多可歌可泣的空军指战员。

评论

同意,其他国家的留学生不知道会不会有其他的问题,中国留学生至少安分

评论
只有中国的家长是全力以赴得支持孩子求学的

评论

这篇文章,本意延申出去探讨更严肃的话题的。你看你那没品的回复。

貌似不但鬼佬的智商下降,连本地华人的智商也不容乐观了。

评论
澳洲政府这几年试图增加印度尼泊尔留学生人数,结果是数量增加,消费并没有上去,这些留学生多数选择学费便宜的二三级院校上学,超时打工,群租,相对来说中国留学生是最合适的顾客(大学实际已经商业化了)。

评论

没关系,前几位也都是探讨严肃话题,比你严肃多了。但所有这些高智商的在房价下跌不到5%就都从此消失了。不信你回去看看大胸妹妹的文章,老牛逼老严肃了。

评论
楼上说的刘司令 大胸妹妹 是谁

评论
联盟党对大学各种dis,恨不得把研究资金全部砍掉,说来也值得理解:把资金给大学,不都是一群亚洲人在挥霍吗?

实际上华人在大学里是透明一般的存在,楼主的论据太偏了

评论
数理化和工程类大多数澳人没兴趣

评论
这次被抓的孙立军,中国特地强调他是UNSW 毕业的,这等于做了个反面典型。很多回国要往公务员路上走的就会不选择留学或选择其他国家

评论
是有些人有这个想法,把澳洲社会推到重来。但这个假设是不存在的,否则,我们就可以假设楼主从来没有来过澳洲,也就不存在这篇文章。因为全球化本就不是眼前这1-20年开始的。现实的看,我们其实要看哪些发展中国家总体国民财富在快速增长,那么这些国家必然是到所谓发达国家留学的主力军。你可能看好美国,但給你5分钟路演,随机说服一个美国学生来澳洲留学吗?他来度假可能,但留学?为嘛?你澳洲那个学科明显比美国强?你那个生活方式完全不同于美国?

评论

澳洲不缺工程师科学家。澳洲现在缺的是左派。无论去学政治历史还是文化艺术,出来的多半都变成左派。

我原文也没写让澳人去学STEM啊,没认真读吧

评论

这只是华人的想法
在西方看来,意识体制上的不融合远比打砸抢来得严重,后者有法律武器,前者呢?
尤其是经过小粉红的cnmb以后,他们并不认为华人留学生留下来属于安分的

评论
楼主的所有观点基于,中国会刻意拦留学生到澳大利亚,可能性不大。

评论
土澳加紧反华,中国管制留学生,双方相向而行,争取留学生早日清零

评论
把优质教育留给本国人



评论
连航班都没有,留学生游过来?

评论
去年还是前年新闻,不是一直喊着去中国留学生,多找其他亚洲留学生吗

评论

的确是这样。国内几个朋友只考虑英美那几所著名大学。

评论
如果没有中国留学生了,很快能看到的就是各大高校裁员浪潮,接着要求政府增加拨款同时大学学费上涨,导致本地大学生人数减少,接着又是一波裁员、学费上涨,学生人数减少,如此循环往复

评论

本国人不愿意读啊!
脑体倒挂,做蓝领收入高,本地人觉得读大学那么高的学费和那么多年时间不划算。
在中国白领社会地位高,收入远超蓝领。绝大多数是公立大学,学费有国家补贴,穷人家庭也能负担得起。

评论
你是怎么来的

评论
希望如此

评论

朋友,一直是优先给本地人,只是要么本地小孩不愿意吃这个苦,要么脑子不够用。 我打赌你是"make Australia great again"的支持者。

评论
中国留学生那点比例,对澳洲经济有什么影响?

评论

著名大学的留学生名额毕竟有限,远远不能满足国内巨大的留学需求,这也是土澳大学能招到几十万留学生的基础。连马来西亚泰国都能吸引大量的中国学生,土澳还是有吸引力的

评论
留学生并没有影响本地学生进大学
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...